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老舊小區(qū)改造演講篇一

在老舊小區(qū)改造工作推進過程中，我們注重打造精品、樹立典型，舉全市之力打造中心城區(qū)老商業(yè)區(qū)解放路南北兩個片區(qū)，形成可復制的衡陽經(jīng)驗。

（一）進展順利。市中心城區(qū)老商業(yè)區(qū)解放路南北兩個片區(qū)計劃申請政府專項債億元，已通過相關審核評估程序，其中解放路以北片區(qū)老舊小區(qū)改造項目已獲得前期億專項債支持。市住建局邀請北京愿景集團對項目進行了包裝策劃，完成了規(guī)劃設計前期準備工作，已移交石鼓區(qū)政府開展設計方案招標等方面工作，計劃12月底完成第一期項目改造，2021年8月底全面完成整個項目。

（二）高位規(guī)劃。在衡陽市住建局牽頭組織協(xié)調(diào)下，愿景集團項目團隊對衡陽市中心城區(qū)老商業(yè)區(qū)老舊小區(qū)改造項目深入開展策劃包裝和總體規(guī)劃設計工作，形成了《對標“省域副中心”和“最美地級市”發(fā)展定位，打造城市更新的衡陽模式、湖南經(jīng)驗、全國典范》的頂層規(guī)劃方案。

（三）瞄定目標。全面改善市中心城區(qū)整體面貌，增強居民幸福感、獲得感和安全感。打造形成以老舊小區(qū)片區(qū)化改造引領老舊街區(qū)更新、建設新型文旅商業(yè)消費聚集區(qū)為突出特色，全國可復制可推廣的城市更新“衡陽模式”。以項目建設顯著成效申報住建部人居環(huán)境獎，推動申報聯(lián)合國人居環(huán)境獎。

（四）改造多維。圍繞居住獲得感、幸福感、安全感，實施全方位改造提升，激活老舊小區(qū)全新生命周期。聚焦黨建引領、共同締造，促進“建管一體”，實現(xiàn)專業(yè)化物業(yè)管理全覆蓋，提升社區(qū)治理現(xiàn)代化水平。定位經(jīng)濟拉動、消費升級，打造濱水商業(yè)帶和多條歷史文化特色商業(yè)街巷，實現(xiàn)“商”“住”共生，“江”“城”相融。

（五）融資多元。發(fā)揮財政資金引領作用，用好上級老舊小區(qū)改造專項補助和老舊小區(qū)改造政府專項債。堅持市場化方向，探索實施大片區(qū)統(tǒng)籌平衡、跨片區(qū)組合平衡等資金平衡模式。探索建立政府、政策性金融機構、國有企業(yè)、社會資本等緊密協(xié)同、優(yōu)勢互補的戰(zhàn)略合作模式。

老舊小區(qū)改造演講篇二

9月24日，巴音陶海蘇木召開黨史學習教育下半年部署會。會上傳達學習了近期文件精神，并對下一步重點工作進行安排部署，推動黨史學習教育走深走實。黨委副書記、蘇木達烏蘭巴特爾主持會議，蘇木全體黨員干部、嘎查全體黨員參會。

會議重點傳達學習了************在西藏考察期間重要講話精神，《建立健全在青少年中深入開展以黨史為重點的“四史”宣傳教育制度機制的意見》，強調(diào)全體黨員干部要深入學習領會************關于黨史學習教育的系列重要講話精神，提高政治站位，深化思想認識，深刻認識偉大建黨精神的豐富內(nèi)涵、時代價值，深刻認識開展黨史學習教育的重大意義，在黨史學習教育中感悟初心使命、砥礪奮斗之志，不斷增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，自覺在思想上政治上行動上同以******同志為核心的黨***保持高度一致，更好把黨性原則轉化為思想主動、貫穿到干事創(chuàng)業(yè)各個方面。

會議要求，蘇木在下一步黨史學習教育工作推進中，要把學史力行作為黨史學習教育的落腳點，努力把學史明理、學史增信、學史崇德的成果轉化為改造主觀世界和客觀世界的實際行動。一要強化組織領導，蘇木黨委要認真履行主體責任，把握正確導向，創(chuàng)新方式方法，強化責任落實，將各項工作落實落細，高標準高質(zhì)量完成黨史學習教育各項任務。二要構建長效機制，在深入總結前一階段蘇木黨史學習教育工作的基礎上，逐步建立完善日常指導、定期督導、目標管理、督察督辦動態(tài)反饋和考核評估機制，扎實推動蘇木黨史學習教育和“四史”宣傳教育的常態(tài)長效開展。三要注重宣傳發(fā)動，廣泛開展專題學習、專題培訓以及“我為群眾辦實事”“請黨放心，強國有我”等主題實踐活動，要利用好微信公眾平臺，擴大宣傳覆蓋，營造濃厚氛圍。

巴音陶海蘇木重點項目清單已完成，巴音陶海蘇木下一步根據(jù)工作實際需求和農(nóng)牧民“急難愁盼”問題，積極開展“我為群眾辦實事“實踐活動。

嘎查農(nóng)民郭敏一家種植了66畝籽瓜，但由于家庭勞動力缺乏，籽瓜的及時收獲成了問題。巴音陶海蘇木了解到這一情況，切實將群眾的急事難事放在心上、抓在手上、扛在肩上，9月22日下午組織蘇木干部職工走入田間地頭，主動撲下身子，用實際行動幫助農(nóng)戶開展秋收工作，助力農(nóng)民快收、豐收。

巴音陶海蘇木“三問“活動已落實完畢，下一步計劃繼續(xù)開展“開門納諫”活動，繼續(xù)深入調(diào)查研究，查漏補缺。

9月29日，巴音陶海蘇木黨支部聯(lián)合嘎查黨支部，組織干部職工、農(nóng)牧民黨員群眾扎實開展“迎國慶”環(huán)境衛(wèi)生大整治主題黨日活動，對轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行大清除、大清掃，以一個潔凈、靚麗的環(huán)境面貌迎接^v^成立72周年。

為進一步深入推進黨史學習教育實踐活動，強化干部職工勞動觀念，弘揚勞動精神，切實把黨史學習教育轉化為忠誠履職擔當行動。10月12日下午，巴音陶海蘇木黨委組織干部職工及瑪爾茲嘎查農(nóng)牧民，開展溫棚種植蔬菜活動。

本期未開展

巴音陶海蘇木公布領導班子重點民生項目3項，截至9月6日，已全部完成。

（1）組織實施瑪爾茲嘎查偏遠農(nóng)牧民住房改造建設及配套基礎設施建設項目。

老舊小區(qū)改造演講篇三

城市更新是一種將城市中已經(jīng)不適應現(xiàn)代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動，涉及到建筑、設計、歷史文化保護等多個領域，與城市居民的生活以及城市未來發(fā)展息息相關。

12月10日，由成都市節(jié)能及新材料產(chǎn)業(yè)協(xié)會“既有建筑改造與城市更新專業(yè)委員會”主辦的成都市既有建筑改造與城市更新專委會20xx年度技術交流論壇在成都召開。此次論壇以“煥新城市聚焦新時代城市既有改造與(有機)更新發(fā)展之路”為主題，聚焦國家相關政策發(fā)展趨勢、成都市既有建筑改造與城市（有機）更新現(xiàn)狀等話題。

“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造存在四大方面的問題：一是改造內(nèi)容碎片化；二是資金來源單一化；三是政策支持分散化；四是組織工作被動化?！弊》亢统青l(xiāng)建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心住宅工程示范處處長田靈江在會上表示。

近年來，隨著規(guī)劃設計的注意力逐漸從增量規(guī)劃轉為存量規(guī)劃，城市更新特別是有機更新越來越引起重視。

來自日本芝浦工業(yè)大學大學院客座教授、華南理工大學土木與交通學院兼任教授吳東航重點圍繞日本既有建筑的更新改造，包括日本住宅的現(xiàn)狀、既存住宅的現(xiàn)狀、住宅建設以及維持管理的模式、公共住宅的改造、民間住宅的改造等多個方面，為中國的城市更新提供了不同的思考角度。

此外，四川省建筑科學研究院有限公司設計二所主任工程師劉霜艷，四川大學工程設計研究院有限公司副總工程師黃璐等專家分別就各自領域與到場嘉賓展開了學術探討和經(jīng)驗交流。

老舊小區(qū)改造演講篇四

二、具體整改情況

（一）存在概算執(zhí)行不到位情況

審計問題1：存在概算執(zhí)行不到位情況

整改情況：該問題暫未整改。舊改項目需根據(jù)現(xiàn)場社區(qū)、居民的意見及現(xiàn)場實際情況進行動態(tài)調(diào)整，考慮部分現(xiàn)場情況不滿足施工條件，存在安全隱患的項目取消施工，對概算中未實施的項目，后期結算審計單位將會扣除。

針對此問題，我街道將進一步加強對項目的統(tǒng)籌管理，在今后項目中將深入社區(qū)，了解群眾需求，同時要求參建單位做好前期現(xiàn)場的踏勘及審核工作。

責任科室：舊改專班 責任人：周芬。

（二）投資控制情況

審計問題2：限額設計施工圖及施工圖預算未落實到位。

整改情況：該問題已整改。舊改項目需要根據(jù)社區(qū)、居民的意見及現(xiàn)場實際情況不斷進行動態(tài)調(diào)整，施工圖紙一直在深化調(diào)整中，導致預算無法按合同約定節(jié)點上報，現(xiàn)拱宸橋街道一標段工程施工圖預算已于2021年9月提交至跟蹤審計單位進行審核。(附件1)

針對此問題，我街道在后續(xù)工作中，將嚴格按合同約定推動舊改項目的進度，督促epc總承包單位施工圖預算的落實，同時要求跟蹤審計單位加快完成施工圖預算審核工作，合理控制項目總投資。

責任科室： 舊改專班 責任人：周芬。

（三）合同管理情況

審計問題3：進度款未按合同約定節(jié)點支付。

該問題暫無法整改。根據(jù)關于印發(fā)《拱墅區(qū)老舊小區(qū)綜合改造提升專項補助資金管理辦法》的通知（拱住建局〔2020〕25號）第七條“各街道根據(jù)本區(qū)域老舊小區(qū)綜合改造提升項目實施進度，可在每年3月、6月、9月中旬前向區(qū)住建局提出市、區(qū)兩級補助資金申請，經(jīng)區(qū)住建局與區(qū)財政局審核后，向市相關部門申請市級補助資金，待市級補助資金到位后，按進度分階段將補助資金撥付至各街道。（1）項目開工。撥付市、區(qū)兩級補助資金10%。（2）工程量達到50%。撥付市、區(qū)兩級補助資金最高不超過50%。（3）竣工項目最高不超過80%。”資金撥付流程無法滿足按合同約定每月支付。（附件2）

針對此問題，我街道在后續(xù)招投標及合同簽訂過程中注意合同支付條款把控，使資金撥付流程與支付條款相匹配。

責任科室：舊改專班 責任人：周芬。

（四）建設管理情況

審計問題4：部分項目未按圖施工。

該問題已整改。經(jīng)核實拱宸橋街道一標段epc總承包單位在資料報審時遺漏內(nèi)墻防水膩子施工及檢測資料，現(xiàn)由監(jiān)理單位檢查確認拱宸橋街道一標段項目已根據(jù)施工圖要求，樓道休息平臺外墻內(nèi)側墻面膩子實際采用防水膩子施工，且合格證和檢測報告齊全。（附件3）

針對此問題，我街道在后續(xù)工作中，加強舊改專班管理水平，落實現(xiàn)場管理工作，同時要求epc總承包單位加強項目管理，監(jiān)理單位加強現(xiàn)場監(jiān)督。

責任科室：舊改專班 責任人：周芬。

審計問題5：竣工驗收不及時。

該問題已整改。街道于2021年8月26日對拱宸橋街道第一批老舊小區(qū)改造9個項目組織區(qū)級綜合驗收，目前除第二、三標段智慧安防因最初方案設計與竣工驗收標準不一致_門未出具驗收評審會部門意見表外，其他相關部門已出具驗收評審會意見并通過驗收。（附件4）

針對此問題，我街道將進一步加強舊改專班對于項目的統(tǒng)籌管理，做好各部門之間的溝通協(xié)調(diào)工作，推動舊改建設的進度。

責任科室：舊改專班 責任人：周芬。

審計問題6：竣工驗收資料不完整或不規(guī)范。

該問題已整改。拱宸橋一標段總承包單位已提交包括智慧安防在內(nèi)的整套驗收資料及竣工圖紙。并于2021年8月26日組織召開區(qū)級綜合驗收會通過驗收并出具驗收評審會部門意見表。（相關資料備查）

針對此問題，我街道在今后工作中，提高建設單位管理能力，加強各參建單位責任的落實，發(fā)揮好各單位的專業(yè)能力，嚴格按照要求對資料的進行審查。后期擬邀請第三方機構對資料進行內(nèi)審把控。

責任科室：舊改專班 責任人：周芬。

三、自查自糾的相關情況

(一）關于“個別項目概算編制有誤”的自查自糾情況。

經(jīng)自查，我街道未發(fā)現(xiàn)相關問題。街道將督促epc總承包單位按合同要求落實限額設計，合理控制項目總投資。同時要求跟蹤審計單位應加快完成施工圖預算審定工作，及時確定項目投資，加強投資控制。街道也將提高風險防范意識，健全審批流程及監(jiān)督機制，落實主體責任，杜絕超付現(xiàn)象發(fā)生，對出現(xiàn)的重大偏差及時進行糾正追回。

（二）關于“限額設計施工圖預算超合同價”問題的自查自糾情況。

經(jīng)自查，我街道未發(fā)現(xiàn)相關問題。在今后的epc項目中，街道重點把控總承包單位按合同要求落實限額設計，合理控制項目總投資，要求跟蹤審計單位應加快完成施工圖預算審定工作，及時確定項目投資。

（三）關于“部分街道項目進度款存在超付”問題的自查自糾情況。

經(jīng)自查，我街道未發(fā)現(xiàn)相關問題。在下一步的工作中，我們將在重視項目建設的同時提高風險防范意識，健全審批流程及監(jiān)督機制，落實主體責任，杜絕超付現(xiàn)象的發(fā)生。

（四）關于“預付款未按合同約定扣回”的自查自糾情況。

經(jīng)自查，我街道未發(fā)現(xiàn)相關問題。街道在下一步工作中將嚴把資金支付關，在總承包合同中明確“費用包干”，并落實預付款各環(huán)節(jié)節(jié)點，按合同約定扣回預付款，避免工程款超付。

（五）關于“總承包合同主要條款存在爭議或無法執(zhí)行”和“補充協(xié)議主要條款與主合同相違背”問題的自查自糾情況。

經(jīng)自查，我街道未發(fā)現(xiàn)相關問題。今后的工作中舊改辦及跟蹤審計單位將重視合同管理，加強合同合法性、合規(guī)性審查，不隨意變更合同實質(zhì)性條款，嚴格按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。

（六）關于“部分項目改造內(nèi)容調(diào)整未出具聯(lián)系單”問題的自查自糾情況。

經(jīng)自查，我街道未發(fā)現(xiàn)相關問題。街道將由舊改辦牽頭，加強工程聯(lián)系單的管理，同時監(jiān)理單位、總包單位、設計單位和施工單位按照規(guī)定及時做好聯(lián)系單出具簽證工作。

杭州市拱墅區(qū)人民政府拱宸橋街道辦事處

2021年9月29日

老舊小區(qū)改造演講篇五

1、在愛崗敬業(yè)方面：我能夠做到熱愛教育、熱愛學校，教書育人，注意培養(yǎng)學生具有良好的思想品德，傳播有益學生身心健康思想。愛是教師職業(yè)的基礎，愛崗敬業(yè)是教師處理與教育事業(yè)之間關系的準則，是全部教師職業(yè)道德的基礎前提。但有時候我對待工作還不夠盡職盡責；在批改作業(yè)、考試閱卷等方面，偶爾有敷衍現(xiàn)象。

2、自學不夠，學習的層次不高。當今世界瞬息萬變，發(fā)展迅速。要適應這種變化，只有加強學習，注重自身素質(zhì)的不斷提高，做到與時俱進。回顧已走過的路，雖然各方面或多或少有一定的提高，但總的來說，進步并不算太大。尤其是在文化素養(yǎng)、科學思想、管理方法、科研能力、學習水*等諸多方面還很欠缺，與其他老師相比還存在較大的差距。歸根到底是缺乏學習的自覺性與主動性。在工作中忽視了知識能力的培養(yǎng)再造，對業(yè)務知識掌握不夠，沒有意識到業(yè)務水*的高低對工作效率和質(zhì)量起決定性作用。

3、在嚴謹治學方面不夠深，工作缺乏創(chuàng)新。對待工作不夠主動、積極，只滿足于完成領導交給的現(xiàn)有任務，在工作中遇到難題，不善于思考，動腦筋。對業(yè)務知識的掌握不夠重視，缺乏敬業(yè)精神。雖然感到有潛在的壓力和緊迫感，但缺乏向上攀登的勇氣和刻苦鉆研、鍥而不舍，持之以恒的學習精神和態(tài)度，在業(yè)務鉆研上存在依賴性，缺乏創(chuàng)新精神，沒有創(chuàng)造性地開展工作。

1、現(xiàn)代教育理論、政策法規(guī)學習不夠深入，放松了依法治教這個準則。

2、缺乏刻苦耐勞精神和態(tài)度，因而提高教育、教學和科研水*還不夠快。

3、降低了自我要求的標準，缺乏對為人師表是教育事業(yè)對教師人格提出的特殊要求的理解。

1、加強政治理論學習，不斷提高自己的思想道德素質(zhì)，堅定正確政治方向，樹立正確的世界觀，人生觀、價值觀，以高度的責任感、事業(yè)心，以勤勤懇懇、扎扎實實的作風認真搞好自己的本職工作，為人民的教育事業(yè)貢獻力量。

2、加強自我改造，自我完善，熱愛本職工作，刻苦鉆研業(yè)務，虛心學習，認認真真做事。加強業(yè)務學習，要有創(chuàng)新精神，多開展創(chuàng)造性的活動，以自身的嚴謹學風和高尚的師德師風做學生的表率。對自己的工作多用心、用腦，領導交辦的事及我自己份內(nèi)的事做好計劃，使其有序、有時、有步驟地完成，今天的事絕不拖到明天做，樹立強烈的時間觀、效率觀、質(zhì)量觀，同時變壓力為動力，積極促進自身能力的不斷提高。

老舊小區(qū)改造演講篇六

以改善民生為核心，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高人民群眾居住品質(zhì)為目標，統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)改造工作，努力打造功能完善、環(huán)境整潔、管理有序的居住小區(qū)，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

（二）工作原則

1、政府主導，多方參與。區(qū)政府成立工作領導小組，對全區(qū)老舊小區(qū)改造工作進行統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督導。區(qū)住建局作為老舊小區(qū)改造的實施主體，會同各街道做好本轄區(qū)老舊小區(qū)改造工作；產(chǎn)權單位、物業(yè)公司、業(yè)主參與小區(qū)改造決策和監(jiān)督實施。

2、綜合改造，突出重點。結合區(qū)域特點和設施現(xiàn)狀，充分聽取小區(qū)居民訴求，實施老舊小區(qū)綜合改造，以安全設施改造和基礎設施改造為重點，鼓勵服務設施提升改造。

3、財政支持，多方共擔。結合實際合理確定改造費用分攤規(guī)則。通過居民合理分擔、單位投資、市場運作、財政獎補等方式多渠道籌措老舊小區(qū)改造資金，確保改造工程順利實施。

4、整管結合，注重長效。改造與管理相結合。提前確定改造后小區(qū)管理方式，做到前期改造和后期管理無縫銜接，建立老舊小區(qū)管理長效機制。

5、示范引領，全面推進。先行推進一批老舊小區(qū)改造示范項目的實施，總結推廣工作經(jīng)驗，為全面推進全區(qū)老舊小區(qū)改造工作提供樣板、標桿。

（三）工作目標

力爭用五年時間完成全區(qū)老舊小區(qū)改造工作。其中，在xxxx年全區(qū)老舊小區(qū)調(diào)查摸底的基礎上，xxxx年重點放在前期宣傳，熟悉情況，入戶調(diào)查，試點推動等工作；根據(jù)實際制定完善相關政策，對一批條件成熟的老舊小區(qū)啟動試點示范項目建設改造；xxxx年——xxxx年在總結經(jīng)驗的基礎上全面推進全區(qū)老舊小區(qū)改造，xxxx年基本完成改造任務。

老舊小區(qū)改造演講篇七

組長：xxx

副組長：xxx

成員：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

公安xx分局分管負責同志，區(qū)發(fā)改局、區(qū)教育局、區(qū)工信局、區(qū)民政局、區(qū)財政局、區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)城鄉(xiāng)管理局、區(qū)市場_、區(qū)文旅局等區(qū)直有關部門主要負責人和各涉及街道主要負責同志。

領導小組下設辦公室，辦公室設在區(qū)住建局。具體負責老舊小區(qū)整治提升工作的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、督導、相關政策制定等工作。辦公室主任由區(qū)住建局主要負責同志兼任，辦公室副主任由區(qū)發(fā)改局、區(qū)財政局主要負責同志兼任。

各相關街道：配合實施主體根據(jù)本方案開展工作；協(xié)調(diào)老舊小區(qū)物業(yè)、業(yè)主；入戶調(diào)查摸底；處理突發(fā)矛盾；依法對老舊小區(qū)違建進行拆除。

區(qū)住建局：會同相關單位編制老舊小區(qū)整治改造內(nèi)容清單、制定改造標準；制訂改造計劃、編制整治改造方案、組織實施和驗收；配合海綿城市、停車設施建設、改造。負責老舊小區(qū)物業(yè)移交接管的指導、監(jiān)督工作；為各街道健全老舊小區(qū)業(yè)主管理組織提供政策指導。

區(qū)發(fā)改局：會同區(qū)住建局辦理項目立項、申報等工作；負責爭取老舊小區(qū)改造上級資金補助。

區(qū)財政局：會同區(qū)發(fā)改局、住建局制定老舊小區(qū)改造工作財政資金使用辦法，做好各項獎補及財政資金的安排、撥付等工作。

區(qū)城鄉(xiāng)管理局：指導各街道開展“兩下、兩進、兩拆”整治整治及垃圾分類處理、綠化提升和綠地養(yǎng)護管理工作以及老舊小區(qū)有關管道與市政管道的對接改造和小區(qū)道路維修等工作；協(xié)調(diào)相關企業(yè)按照改造內(nèi)容對小區(qū)水、氣、暖設施及管道進行維護和改造。

區(qū)市場_：負責老舊小區(qū)加裝電梯的指導及職責范圍的監(jiān)管工作。

區(qū)工信局：負責協(xié)調(diào)移動、聯(lián)通、電信、有線等通信單位線纜入地事宜。

公安分局、區(qū)教育局、區(qū)民政局、區(qū)自然資源局、區(qū)文旅局及其他有關部門按照各自職責做好老舊小區(qū)各類安全、市政、服務設施改造提升的指導、配合和相關手續(xù)辦理等工作。