備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱之路注定不是輕松的，你只有足夠的堅(jiān)持，足夠的努力，才會(huì)有回報(bào)。再遠(yuǎn)的路，一步一步也能走完;再近的路，不邁開(kāi)雙腳也無(wú)法到達(dá)。下面小編整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)法第五章內(nèi)容：租賃合同，希望對(duì)您有所幫助。

房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。()

(對(duì) 、錯(cuò))

正確答案: 對(duì)

承租人以出租人將房屋賣與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。()

(對(duì) 、錯(cuò))

正確答案: 錯(cuò)

答案解析 :

承租人以出租人將房屋賣與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的`根本特征。

2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。

3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。

商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。下面是小編為大家?guī)?lái)的具體合同的知識(shí)，歡迎閱讀。

(一)買賣合同的效力

買賣合同的特殊成立方式及效力。

(二)買賣合同的標(biāo)的物

在買賣合同中，買和賣的物就是標(biāo)的，稱為標(biāo)的物。

1.標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

2.標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。

3.標(biāo)的物檢驗(yàn)。

(三)買賣雙方當(dāng)事人的權(quán)責(zé)

1.出賣人的權(quán)責(zé)。

2.買受人的權(quán)責(zé)。

(四)所有權(quán)保留

(五)試用買賣

(六)商品房買賣合同

商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。包括期房買賣合同和現(xiàn)房買賣合同。

1.商品房銷售廣告的性質(zhì)。

2.商品房頂售合同的效力。

3.被拆遷人的優(yōu)先權(quán)。

4.解除權(quán)的行使。

5.商品房買賣中貸款合同的效力。

(一)供電人的義務(wù)

供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定安全供電;供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人。因自然災(zāi)害等原因斷電，供電人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)搶修。

(二)用電人的義務(wù)

贈(zèng)與合同，是贈(zèng)一與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給子受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。貝曾與可以附義務(wù)。

(二)贈(zèng)與的撤銷

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益飛道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。

借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

借款合同采用書(shū)面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

(二)借款利息的規(guī)定

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，借貸雙方約定的利率末超過(guò)年利率24% ,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)子支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人清求出借人返述已支付的超過(guò)年利率3h%部分的利息的，人民法院應(yīng)子支持。

末約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理:

1.既未約定借期內(nèi)的利率，也米約定逾期利率，出借人上張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

2.約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

(一)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

(二)房屋租賃合同

1.房屋租賃合同的效力。

2.房屋租賃合同的解除。

3.承租人的優(yōu)先權(quán)。

租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

《合同法》規(guī)定的興事人的權(quán)利義務(wù)。

融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

《合同法》規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。

(一)承攬人的權(quán)利義務(wù)

按照《合問(wèn)法》的有關(guān)規(guī)定

(二)定作人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定

建設(shè)工程合同，是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同.建設(shè)工程合同包括工程勒察、設(shè)計(jì)、施工合同。

建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

(一)發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定

(二)承包人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

運(yùn)輸合同，是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。

(一)客運(yùn)合同

客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客交付客票時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的.除外。

1.旅客的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

(二)貨運(yùn)合同

1.托運(yùn)人、收貨.人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

2.承運(yùn)人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

(二)多式聯(lián)運(yùn)合同

多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人可以與參加多式聯(lián)運(yùn)的各區(qū)段承運(yùn)人就多式聯(lián)運(yùn)合同的各區(qū)段運(yùn)輸約定相互之間的責(zé)任，但該約定不影響多式聯(lián)運(yùn)經(jīng)營(yíng)人對(duì)全程運(yùn)輸承擔(dān)的義務(wù)。

(一)技術(shù)開(kāi)發(fā)合同

技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開(kāi)發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作]li}發(fā)合同。

1.當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

2.技術(shù)開(kāi)發(fā)合同的解除與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

3.技術(shù)成果的權(quán)利歸屬

委托開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事入另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬干研究開(kāi)發(fā)人。

合作開(kāi)發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開(kāi)

發(fā)的當(dāng)事人共有。

合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利中請(qǐng)權(quán)的，可以山另一方單獨(dú)申請(qǐng)或者由其他各方共同申請(qǐng)，合作開(kāi)發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。

(二)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，是當(dāng)事人就技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

(三)技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同

1.技術(shù)咨詢合同。

技術(shù)咨詢合同，是指科技人員作為受托人，運(yùn)用自己的科學(xué)技術(shù)知識(shí)和科技手段，對(duì)委托人提出的特定技術(shù)項(xiàng)目進(jìn)行可行性論證等活動(dòng)，委托人支付咨詢費(fèi)的合同。

2.技術(shù)服務(wù)合同

在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過(guò)程中，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

保管合同，是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。保管合同自保

管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。

(一)寄存人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

(二)保管人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

倉(cāng)儲(chǔ)合同，是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同。倉(cāng)儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。

(一)倉(cāng)儲(chǔ)合同的倉(cāng)單

倉(cāng)單是保管人收到倉(cāng)儲(chǔ)物后給存貨人開(kāi)具的提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。倉(cāng)單是提取倉(cāng)儲(chǔ)物的憑證。保管人應(yīng)當(dāng)在倉(cāng)單上簽字或者蓋章。存貨人或者倉(cāng)單持有人在倉(cāng)單上背書(shū)并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉(cāng)儲(chǔ)物的權(quán)利。

(二)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。

(一)委托人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定

(二)受托人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定。

(三)委托合同的解除和終止

委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賂償損失。委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

行紀(jì)合同，是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同

(一)行紀(jì)人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定

(二)委托人的權(quán)利義務(wù)

按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定

居間合同，是居間人向委托人報(bào)告訂眾合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

居間人必須是經(jīng)過(guò)有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)贅記核準(zhǔn)的從事居間營(yíng)業(yè)的法人或公民。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂認(rèn)合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居問(wèn)活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

中級(jí)會(huì)計(jì)師考試進(jìn)入倒計(jì)時(shí)啦!你準(zhǔn)備好了嗎?下文是為大家精選的中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn)：合同的轉(zhuǎn)讓，歡迎大家閱讀。

合同的轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

合同的轉(zhuǎn)讓僅指合同主體的變更，不改變合同約定的權(quán)利義務(wù)。

《合同法》規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。這里轉(zhuǎn)讓權(quán)利的人稱之為讓與人，接受權(quán)利的人稱之為受讓人。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關(guān)系消滅，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人，原債權(quán)人脫離合同關(guān)系。

合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人作為第三人加入到合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主權(quán)利時(shí)，附屬于主權(quán)利的從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓，受讓人在取得債權(quán)時(shí)，也取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利從屬于債權(quán)人自身的除外。

下列三種情形，債權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：

(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓

根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，主要是指合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，會(huì)使合同的內(nèi)容發(fā)生變化或者使合同難以履行，動(dòng)搖合同訂立的基礎(chǔ)，違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，使當(dāng)事人的合法利益得不到保護(hù)。因此這類合同權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。

(2)根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓。

當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，可以對(duì)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓作出特別的約定，禁止債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。這種約定只要是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，并且不違反法律規(guī)定和社會(huì)公德，就產(chǎn)生法律效力，對(duì)當(dāng)事人就有法律約束力。但這種約定只能在合同轉(zhuǎn)讓之前作出，如果在合同轉(zhuǎn)讓之后再作出，則不能影響合同轉(zhuǎn)讓的效力。同時(shí)，此種約定不得約束第三人，如果一方當(dāng)事人違反約定，將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給善意第三人，則善意第三人可以取得該項(xiàng)權(quán)利。

(3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。如《擔(dān)保法》規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債權(quán)讓與行為就生效，如果債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。

債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意;否則債務(wù)人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)的行為對(duì)債權(quán)人不發(fā)生效力，債權(quán)人有權(quán)拒絕第三人向其履行，同時(shí)有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)并承擔(dān)不履行或遲延履行合同的.法律責(zé)任。

合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移，可以產(chǎn)生如下法律后果：

(1)新債務(wù)人成為合同一方當(dāng)事人，如不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，債權(quán)人可以向其請(qǐng)求履行債務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)新債務(wù)人享有基于原合同關(guān)系的對(duì)抗債權(quán)人的抗辯權(quán)?！逗贤ā芬?guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。

(3)從屬于主債務(wù)的從債務(wù)，隨主債務(wù)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。

(4)原第三人向債權(quán)人提供的擔(dān)保，若擔(dān)保人未明確表示繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，則擔(dān)保責(zé)任因債務(wù)轉(zhuǎn)移而消滅。

合同關(guān)系的一方當(dāng)事人將權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)征得另一方當(dāng)事人的同意外，還應(yīng)當(dāng)遵守《合同法》有關(guān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)定。

《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。

當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

如果大家想要通過(guò)中級(jí)會(huì)計(jì)師的考試，有一些考點(diǎn)是必須要背下來(lái)的。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來(lái)的有關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：合同的履行，想了解更多相關(guān)資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!

(一)當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確時(shí)的履行規(guī)則

合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;仍不能確定的'，適用《合同法》的規(guī)定。

(二)涉及第獲人的合同履行

1.向第下人履行的合同

2.由第三人履行的合同。

(一)同時(shí)履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的腥行要求。同時(shí)履行抗辯權(quán)的效力。同時(shí)履行抗辯權(quán)只是暫時(shí)阻止對(duì)方當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使，而不是永久地終止合同。

(二)后履行抗辯權(quán)

當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

后履行抗辯權(quán)的效力。后履行抗辯權(quán)不是永久性的，它的行使只是衡時(shí)阻止了當(dāng)事人請(qǐng)求權(quán)的行使。

(三)不安抗辯權(quán)

應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行:

(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;

(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(3)喪失商業(yè)信譽(yù);

(4)有喪失可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

不安抗辯權(quán)的效力。包括中止合同、解除合同。

(一)代位權(quán)

因債務(wù)人怠干行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)

(二)撤銷權(quán)

撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)士日。

撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之臼起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。