合同協議可以規范商業合作的各個環節，減少糾紛的發生。針對不同行業和情景，小編為大家準備了一些合同協議的案例，希望能對大家有所幫助。

土地流轉合同

甲方：

乙方：

為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、位置：

二、面積：

三、土地補償標準：

四、土地補償金額：

八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

九、自本協議生效后，甲乙雙方于年月簽訂的土地租賃協議自動解除;

十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

十一、本協議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

二、土地租賃合同解除的情形有哪些?

土地使用權租賃合同解除的情形有以下幾種：

協議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發生，經雙方當事人共同協議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協議解除原土地使用權租賃合同。

當事人一方嚴重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當事人中的一方無故擅自違約，使得繼續履行原租賃合同成為不必要，并已經給無過錯方造成了嚴重的經濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權解除。

情事變更解除，即在土地使用權租賃合同成立后，不是由于雙方當事人的原因發生了情事變更，致使合同的基礎喪失或動搖，如果繼續維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權租賃合同的一個法定原因。

綜上所述，解除土地承包合同的情形很多，如承包方自愿放棄承包土地的、合同到期的等情形。但是無論是那種，有一份解除合同的文件在手才是最保險的。如果農民朋友在土地承包過程中遇到這樣情況，清楚了解解除土地流轉合同范本，這樣才能有效的避免不必要的糾紛。

土地流轉合同

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的.原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：_________。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________。

身份證號：_________身份證號：_________。

住址：_________住址：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

發包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________。

法定代表人身份證號：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地流轉合同

根據農村土地承包法律和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

：甲方以租賃形式將坐落 ，面積 （ ）畝的承包地流轉給乙方從事農業生產。

：土地流轉年限為 年 月 日至 年 月 日 。流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，并接受發包方依法管理和監督。

：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久損害。

：乙方交納甲方的土地租賃費以原糧（稻谷）為依據折價計算，每畝每年租賃費折原糧 斤 ，價格以當年國家公布的中秈稻最低保護收購價為標準計算。乙方在承包期內應于每年收割后一次性支付當年的土地租賃費，最遲不超過11月底，該款項以轉賬方式匯入甲方指定的賬戶。土地流轉最后一年，乙方應于10月 30日前一次性付清當年土地租賃費，否則甲方有權收回流轉給乙方的土地。

：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時的土地等級和質量。

：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，當事人不愿意協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

：雙方約定條款。

1、以上土地只是土地承包經營權的出租經營，原土地承包關系不變，乙方依法享有各級政府農業產業化扶持政策，其他有關惠農補貼屬于農戶所有。

2、租賃期內，上述土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得青苗賠償、土地附作物賠償。其他土地賠償、安置補償等歸甲方所有。

3、土地租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。

4、乙方不得私自將上述耕地再以出租、互換等方式進行流轉，如要流轉必須甲方同意才可實行。

：違約責任。

1、乙方如擅自終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納當年租賃費總額三倍的違約金。如因甲方人為因素給乙方造成損失應給予乙方響應的賠償。甲方如擅自終止合同須交納乙方當年租賃費總額三倍的違約金。

2、乙方應按合同約定交納租賃費，逾期不交每日按租賃費總額的千分之2收取違約金，逾期一個月且甲方可終止合同。

：本合同自簽訂之日生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，縣、鄉農村土地承包管理部門各備案一份。

：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

鑒證機關（公章）：

年 月 日

土地流轉合同

甲方(轉包方)：

乙方(接包方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

一、轉包土地基本情況及用途

甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮）村

組 畝土地(詳情見下表)承包經營權，轉包給乙方

從事(主營項目)生產經營。

轉包土地基本情況表

二、轉包期限

轉包期限為 年，即自 年 月日起至 年

月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

三、轉包金、支付時間與方式

1.轉包金采取下列第 種方式計算。

（1）以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實物) 公斤(大寫： )共 公斤。

（2）以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金人民幣 元，(大寫： )。

（3）考慮物價等因素的約定： 。

2.轉包金采取下列第 種方式支付：

（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫零)。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同規定收取土地轉包金；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。

2.甲方與發包方的土地承包合同關系不變；甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。

3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉土地被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的安臵和土地補償權利。

土地流轉合同

甲乙兩方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____。

1、甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

2、交付方式為____或實地一次性全部交付。

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合兩方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：____。

1、甲乙兩方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙兩方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙兩方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解。

2、提請____仲裁委員會仲裁。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙兩方約定，本合同須經兩方簽字、發包方同意并經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

1、本合同未盡事宜，可經兩方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，由甲乙兩方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人（簽章）____

身份證號：____

住址：____

____年____月____日

乙方代表人（簽章）____

身份證號：____

住址：____

____年____月____日

發包方（簽章）____

鑒證單位（簽章）____

法定代表人身份證號：____

____年____月____日

土地流轉合同

甲方：

乙方：

甲方在xx市郝家橋鎮興旺村四隊東干渠東邊水地，旱地（包溝渠）于20xx年11月20號，流轉給乙方耕種，經甲乙雙方平等協議后，訂立本合同書如下：

一：甲方把土地流轉給乙方后，永久不變，一切使用權及所有權有乙方享有甲方無權干涉乙方任何使用權及所有權流轉費一次性付清。

二：甲方給乙方交地時必須把四邊界限畫清楚，東靠排水溝及馬忠有共同使用，南靠生產路，西靠溝，北靠排水溝與楊發玉共同使用，各溝存在問題有甲方出面調解。

三：甲方給乙方交地時，包括本地內的所有水利設施，電力設施及泵站以前線路，泵站及渠道所有使用權，都有乙方管理及使用，甲方不得干涉線路及用電以后的問題都有甲方出面協調及解決。

四：乙方接受后擔任土地上的所有義務工和建設經費若有攪擾甲方出面協調。

五：甲乙雙方必須遵守流轉合同的條列，如果有一方提出停止合同協議和不遵守合同條例提出的一方必須賠償一切經濟損失。

六：甲乙雙方在出現合同問題的情況下，必須有證明簽字證明，如果調解不成任何一方向人民法院起訴由人民法院裁判執行。

七：甲乙雙方執行合同書，特立本合同書為證據一式三份，甲乙雙方各持一份，證明人一份，具有同等法律效力，本合同書自簽字起生效。

八：關于老金馬玲租用泵站及渠道的問題，老金及馬玲在每年用水期間除交相關的水費電費及維修費外再給與乙方一定的經濟補償。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

土地流轉合同

承包方（甲方）： 住所：

受 讓 方（乙方）： 住所：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定，和《農

村土地承包經營權流轉辦法》等，本著平等協商、自愿有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方將其承包經營的 鄉（鎮）街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用于 。

第二條：雙方權利及義務

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

（一）流轉價款采取下列第 種方式計算。

1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元（大寫金額： ）；共計 元（大寫金額： ）作為流轉價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （小麥、玉米或其它事物） 公斤（大寫數額： 公斤）共計 公斤（大寫數額 公斤）作為流轉金。

（二）流轉價款采取下列第 種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。

2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。

3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。

（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

（二）合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目（附后）中，完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

甲方： （簽字蓋章） 乙方： （簽字蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

發包方： （簽字蓋章） 鑒證機關： （簽字蓋章）

鑒證日期： 年 月 日

土地流轉合同

甲(承包)方：?乙(受讓)方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和政策規定，本著依法、自愿、有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

一、流轉標的：

四至：東至西至南至北至面積合計(大寫)畝(小寫)畝。

自年月日起至年月日止。

四、土地流轉價款及支付方式：土地流轉價款每畝每年元(或公斤)，每年共計元(或公斤)，合計人民幣(大寫)元，(小寫)元(公斤)。支付方式：乙方應在每年月日前一次性交清當年(當年或全部)土地流轉款。

五、國家惠農政策補貼所得：涉及國家惠農政策補貼資金，歸原承包農戶所得;涉及國家對土地流轉大戶政策性補貼，歸土地流轉大戶所得。

六、甲方的權利和義務：

1、享有農村土地承包經營權流轉的收益權;。

2、有權制止乙方改變流轉土地的農業用途，并有權要求乙方賠償由此造成的損失;。

3、繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。

七、乙方的權利和義務：

1、依法享有流轉土地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權;。

4、按本合同規定及時繳納土地流轉款;。

5、依照有關法律、法規的規定保護土地，不得掠奪性經營、隨意棄荒，不得改變土地的農業用途。

八、違約責任：

2、甲乙雙方如有一方違約，應向另一方支付違約金，違約金按流轉土地當年每畝流轉款的%支付。

九、其他事項：

1、甲乙雙方發生糾紛，協商不成的，可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解;甲乙雙方不愿協商或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以向人民起訴。

2、本合同自簽訂之日起生效。在執行期間未盡事宜，由雙方共同協商補充，有關的補充條款與本合同具有同等效力。

3、土地流轉合同到期后，乙方在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地面附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商決定;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

4、其他需要說明的事項;。

5、本合同一式四份，由甲乙雙方各執一份，村委會和鄉鎮人民政府各備案一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

土地流轉合同

雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉（鎮）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。

甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________。

雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。

（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

交付、交回方式為_____________.并由雙方指定的第三人___________________予以監證。

（一）按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

（二）協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

（三）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

（二）按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

（一）甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

元。

（三）乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

（四）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

1.不按合同規定用途使用土地的；

3.不按時交納土地流轉費的。

（一）本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

1.甲方收取；

2.乙方收取；

3.雙方各自收取________﹪；

4.甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

（二）本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償；

2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；

3.由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。

（四）國家征用土地、鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向________________________人民法院起訴。

本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項_________________________________.

甲方：

乙方：

年 月 日

土地流轉合同

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

甲方將其承包經營的____鄉 ____村____組____畝土地 的承包經營權轉讓給乙方從事____ 生產經營。

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元 兩項合計總金額為____元人民幣。

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式 支付轉讓金和補償金 ，支付的時間為____。

2、實物方式 支付轉讓金和補償金 ，實物為___ 時間為____。

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉 人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2、提請____仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉 政府農村經營管理機構備案 后生效。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人 ____

乙方代表人 ____

____年____月____日

____年____月____日

土地流轉合同

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商一致，達成如下合同內容：

一、承包土地面積畝。

二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。

三、承包費交納明細表：

水費公攤雜費按農場規定計算由乙方承擔。

注：所上交棉花為長絨棉，按甲方要求的日期賣棉花按當日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。

四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)。

五、乙方應在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。

六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場規定的價格和期限內征收。

七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無關的費用。(農場規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)。

八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場用水規定執行)。

九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場規定處理。

十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場價賠償或給甲方買新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽能等)。

十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續承包，乙方有優先承包權。

十四、甲、乙雙方合同期已滿時，甲方應及時退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

土地流轉合同

乙方：____________________________________________________。 為了發展高效農業，打造綠色產業基地，繁榮農村經濟，增加農民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、土地的位置、分類、面積

2、該地由農戶自愿委托村委會流轉，分為田、地、茶園、荒坡四類，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農戶。農戶名單、地塊性質、位置、面積等以附圖和統計清單的形式作為附件。

二、土地的流轉經營期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。

三、 價格基數、計算方法及支付方式

第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。

3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個工作日內支付，以后付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付。

四、地上附著物的處置

1、地上現有水池、水井和管線等生產設施，乙方可無償使用;

3、區域內墳墓如需要搬遷，雙方另行協調解決。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、按照合同約定向乙方收取土地流轉出讓金;

5、為乙方在經營活動中加蓋必須由村委會出面或確認的公章。積極協助乙方辦理項目相關的報批手續。

(二)乙方的權利和義務

貳

1、按照合同約定向甲方支付土地流轉出讓金;

2、按本村村民用水、用電價格，向甲方支付水電費;

4、可在流轉土地上建設部分生產經營、生活及辦公用房;

5、保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。

六、其他約定事項

4、合同到期后，乙方享有繼續流轉經營的優先權。乙方無意繼續經營，或乙方經營不善要求提前終止合同，由乙方處置附著物或復耕后，將土地交還甲方。

七、合同的變更、解除和終止

叁

2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

八、違約責任

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

九、合同糾紛的解決辦法

十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效;

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充合同與本合同具有同等法律效力;

十二、本合同一式___份，雙方各執___份，鑒證方留存___份。 附件：1、土地平面;2、統計清單;3、土地流轉委托書。

甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________

鑒證方：(蓋章)

簽約日期：_______年___月___日 肆

土地流轉合同

甲方（出讓方）：

家庭地址：

乙方（受讓方）：

家庭地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經+++村第村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的.原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

一、流轉地塊：甲方將位于的承包土地畝，位于的柴山地畝，位于的綠化林畝的經營權流轉給乙方使用；四至界限見附圖。

二、流轉時限及用途：甲方于xx年月日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續，乙方將承包地用于農業生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。

三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為元，大寫萬元整；乙方于xx年月日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。

四、甲方向乙方移交流轉證件：

1.《農村土地承包經營權證書》（編號：）一本；

2.《林權證書》（編號：）一本；

3.《退耕還林合同書》（編號：）一本；

4.《財政補貼一折通》（編號：）（糧食直補貼金）一本。

五、其他約定：

3.國家給予的各種政策性補貼由方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。

4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

5.合同自雙方簽字之日起生效；

6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業局備案一份。

六、合同糾紛處理：若雙方發生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

七、違約責任：

2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

附：轉讓地界四至界限圖。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

村民小組組長（簽字）：

土地流轉合同

承包方（甲方）：住所：

受讓方（乙方）：住所：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律法規的規定，和《農。

村土地承包經營權流轉辦法》等，本著平等協商、自愿有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第一條：甲方將其承包經營的鄉（鎮）街道村組座落在家庭承包地畝以方式，從年月日起至年月日止，流轉給乙方，用于。

第二條：雙方權利及義務。

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權；

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；

3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

（一）流轉價款采取下列第種方式計算。

1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付元（大寫金額：）；共計元（大寫金額：）作為流轉價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（小麥、玉米或其它事物）公斤（大寫數額：公斤）共計公斤（大寫數額公斤）作為流轉金。

（二）流轉價款采取下列第種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年遞增%。

2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年遞增%。

3、一次性支付。即于年月日之前全部結清流轉價款。

（三）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的%滯納金。

（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。

（二）合同期滿，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。但需與甲方另行協商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目（附后）中，完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）。

簽訂日期：年月日

發包方：（簽字蓋章）鑒證機關：（簽字蓋章）。

鑒證日期：年月日

土地流轉合同

流轉方（甲方）：

受讓方（乙方）：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受____組___名農戶委托以___（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉費用每年（人民幣大寫）____元整，包括____，付款時間為每年___月___日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和___、___的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年___月___日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：（簽字蓋章）乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：

（簽字）

______年______月______日

土地流轉合同

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

甲方將其承包經營的位于______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）。

乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為_____。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為____。支付的時間和方式為______。（為_____年____月____日前一次或多次付清）

土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：（簽章）____________

乙方：（簽章）_____________

簽約日期：_____年____月____日

鑒證單位（簽章）：________

鑒證日期_____年____月____日

土地流轉合同

流轉方（甲方）：聯系方式：受讓方（乙方）：聯系方式：根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農戶委托以_____（轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計________畝（其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝）土地經營權流轉給乙方從事農業生產，流轉期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流轉費用每年（人民幣大寫）_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權；產品處置收益權和______、______的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。

第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時上地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉經營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。

2、流轉經營期間，種植業政策性農業保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經營，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉期滿（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優先權。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

甲方：（簽字蓋章）代表人：

乙方：

村委會見證：

村民小組見證

監證機關：

（簽字）年（公章）負責人：年

年月日（簽字）月日（簽字）月日（公章）承辦人：