在購房過程中，了解房地產市場的發展態勢是非常重要的。小編為您準備了一些購房技巧，希望能為您提供一些指導。

蘇州市購房合同二手房

賣方：(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方)。

見證方：

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明。

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明。

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

第五條付款方式。

(一)無須銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任。

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經辦人：電話：

乙方：經辦人：電話：

丙方：

經辦人：電話：

____年__月__日。

蘇州園區購房合同

眾所周知，房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后，這部分內容的表述一定要詳細、具體。現在，就讓我們試著寫一下購房合同吧。你是否在找正準備撰寫“蘇州園區購房合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

合同各方：

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證。

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款。

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付。

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定。

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協助義務。

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任。

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法。

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定。

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：

乙方簽名：

甲方：

乙方：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字捺印)：____________身份證號：____________。

乙方(簽字捺印)：____________身份證號：____________。

見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________。

見證人(簽字捺印)：____________身份證號：____________。

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況。

1.位置：____________________________。

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號。

《房屋所有權證》書證號：____________________________。

土地證編號：____________________________。

三、房屋四界。

東：_________西：_________。

南：_________北：_________。

四、付款方式。

(1)該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十、附件。

(一)《房屋所有權證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________。

乙方：______________。

日期：______年____月____日______年____月____日

賣房方(甲方):。

購房方(乙方):。

一、關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:。

甲方愿將其位于棗莊市薛城區嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層東戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃氣開口費、有線電視開口費2400.00，預付物業費1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。乙方在協議簽訂后五日內一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協議簽訂60日內結清余款。

二、甲方承諾:。

1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發票等)以備查核。

2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

3、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

4、按照前述業務的需要,及時配合辦理各種手續，包括共同辦理變更購房合同、轉交購房發票(收據)等事宜。

5、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:。

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。

3、按照前述業務需要,及時辦理各種手續,包括共同辦理變更購房合同、購房發票(收據)等事宜。并承擔有關費用。

四、購房合同變更后的七日內，乙方應向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準本協議可延續執行，如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。

五、違約責任。

1、如果甲方違約,協議執行期間拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。

2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。

六、本協議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

八、本協議壹式肆份,雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

九、特別約定:。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況。

1.位置：____________________________。

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號。

《房屋所有權證》書證號：____________________________。

土地證編號：____________________________。

三、房屋四界。

東：_________西：_________。

南：_________北：_________。

四、付款方式。

(1)該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后，首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣______萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十、附件。

(一)《房屋所有權證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________。

乙方：______________。

日期：______年____月____日______年____月____日

委托蘇州市房產中介購房合同

賣方：買方：

見證方：甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋。

買賣合同。

》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。

第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：經辦人：電話：乙方：經辦人：電話：丙方：

經辦人：電話：____年__月__日。

蘇州市購房合同

買方：(以下簡稱乙方)。

見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明。

第二條甲方對買賣權的聲明。

第三條乙方對購買權的聲明。

第四條房屋售價。

第五條付款方式。

(一)無須銀行貸款。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

第六條違約責任。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4)其它：。

甲方：經辦人：電話：

乙方：經辦人：電話：

丙方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司。

經辦人：電話：?。

____年__月__日。

蘇州購房合同

賣方：(以下簡稱甲方)。

買方：(以下簡稱乙方)。

見證方：(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

(一)無須銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;。

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。

4)其它：。

本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

____年__月__日。

乙方：

____年__月__日。

丙方：

____年__月__日。

蘇州市購房合同二手房

承租方(以下簡稱乙方)____;。

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣);門牌號為____。

2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)____________________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)________________________。

(2)________________________。

乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋;。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;。

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項。

1、____________________________________。

2、____________________________________。

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

甲方：________________________。

乙方________________________。

蘇州購房心得體會

蘇州作為中國傳統文化和現代化建設的交匯點，一直以來備受人們的矚目和青睞。作為具有千年歷史的文化古城，蘇州以其獨特的魅力吸引著越來越多的人們前來參觀、旅游，甚至是購房。在這片土地上購買一套屬于自己的房產，也成為了許多人的夢想。在過去幾年里，我也曾在蘇州購房，從中積累了一些心得體會。

首先，選擇合適的地段非常重要。蘇州的發展迅猛，房地產市場也日益蓬勃。不同的地段擁有不同的景觀和商業配套，所以在購房之前，一定要仔細考慮自己的需求和喜好。比如，蘇州園林區域的房價相對較高，但同樣也擁有著獨一無二的江南風情。而蘇州工業園區則是現代化建設的代表，這里的房價相對較高，但生活便利度也非常高。所以，在購房之前一定要做好調研，選擇合適的地段。

其次，要根據自身經濟狀況確定購房預算。蘇州的房價相對較高，所以在購房之前，一定要明確自己的經濟狀況和購房預算。眾所周知，房子是大部分人一生中最大的投資之一，所以在確定購房預算時要充分考慮自己未來的經濟發展和還貸能力。此外，還要考慮購房貸款利率、按揭周期等問題，制定出可行的購房計劃，避免因購房負債過重而給自己帶來額外的經濟壓力。

再次，購房時一定要選擇好開發商和房產中介。蘇州的房地產市場，開發商和房產中介五花八門，一定要選擇好聲譽和實力的公司。購房涉及到大量的金錢和交易，所以對于開發商和房產中介的信譽度非常重要。在購房之前，可以通過詢問親友或查閱相關信息來了解開發商和房產中介的情況，還可以通過互聯網平臺，查看購房者的評價和口碑。只有選擇有經驗、信譽度高的開發商和房產中介，才能保障購房的權益。

此外，購房時要仔細研究房產證明和產權證明文件。買房是一件大事，購房者要貨真價實，所以在購房之前一定要仔細研究房產證明和產權證明文件。要查看開發商是否合法擁有該土地使用權，是否獲得相關政府機構的審批和認可。同時，還要查看房產是否存在糾紛和產權債務等問題。仔細研究這些證明文件，能夠避免購房者陷入不必要的法律糾紛和經濟風險。

最后，購房不僅僅是投資，更是一種人生選擇。在蘇州購房，無論是投資還是自住，都需要從長遠角度看待。畢竟，房產市場的波動是無法預測的，所以不能只看眼前的利益，而忽視了自己和家庭的需求和未來發展。所以，在購房之前，一定要充分考慮和衡量自己的需求和預期，慎重選擇合適的房產。

總之，蘇州作為一個歷史悠久、文化底蘊豐厚的城市，擁有許多獨特的魅力和優勢。在蘇州購房，選擇合適的地段，根據自身經濟狀況確定購房預算，選擇好開發商和房產中介，仔細研究房產證明和產權證明文件，以及從長遠角度考慮購房的需求和投資價值，都是非常重要的。希望我的購房心得體會，能夠幫助到更多的人在蘇州購房時能夠做出明智的決策。

蘇州租房合同

出租人（甲方）：

身份證號：

聯系電話：

聯系地址：

承租人（乙方）：

身份證號：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：

第一條房屋坐落于xx市，建筑面積xx平方米。

第二條房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。

第三條租賃用途：辦公。

第四條房屋租賃期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

第五條雙方約定租金為人民幣xx元/月；支付方式押xx個月的租金，付xx個月的租金。

第六條租金支付方式為：

1、按每xx個月為一期支付；

2、首期租金xx元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：xx年xx月xx日、xx年xx月xx日、xx年xx月xx日。

第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣xx元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。

第八條租賃期間，甲方承擔費，乙方承擔等與乙方經營產生的直接費用。

第九條甲方應當于xx年xx月xx日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。

第十條甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。

第十一條如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。

第十二條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損（自然磨損除外），由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。

第十三條甲方的權利和義務。

2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；

3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料；

4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；

第十四條乙方權利和義務。

1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；

2、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金；

4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租；

6、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；

7、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。

第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。

第十六條甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金；逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

第十七條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。

第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。

第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。

第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。

第二十一條甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。

第二十二條本合同條款在執行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。

第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更。

新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續簽合同進行磋商。

第二十四條由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。

第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。

第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。

第二十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

xx年xx月xx日。

蘇州勞動合同

甲方(用人單位)。

用人單位名稱____________________________。

用人單位住所____________________________。

法定代表人或負責人_________________________。

乙方(勞動者)。

戶籍所在地______________________。

實際居住地______________________。

居民身份證號碼____________________。

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規、規章規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、本合同于__________年______月____日生效。

三、工作地點：_______________________。

四、乙方的工作時間為每天不超過四小時，自__________時起至__________________________時止，每周不超過二十四小時。

五、乙方完成本合同約定的工作內容后，甲方應當以貨幣形式向乙方支付勞動報酬，勞動報酬標準為每小時____________元，甲方向乙方支付的工資不低于當地最低小時工資標準。甲方向乙方支付勞動報酬的時間為每月上半月_________日，下半月_____________日。

六、甲乙雙方約定繳納社會保險費的辦法：

七、甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全衛生的規定對乙方進行安全衛生教育和職業培訓，并為乙方提供以下勞動保護條件：

八、甲方應當建立、健全職業病防治責任制，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。因乙方從事的工作崗位有職業危害可能，在甲方的監督下，乙方須采取以下防護措施：。

九、甲乙雙方可以隨時通知對方終止勞動合同。

十、甲方違反本合同的約定支付勞動報酬或支付的小時工資低于蘇州市非全日制從業人員小時最低工資標準的，乙方有權向勞動保障行政部門投訴。

十一、甲乙雙方約定的其他內容。

十二、雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

十三、本合同未盡事宜，均按國家、省和市有關規定執行，沒有規定的，通過雙方平等協商解決。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

購房合同購房合同

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：重慶市自建房。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產的總占地面積：。

3.該房產連同地產總計房價萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法。

七、甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

十、附件。

(一)《房屋所有權證》。

(二)《國有土地使用證》。

(三)該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式份，甲方份，乙方份，

甲方：

乙方：

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米，地下室_____平方米。詳見（證明價格的證件或條款）。

____仟____佰____拾____元整）。并約定在：（交易地點）一次性付清全款并簽定本合同，甲方將全部交款證明交于乙方。

甲方不配合，導致產生滯納金等費用均由甲方全部承擔。

第四條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_七__日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，賠償現金叁千元整。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_七_日內向乙方賠償現金六千元整。并將已付款返還給乙方。三十天后合同長久生效，雙方均沒有違約權。

第五條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第六條本合同一式兩份。甲乙雙方委托代理人各一份。

第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項：

見證方：鑒證機關：

地址：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日3

蘇州租房合同

甲、乙雙方就租房合同模板個人簡單房屋租賃事宜，達成如下協議：租房合同。

一、甲方將位于_合同模板格式規范圖片___市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給合同模板怎么制作乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至___租房合同模板個人_年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及合同模板怎么制作其它由乙方居住而產生的費用由乙方租房合同沒到期退房押金退嗎負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同模板怎么制作合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，合同模板圖片任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租租房合同樣板用該房屋所發生的除土地費、大修費以租房合同范本簡單版外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同租房合同沒到期退房押金退嗎意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經租房合同書營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一合同模板圖片方均有權向________區人民法院提起訴租房合同范本簡單版訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________。

乙方：_____________電話：_____________。

____________年__________月__________日。

蘇州勞動合同

甲方（用人單位）名稱：

法定代表人：

所有制性質：

地址：

乙方（勞動者）姓名：

性別：

出生年月：

民族：

文化程度：

居民身份證號碼：

住址：

按下列第 款確定：

（一）本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從______年___月___日起至______年___月___日止。其中熟練期（培訓期、見習期）從______年___月___日起至______年___月___日止；試用期從______年___月___日起至______年___月___日止。

（二）本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從年月日起至法定或約定的解除（終止）合同的條件出現時止。其中熟練期（培訓期、見習期）從______年___月___日起至______年___月___日止；試用期從______年___月___日起至______年___月___日止。

（三）本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從之日起至之日止（起訖時間必須明確具體）其中熟練期（培訓期、見習期）從______年___月___日起至______年___月___日止；試用期從______年___月___日起至______年___月___日止。

乙方同意按甲方生產（工作）需要，在________崗位（工種）工作，完成該崗位（工種）所承擔的各項工作內容。

甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、生產安全、勞動保護、衛生健康等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

乙方熟練期（培訓期、見習期、試用期）間的月工資為________元；熟練期（培訓期、見習期、試用期）滿的定級工資為 元。

乙方月工資為________元。

工資發放日為每月_____日，甲方不得無故拖欠。

乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律、法規、規章、政策以及甲方依法制定的規章制度執行。

甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方應依法制定各項具體的內部管理制度。乙方應服從甲方的管理。

（一）具有下列情形之一，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同的相關內容：

1、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的；

2、乙方不能從事或者不能勝任原崗位（工種）工作的。

（二）乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；‘

2、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的；

3、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責任的。

（三）具有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人：

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

4、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更本合同達成協議的。

（四）甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，達到政府規定的嚴重困難企業標準，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況；聽取工會或者職工的意見，并以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

（五）乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據本條第（三）（四）款的規定解除勞動合同：

1、患職業病或者因工負傷并被勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的；

2、患病或者負傷，在規定的醫療期內的；

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的。

（六）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1、在試用期內的；

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

3、甲方未按照本合同約定支付勞動報酬的；

（七）經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除；

（八）本合同期滿或者甲乙雙方約定的本合同終止條件出現，應當即行終止。由于生產（工作）需要，經雙方協商一致，可以續訂勞動合同。

（四）乙方患病或負傷的醫療期及其待遇、乙方供養直系親屬的醫療待遇等按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規定執行。

蘇州租房合同

本合同當事人。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）______(區、縣)_________；門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂。

第五條租金及支付方式。

1、該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。

___________________________________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金。

1、甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）。

2、乙方交納以下費用：

（1）。

（2）。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用。

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1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

蘇州租房合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為 。

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

___________________________________。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1) 。

(2) 。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

蘇州購房心得體會

第一段：引言（100字）。

近年來，隨著中國房地產市場的蓬勃發展，越來越多的人選擇在蘇州這座歷史文化名城購置房產。作為江南水鄉的代表，蘇州以其獨特的韻味和優越的地理位置吸引著大批購房者。我有幸在蘇州購房，通過這個過程，我獲得了一些寶貴的經驗和體會，愿意分享給大家。

第二段：優先考慮地理位置（200字）。

在選擇購房時，地理位置是最重要的因素之一。蘇州市區的房價普遍較高，尤其是園區和河西地區，其周邊配套設施齊全，交通便利，因此成為許多人心儀的地方。然而，在選擇具體的小區時，別忽視了深入了解附近的環境和交通狀況。對于上班族來說，選擇距離工作地點近并有方便的交通工具，如地鐵、公交站點等的小區會更加合適。此外，選購商場、學校等配套設施完善的小區也要優先考慮。

第三段：充分了解開發商和樓盤（300字）。

購房時，了解開發商和樓盤的信用和聲譽是非常關鍵的。首先，可以通過上網查詢開發商的信譽度，看看是否曾有投訴記錄。其次，可以深入了解樓盤的詳細情況，例如周邊環境、建筑質量、物業管理等等。此外，還可以與已入住的居民交流，了解他們對于物業管理和生活質量的評價。蘇州的房產市場雖然繁榮，但也存在一些不良的開發商和低質量的樓盤，謹慎選擇是非常必要的。

第四段：項目潛力和投資價值（300字）。

購房除了滿足居住需求外，還有可能成為未來的投資項目。因此，在購房過程中，要關注項目的潛力和投資價值。蘇州市作為一個經濟發達城市，其房地產市場的投資潛力較大。在購房時，可以關注一些正在發展和建設中的新區域，預測其未來的發展趨勢。此外，對于已建成的小區，可以通過了解附近的規劃和政策，來判斷其未來的增值空間。購房除了考慮居住需求，也應當有長遠的投資思維。

第五段：購房前的充分準備和細致考察（200字）。

在購房前，要進行充分的準備和細致的考察。首先，要確定自己的購房預算，明確自己購房的用途（自住、投資等）和時間計劃（近期、長期等）。其次，要了解蘇州的樓市政策和相關的法規，以免在購房過程中出現疑問和糾紛。最后，要親自到樓盤現場考察，實地感受環境、交通和配套設施。通過這些準備和考察，才能更好地選擇適合自己的房產。

結尾（100字）。

在蘇州購房的過程中，我深刻意識到地理位置、開發商聲譽、項目潛力和投資價值等因素的重要性。購房是一項重大的投資決策，我們應當做好充分的準備和細致的考察。通過這次購房經歷，我獲得了很多寶貴的經驗和體會，希望這能對那些打算在蘇州購房的人提供一些幫助。