租賃合同是一份重要的法律文件，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同中的義務(wù)。租賃合同的撰寫不易，以下是小編為大家整理的一些租賃合同參考文本，希望對(duì)大家有所幫助。

用地租賃合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將自己養(yǎng)殖場內(nèi)4棟共計(jì)16棚羊舍無償供乙方飼養(yǎng)羊子使用，現(xiàn)將具體事宜協(xié)商如下：

一、租賃時(shí)間：租期為一年，從20xx年9月14日開始。

二、地點(diǎn)：甲方養(yǎng)殖場內(nèi)。

三、甲方無償提供給乙方住房4間、庫房2間、飼養(yǎng)羊子的圈舍4棟以及現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備。使用前雙方進(jìn)行核對(duì)及財(cái)產(chǎn)登記，如在使用過程中有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修。

四、乙方在一月內(nèi)飼養(yǎng)羊子須在600只以上，甲方提供自己青貯草及收秋后提供100畝玉米秸稈供乙方飼養(yǎng)羊子之用。玉米秸稈的拉運(yùn)由乙方自己負(fù)責(zé)，在飼喂的過程中要遵循適量喂養(yǎng)的原則，不得浪費(fèi)。

五、為保證養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)所有羊子的健康，乙方所購進(jìn)的羊子進(jìn)廠前必須嚴(yán)格消毒并接種相關(guān)疫苗，如因乙方的羊子出現(xiàn)傳染疫病，所造成的一切損失都由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、乙方負(fù)責(zé)打掃自己生活區(qū)及養(yǎng)殖區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，有義務(wù)配合甲方的各類檢查工作。

七、乙方在場區(qū)內(nèi)及廠區(qū)外因交通、機(jī)械、水、電等因素所造成的事故，導(dǎo)致人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失都由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(包括：羊子、飼料、機(jī)械設(shè)備等失盜)。

八、為防止財(cái)產(chǎn)損壞行為及其它違約行為的發(fā)生，乙方須在進(jìn)廠前交押金6000元人民幣，如有違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)扣除該押金;如無違約行為則在乙方離場時(shí)予以退還。

九、乙方飼養(yǎng)時(shí)間須在一年以上，以上條款才予以成立，否則視為違約。

此協(xié)議從20xx年9月14日開始實(shí)行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

租賃用地合同

甲方：

乙方：

為加快新蔡縣城區(qū)燃?xì)庵攸c(diǎn)工程的建設(shè)，盡快使廣大居民用上干凈、節(jié)能的天然氣，根據(jù)國家有關(guān)政策，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對(duì)施工范圍內(nèi)青苗、樹木、道路、水利設(shè)施的損壞達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

1、人民路西段路南長____米寬____米，計(jì)____畝;。

2、開源路中段路東長____米寬____米，計(jì)____畝;。

合計(jì)畝。

1、對(duì)施工沿線實(shí)際損壞的青苗面積進(jìn)行丈量，作一次性補(bǔ)償，每畝補(bǔ)償700元，計(jì)____元。

2、一般喬木的補(bǔ)償1至2年按____元/株，胸徑10cm以下(含10cm)___元/株，胸徑10cm以上按____元/株，經(jīng)濟(jì)林木按河南省人民政府豫政【______】113號(hào)文件所附《河南省國家建設(shè)征用土地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂本)》，參照當(dāng)?shù)氐牟煌闆r進(jìn)行補(bǔ)償。

3、損壞的道路，河渠，水井等設(shè)施按國家現(xiàn)行預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，并結(jié)合實(shí)際情況給予一次性補(bǔ)償，每段(眼)____元，計(jì)____元，其恢復(fù)由甲方按照原狀恢復(fù)。其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。各項(xiàng)補(bǔ)償合計(jì)____元。

4、管道施工經(jīng)過多處民宅，每按實(shí)際占用面積一次性處按補(bǔ)償____元，計(jì)___元。

土地征用時(shí)間以甲方開工報(bào)告為準(zhǔn)。乙方在工程開工前做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，確保工程的順利建設(shè)。

1、甲方對(duì)準(zhǔn)乙方結(jié)算，乙方對(duì)準(zhǔn)各村、組和農(nóng)戶結(jié)算。

2、放線后按實(shí)際丈量的`面積計(jì)算，甲方預(yù)付乙方青苗等補(bǔ)償款總額的100%(按5米寬計(jì)算)。待工程完工后，以實(shí)際損壞和占用面積計(jì)算為準(zhǔn)。

1、甲方職責(zé)。

(1)按實(shí)際損壞和占用面積進(jìn)行補(bǔ)償，做到實(shí)事求是。

(2)按合同及時(shí)支付乙方補(bǔ)償款。

(3)教育施工人員遵紀(jì)守法，杜絕違法亂紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生。

2、乙方職責(zé)。

(1)做好管線沿線各村、組和農(nóng)戶的協(xié)調(diào)工作，保證工程順利實(shí)施。

(2)各村、組所轄部門不能以任何理由干擾施工。

(3)甲方支付給乙方青苗補(bǔ)償款，乙方必須做到專款專用，不得挪作他用，乙方負(fù)責(zé)對(duì)各農(nóng)戶清算補(bǔ)償，如不能及時(shí)兌現(xiàn)給農(nóng)戶，造成的后果由乙方承擔(dān)。

1、付款不及時(shí)造成的損失由甲方承擔(dān)。

2、協(xié)調(diào)工作不力或村民無理取鬧影響正常施工造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

未盡事宜，雙方另行商定。

本合同簽字蓋章后生效，望共同遵守。

此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)河南省豫南燃?xì)鈅_限公司一份。

甲方：

乙方：

用地租賃合同

出租方：

代表：

承租方：

代表：

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì)議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一、租地用途：。

二、租地地點(diǎn)及面積：

占地面積平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。

三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即從20__年月日始至20__年月日止。

五、租金交納：

1、年月日至年月日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。

2、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣。

3、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣。

4、年月日至年月日每月每平方米租金人民幣。

六、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。

七、交租時(shí)間：乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。

八、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

5、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。

6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。

8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第款處理。

9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。

10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11、土地使用稅及土地營業(yè)稅由乙方承擔(dān)。

12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。

13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：

1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、合同期滿后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。

3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。

十、預(yù)付款、押金的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會(huì)議：甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會(huì)議討論通過，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十二、甲方配合：為確保乙方對(duì)土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠否則造成后果均由乙方承擔(dān)。

十四、合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十六、其他：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

聯(lián)系電話：

租賃用地合同

承租人(以下簡稱乙方):________

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，特訂立本合同。

一、房屋位置和面積:

祖一方將經(jīng)營場所出租給乙方作為場地使用，建筑面積平方米。

二、租賃期限:

該房屋的租賃期限為______________________________________否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

三.租金和支付方式:

第七年的租金應(yīng)在______________________________

第八年的租金應(yīng)在_______________________________以上租金不含稅，如需相關(guān)部門辦理租金查驗(yàn)手續(xù)，所有應(yīng)繳納的`稅費(fèi)均由乙方支付.

2.租金交付期限:支付方式為年付，乙方應(yīng)在前一次租金到期前15天內(nèi)提前支付下一次租金。每逾期一天，甲方有權(quán)向乙方收取月租金3%的滯納金。

保證金:本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣萬元整作為履約保證金。乙方必須按時(shí)足額支付租金。如果租金支付不當(dāng)，將被視為違約。甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用，則不會(huì)對(duì)房屋造成損害，且房屋隔墻恢復(fù)后不影響房屋二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計(jì)息)。

四.租賃雙方的變更:

該房屋所有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效，無需另行約定，并在三個(gè)月前書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；若轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方未購買，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方造成的損失..

五、其他費(fèi)用:

根據(jù)法律規(guī)定，在租賃期內(nèi)，因?qū)嶋H使用和經(jīng)營而產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)及其他社會(huì)公共費(fèi)用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。)，并按賬單如期支付。

六、甲方的義務(wù):

1.甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)清晰。

2.甲方的房屋在移交給乙方使用前，由甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)，但乙方負(fù)責(zé)改造和增容。

3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

七.乙方的義務(wù):

1.在租賃期內(nèi)，確保租賃物業(yè)內(nèi)的所有活動(dòng)符合國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應(yīng)按照本合同的約定合法使用租賃物，不得存放國家規(guī)定的危險(xiǎn)品和非法物品。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金。

3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變用途。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；部分轉(zhuǎn)租的，應(yīng)通知甲方參加并同意，轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

4.在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃結(jié)構(gòu)，并應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)外的所有設(shè)施完好無損。確需改造或增加其他固定設(shè)施的，應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補(bǔ)償。

5.本合同履行期間，甲方不對(duì)乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟(jì)和民事糾紛負(fù)責(zé)。

八.終止和解除規(guī)定:

1.租賃期內(nèi)，雙方不能提前解除合同，任何一方提前解除合同，均構(gòu)成違約。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋歸還甲方，甲方有權(quán)收回房屋。房屋裝修拆除后，不能保證全部設(shè)施歸甲方免費(fèi)所有，乙方有權(quán)拒絕任何要求。

九.違約處理:

1.任何一方不按合同條款履行，導(dǎo)致合同中途終止的，視為違約，雙方約定的違約金為人民幣一萬元整；同時(shí)，甲方有權(quán)收回該房屋，不能保證該房屋內(nèi)的裝修及拆除設(shè)施歸甲方免費(fèi)所有，甲方有權(quán)拒絕乙方的任何要求..

2.因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事宜而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

3.因不可抗力(如地震、洪水、戰(zhàn)爭)和房屋拆遷給雙方造成損失的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，甲方將押金全額返還乙方時(shí)合同終止，如乙方管理不到位，現(xiàn)有火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十.其他條款:

1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行；如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)合同要求賠償。

2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

3.本合同及其附件共________頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同期滿自動(dòng)失效。

甲方:

乙方:

租賃用地合同

甲方:。

乙方:。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途。

乙方承租甲方土地面積____平方米，用以_______。

租賃開始時(shí)間為___年___月___日，結(jié)束時(shí)間為___年___月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條：租賃土地租金。

本協(xié)議租金實(shí)行（五年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4、乙方完工退場時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的`有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除。

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條：免責(zé)條款。

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第八條：租賃場地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條：爭議解決方式。

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則。

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方:。

乙方:。

租賃用地合同

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方在自愿原則下平等協(xié)商，甲方同意將其所有的位于長青西街與山塘路交叉處的商住樓____租給乙方使用，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以作共守依據(jù)，嚴(yán)格履行。

一、租賃期限：租賃期限為____年，即___年___月___日起至___年___月___日止，租賃期滿，合同自行終止，乙方如要續(xù)租，需提前個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可重新簽訂合同(按市場行情，同等價(jià)格優(yōu)先乙方)。

二、租金及支付方式：租金每月____元整，按先交后住的原則，并提前一個(gè)月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滯納金，乙方一個(gè)月內(nèi)未交清，甲方無條件解除合同，并強(qiáng)制收回商住房，沒收保證金。

三、保證金：在租賃合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付保證金(即押金)計(jì)人民幣_(tái)___元，用于保證本合同的履行及租賃物的完好、水電費(fèi)繳納等，保證金不計(jì)利息，由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本合同之規(guī)定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)根據(jù)事實(shí)扣除保證金，保證金不足時(shí)乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)足并承擔(dān)一切賠償責(zé)任。當(dāng)達(dá)到解除合同條件時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，并扣除保證金。

四、水電費(fèi)由乙方按月繳納給甲方，水價(jià)____元/噸，電價(jià)____元/度，若政府調(diào)價(jià)，也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

五、甲方提供的設(shè)施完好：水電設(shè)施、鋁合金窗(包括不銹鋼紗窗)、防盜門、套間門、床鋪、地面瓷磚。

六、租賃期間：

1、乙方未經(jīng)甲方同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，經(jīng)甲方同意裝修的，租賃期滿或乙方中途退出或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將裝修物(家電、家具除外)無償移交給甲方，并承擔(dān)甲方設(shè)施的復(fù)原的責(zé)任和費(fèi)用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

3、乙方及所住人員應(yīng)自覺到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及派出所登記并備案，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事非法活動(dòng)，注意防火防盜及人員財(cái)產(chǎn)的.一切安全，乙方的一切活動(dòng)及經(jīng)營均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不負(fù)任何責(zé)任(如衛(wèi)生費(fèi)、工商費(fèi)、地稅、國稅、租賃稅等)。

4、乙方應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生(包括公共衛(wèi)生)，不得影響他人。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：

乙方：

光伏電站土地租賃合同

甲方：?乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本情況。

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積平方米(廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn))。

二、廠房屋頂租期限。

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至2043年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式。

1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任。

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還。

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

七、其他條款。

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：新余市第三自來水廠乙方：新余市銀龍光伏工程有。

限公司。

法人代表：法人代表：

日期：日期：

租賃用地合同

甲方：

乙方：

乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租借方向出租方租借停車用地為____平方米，地點(diǎn)：__市__路__號(hào)。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬人戶，賬戶為：________________.

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月3日定為交租日期，租金為每月________萬元人民幣，交租期限不得超于每月的.12日。

第四條租借方逾期付款，應(yīng)按每日l‰的利息計(jì)算。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。.

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出租方_______份，租借方_______份。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

地面光伏土地租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房屋頂安裝太陽能光伏電站相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房屋頂基本情況

甲方將其擁有位于的廠房屋頂租賃給乙方用于安裝太陽能電站，廠房屋總面積 平方米（廠房屋頂實(shí)際面積以丈量為準(zhǔn)）。

二、廠房屋頂租期限

1、廠房屋頂租賃期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租賃期30年。

2、租賃期間，屋頂使用權(quán)歸乙方所有。租賃期滿，甲方有權(quán)收回所有屋頂，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如需要繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付方式

1、乙方以電費(fèi)優(yōu)惠作為使用甲方屋頂租金。甲、乙雙方約定，乙方租賃甲方廠房屋頂安裝光伏電站，電站并網(wǎng)發(fā)電后，乙方承諾，對(duì)甲方實(shí)施電價(jià)優(yōu)惠，甲方購買乙方太陽能電站電力每千瓦時(shí)電費(fèi)比電力公司當(dāng)時(shí)的電價(jià)優(yōu)惠15%。具體電費(fèi)支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。

2、租賃期間，乙方使用該廠房屋頂發(fā)生的所有水、電及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、廠房使用要求及維護(hù)責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致廠房屋頂及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、租賃期間，乙方需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將廠房屋頂轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利終止本租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房屋頂歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的.經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

七、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，甲方應(yīng)一次性賠償乙方20萬元。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方應(yīng)一次性賠償甲方20萬元。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、甲方協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的相關(guān)材料及手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更和解除。

2、在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更、人事變動(dòng)或其他原因而無故終止合同。如因不可抗拒力致使難以履行合同時(shí)，本合同可以變更或刪除。

3、本合同期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如果乙方由此需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

八、發(fā)生爭議，甲乙雙方本著互諒互讓原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

租賃用地合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位于____營業(yè)用房出租給乙方作為_____場地使用，建筑面積____平方米。

二、租賃期限：

該房屋租期為_____年____月____日至_____年____月____日止，共計(jì)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

三、租金及支付方式：

1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時(shí)付清房租________元。

第二年租金為元整，于____月____日前付清;

第三年租金為元整，于____月____日前付清;

第四年租金為于____月____日前付清;

第五年租金為于____月____日前付清;

第六年租金為于____月____日前付清;

第七年租金為于____月____日前付清;

第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣_(tái)___萬元整，作為履約保證金。乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。

四、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的'情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，如非乙方購買，對(duì)乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、其它費(fèi)用：

依法在租賃期間，實(shí)際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費(fèi)用及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，并按單如期繳納。

六、甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

3、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

七、乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、在合同履行期間，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

九、違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為____萬元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇災(zāi)害、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自簽字之日起生效，合同到期后自行作廢。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

租賃用地合同

合同編號(hào)：

________________房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)

________________搬屋公司(乙方)

乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租借方向出租方租借停車用地為____平方米，地點(diǎn)：__市__路__號(hào)。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬人戶，賬戶為：________________.

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月3日定為交租日期，租金為每月________萬元人民幣，交租期限不得超于每月的12日。

第四條租借方逾期付款，應(yīng)按每日l‰的利息計(jì)算。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。.

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。

出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的.，按下述第種方式解決。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條本合同連同附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出租方_______份，租借方_______份。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出租方(簽章)：_________

法定代表人：_________

_______年_______月_______日

租借方(簽章)：_________

法定代表人：

_______年_______月_______日

簽于：_________市_________路_________號(hào)

甲方(車主或被保管方)：________

屋頂光伏租賃合同

合同編號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項(xiàng)目正式建成投運(yùn)之日起共計(jì)______年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處臵，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、屋頂租賃：

1、經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂及其附屬場地建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能并入公共側(cè)電網(wǎng)，乙方以租賃方式取得甲方屋頂及附屬場地的合法使用權(quán)，租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米/年。

2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開始使用該

屋頂之日起計(jì)算，總裝機(jī)容量3000千瓦，前______年支付租金______人民幣，第3年開始每年支付年租金______元，每年年底一次性結(jié)算，甲方于每年年底前向乙方開具正規(guī)租金發(fā)票后三日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)用(以上年度租金計(jì)算按照實(shí)際建設(shè)使用面積支付)。

3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改委核定電價(jià)(不小于1元每kwh)不能完成，合同作廢，乙方放棄該項(xiàng)目，乙方需承擔(dān)自本協(xié)議起至正式放棄該項(xiàng)目期間的房頂租賃費(fèi)用。

4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如乙方?jīng)Q定續(xù)期，許在租期滿前一年書面通知甲方。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;

(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接入方案審批，萊蕪發(fā)改委審批備案。

(7)提供不小于1000平方的場地提供項(xiàng)目建設(shè)使用，允許搭建工棚、堆放材料。

(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實(shí)際建設(shè)場地不得再次出租，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失。

(9)配合乙方申請(qǐng)過國家各級(jí)政府的政策支持。

(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于25年的承租權(quán)。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運(yùn)營的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門。

(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;

(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);

(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng)補(bǔ)貼。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼，收益歸甲方所有。

3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

六、違約責(zé)任：

1、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運(yùn)行年數(shù))。

2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

光伏屋頂租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

20xx年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20xx年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。

2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;。

(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;。

(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持。

2、乙方責(zé)任：

(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;。

(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);。

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;。

(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)。

2、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))。

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

屋頂光伏租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就yyy“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。

2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;

(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持。

2、乙方責(zé)任：

(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;

(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表人簽字：

代表人簽字：

簽約時(shí)間：___年___月___日

簽約時(shí)間：___年___月___日

光伏發(fā)電房頂租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就xx分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

___年，乙方租賃甲方屋頂12.61萬平方米建設(shè)“10mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租賃滿___年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。

2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;

(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;

(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持。

2、乙方責(zé)任：

(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;

(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;

(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(20年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)

2、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20已運(yùn)行年數(shù))

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間：___年___月___日

光伏發(fā)電屋頂租賃合同

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方和該項(xiàng)目建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的承包施工合同。

2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項(xiàng)目簽訂書面的工程承包施工合同。

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔(dān)違約金。

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。

3、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。

1、本項(xiàng)目居間報(bào)酬為工程承包施工合同總金額的%(即人民幣萬元，大寫：_________________萬元)。

2、居間報(bào)酬結(jié)算方式：_________________居間報(bào)酬總金額為人民幣萬元，在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項(xiàng)目承包施工合同后，建設(shè)單位支付予甲方的第一筆工程預(yù)付款(即工程總造價(jià)的.%)到賬后，次日將報(bào)酬總額中的萬(大寫：_________________元整)以現(xiàn)金形式支付予居間人;其后在叁個(gè)月正常施工工期內(nèi)，甲方需支付給乙方居間報(bào)酬剩余的余款，甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，也可直接支付現(xiàn)金予乙方指定代理人。

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本合同約定條款支付居間報(bào)酬。

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。

2、如居間成功，本合同雙方權(quán)責(zé)完全履行并支付完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。

如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同所有橫線留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫，具真實(shí)性及法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)戶屋頂光伏租賃合同

甲方（全稱）：

乙方（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲乙雙方就安裝戶用分布式發(fā)電系統(tǒng)（以下簡稱“發(fā)電系統(tǒng)”），甲方收取所提供的分布式系統(tǒng)二十年發(fā)電收益，以折抵甲方提供的分布式系統(tǒng)費(fèi)用（組件、并網(wǎng)逆變器、并網(wǎng)箱、支架、電纜、施工安裝等）特立協(xié)議如下：

第一條安裝概況。

1.1、安裝名稱（具體情況）：家千瓦屋頂光伏電站。

1.2、安裝地點(diǎn)：縣（區(qū)）村。

1.3、系統(tǒng)安裝容量：千瓦，其中含塊瓦組件。

第二條雙方責(zé)任。

甲方責(zé)任：

一、乙方提供分布式所需并網(wǎng)申請(qǐng)驗(yàn)收等基礎(chǔ)資料經(jīng)審核確認(rèn)無誤，甲方負(fù)責(zé)安裝完畢正常并網(wǎng)發(fā)電后，于并網(wǎng)時(shí)間的次年次月向乙方支付每年返利，每年共計(jì)支付返利元（大寫：元），按安裝單塊組件20元乘以安裝塊數(shù)每年計(jì)算租金返利；除乙方收益外，電站其他收益全部歸甲方所有，乙方不得向甲方收取其他費(fèi)用或提出其他任何主張。

二、甲方提供需要安裝的發(fā)電系統(tǒng)；

三、甲方負(fù)責(zé)對(duì)安裝地點(diǎn)進(jìn)行勘察測(cè)量，提供設(shè)計(jì)方案；

五、分布式光伏系統(tǒng)每年每戶300元運(yùn)維費(fèi)用（40塊板為例），并網(wǎng)后的前二十年期間由甲方承擔(dān)，二十年期滿后，每年每戶管理及運(yùn)維費(fèi)用由乙方自愿繳納。

六、分布式系統(tǒng)由甲方全部投資報(bào)備，乙方提供安裝場地及發(fā)電設(shè)備安裝條件。前二十年電站物權(quán)歸甲方所有，并收取所發(fā)電費(fèi)，二十年后物權(quán)歸乙方。甲方在收取二十年電費(fèi)完成后，將備案銀行卡歸還乙方。

乙方責(zé)任：

一、乙方提供安裝分布式所需材料確認(rèn)無誤，合同簽訂完成可進(jìn)行安裝，安裝完成3日內(nèi)，乙方向甲方提交乙方備案銀行卡以及持卡人另外一張銀行卡號(hào)（不能與備案銀行卡沖突），以便二十年間甲方每年向乙方返利。

二、為進(jìn)行電費(fèi)結(jié)算和申請(qǐng)補(bǔ)貼，乙方需以自身名義按照本合同約定于甲方指定或認(rèn)可的銀行辦理好電費(fèi)結(jié)算銀行卡用以歸集乙方電費(fèi)和補(bǔ)貼，乙方電費(fèi)結(jié)算卡可以是實(shí)體卡。乙方應(yīng)配合甲方于甲方指定的銀行辦理，甲方將乙方電費(fèi)結(jié)算卡賬戶內(nèi)的余額按照一定金額定期歸集至甲方指定賬戶，并授權(quán)（必要時(shí)乙方應(yīng)配合甲方及乙方電費(fèi)結(jié)算卡開戶行簽署相關(guān)授權(quán)文件）甲方在乙方電費(fèi)結(jié)算卡開戶行于合同期限屆滿前有權(quán)查詢乙方電費(fèi)結(jié)算卡余額、明細(xì)，及劃扣乙方電費(fèi)結(jié)算卡內(nèi)的相應(yīng)資金至甲方指定賬戶。為保證乙方在合同期限內(nèi)按本合同約定及時(shí)向甲方支付售電款，若有實(shí)體的乙方電費(fèi)結(jié)算卡乙方交給甲方保管并全權(quán)支配。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，乙方不得注銷、掛失或以其他任何方式處置該乙方電費(fèi)結(jié)算卡（無論是實(shí)體卡還是虛擬卡）或設(shè)置任何影響電費(fèi)收費(fèi)權(quán)益的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

三、乙方違反上條的約定，甲方有權(quán)選擇以下一種或幾種方式：

乙方在電力局備案銀行卡持卡人姓名：

卡號(hào)：

開戶行：

乙方接收年返資金的銀行卡持卡人姓名：

卡號(hào)：

開戶行：

四、乙方需向甲方無償提供放置所安裝發(fā)電系統(tǒng)及配套設(shè)備所需空間，提供發(fā)電系統(tǒng)安裝需要的合理位置。

五、乙方需無償向甲方提供安裝期間所需電源及相應(yīng)設(shè)施。

六、在分布式系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試期間，乙方應(yīng)無條件提供必要的配合，保證安裝順利完成。

七、如因乙方原因?qū)е录追讲荒苷Ｊ杖《陜?nèi)發(fā)電系統(tǒng)發(fā)電所產(chǎn)生的對(duì)應(yīng)電費(fèi)，由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)。

八、因甲方設(shè)備投入大，收回投資時(shí)間長，二十年合同期內(nèi)，如乙方安裝的分布式系統(tǒng)所在建筑物整體出租、出讓，需提前通知甲方，乙方必須保證新的承租人和所有人繼續(xù)履行此協(xié)議，必須保證甲方權(quán)益，因乙方原因給甲方造成損失的，由乙方全部承擔(dān)。

九、以上因乙方原因?qū)е录追讲荒苷Ｊ栈囟臧l(fā)電收益的.，根據(jù)甲方損失數(shù)額或耽誤甲方收益的期限，甲方可以延長期限直到甲方收回約定收益或挽回?fù)p失止。保守計(jì)算1千瓦20年總發(fā)電量為25000千瓦時(shí)，總收益為25000*0.444=11110元。

十、二十年期限內(nèi)乙方自愿購買的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂合同，本合同自購買合同生效之日起終止。購買價(jià)格雙方協(xié)商確定。

十一、逆變器每次啟動(dòng)會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)，為保證系統(tǒng)正常運(yùn)行期間不斷電，此費(fèi)用由甲方支付。

十二、乙方提供的房屋屋頂及水泥基礎(chǔ)必須在使用年限內(nèi)滿足以上使用條件，中間出現(xiàn)維修等情況均由用戶自行負(fù)責(zé)。

十三、乙方不得擅自移動(dòng)、拆裝、改造光伏電站，若因此造成光伏電站受損、影響使用或發(fā)電量明顯降低的，甲方有權(quán)從乙方租金收益中扣除等額的維修、換新費(fèi)用。若因此給安裝場地造成損壞的，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。

十四、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管光伏電站及附屬設(shè)施，若因乙方保管不善、使用不善造成光伏電站受損、影響使用或發(fā)電量明顯降低的，甲方有權(quán)從乙方收益中扣除等額的維修、換新費(fèi)用。若因此給安裝場地造成損壞的，乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。十五、自并網(wǎng)發(fā)電開始二十年內(nèi)，乙方有義務(wù)保證電站的采光是充足的，不受鄰里新建房屋及樹木遮擋影響的，若出現(xiàn)以上情況且發(fā)電量明顯降低的，甲方有權(quán)從乙方收益中扣除相應(yīng)損失金額。

第三條、特別約定。

一、乙方同意該光伏電站二十年所有權(quán)歸屬甲方，合同期內(nèi)收益權(quán)歸甲方享有。

二、本合同簽訂前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供如下材料：

（1）裝機(jī)地址的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明。

（2）合法用地、安全用地等證明，必要時(shí)提供物業(yè)同意安裝光伏設(shè)備證明（如需）。

（3）電站安裝備案申請(qǐng)資料。

（4）其他甲方要求乙方需要提供材料。

三、乙方簽訂本合同前，不可撤銷地向甲方保證并承諾如下：

（1）在合同期限內(nèi)能持續(xù)合法使用該場所，不存在任何形式的權(quán)利瑕疵。

（2）裝機(jī)地址的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

（3）提供的資料真實(shí)、完整、合法、有效。

四、合同期限尚未屆滿，如遇房屋拆遷乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并提供政府的相關(guān)文件。由于電站系為乙方專門定制，乙方選擇并接受以下方案之一的，甲方予以認(rèn)可：

（1）乙方以雙方協(xié)商的折舊價(jià)購買電站并于拆除之前支付價(jià)款。自乙方付清價(jià)款后，電站所有權(quán)及政府補(bǔ)償全部歸乙方，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方與政府協(xié)商或提供相關(guān)資料。無論乙方最終是否與政府相關(guān)部門達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，均不影響乙方購買電站支付價(jià)款的義務(wù)。拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）雙方互相配合申報(bào)電站價(jià)值，積極爭取政府補(bǔ)償，乙方享有電站補(bǔ)償款的10%，甲方享有電站補(bǔ)償款的90%。拆裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、合同期限尚未屆滿，如乙方搬遷或要求移機(jī)的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方。由于電站系為乙方專門定制，乙方選擇并接受以下方案之一的，甲方予以認(rèn)可：

（1）乙方以雙方協(xié)商的折舊價(jià)購買電站并于移機(jī)之前支付價(jià)款，自乙方付清價(jià)款后，電站所有權(quán)及后續(xù)發(fā)電收入、補(bǔ)貼全部歸乙方。拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）雙方配合完成拆裝電站，因此造成損失由乙方承擔(dān)，包括但不限于直接損失及預(yù)期收益（電費(fèi)及補(bǔ)貼）等。因搬遷或移機(jī)導(dǎo)致電站無法發(fā)電的，該時(shí)段內(nèi)乙方不享受乙方收益，且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方該時(shí)段內(nèi)的發(fā)電收入及補(bǔ)貼。拆裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方對(duì)光伏電站組件質(zhì)保期20年，逆變器質(zhì)保期5年，自電站竣工之日起算。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)對(duì)因安裝工藝、材料和產(chǎn)品質(zhì)量等原因而造成的設(shè)備或部件的損壞提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)。質(zhì)保期內(nèi)如因使用不當(dāng)、人為損壞、丟失造成系統(tǒng)故障，甲方可提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、如因繼承導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變化，本合同效力及于繼承人。如因遺產(chǎn)分割或其他原因。

將導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)在所有權(quán)發(fā)生變化前，取得甲方同意，并確保受讓人同意按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并且確保不影響電費(fèi)收益單價(jià)（脫硫煤電價(jià)及補(bǔ)貼），否則，乙方賠償甲方，賠償金額為雙方協(xié)商的電站折舊價(jià)。

第四條、違約責(zé)任。

一、本合同生效后乙方擅自提前解除本合同的應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失，包括但不限于直接損失及預(yù)期收益（發(fā)電收入及補(bǔ)貼）等。若因乙方原因?qū)嶋H上無法繼續(xù)履行本合同的，甲方有權(quán)解除本合同且乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方全部損失，包括但不限于直接損失及預(yù)期收益（發(fā)電收入及補(bǔ)貼）等。乙方原因包括但不限于：

（1）光伏電站因搬遷、移機(jī)無法發(fā)電或發(fā)電收入及補(bǔ)貼減少的；

（2）乙方阻止甲方進(jìn)場勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、安裝，或拖延超過30天的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售、設(shè)立擔(dān)保的；

（4）其他可以歸結(jié)于乙方的原因。

二、若因甲方原因引起電站不能并網(wǎng)，甲方有權(quán)終止本合同，雙方均無需承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方原因?qū)е虏荒懿⒕W(wǎng)（包括未配合提供相關(guān)材料，房屋所有權(quán)糾紛），乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失包括但不限于安裝費(fèi)、產(chǎn)品、收益等。

三、乙方違反合同的任何約定，甲方按約定解除本合同的，有權(quán)同時(shí)要求乙方30日內(nèi)按同期銷售價(jià)向甲方購買光伏電站并支付價(jià)款。乙方違約對(duì)甲方造成損害的，還需承擔(dān)賠償和法律責(zé)任。

四、如在付款期限內(nèi)，電站的補(bǔ)貼發(fā)生變化的，乙方應(yīng)按照甲方要求積極申報(bào)。如乙方未予以配合，所造成的損失，乙方賠償甲方，甲方有權(quán)從乙方收益中相應(yīng)抵扣。

五、合同期限內(nèi)如一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償全部損失，包括但不限于直接損失及預(yù)期收益等。乙方逾期未支付本合同相關(guān)的任何款項(xiàng)、賠償、損失，每逾期一天還應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五向甲方支付逾期違約金，逾期滿30日，甲方有權(quán)立即解除合同。

六、甲方有權(quán)通過扣除乙方收益、延長付款期限等方式抵扣甲方所遭受的損失（包括但不限于直接損失及預(yù)期收益等），從乙方收益中扣除相關(guān)費(fèi)用或延長付款期限的應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，若不足以覆蓋損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊剩余部分。

第五條不可抗力。

甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力或者政府政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的原因致使協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失。在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┕C機(jī)關(guān)的證明文件。雙方協(xié)商根據(jù)不可抗力的影響情況而允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交保定仲裁委員會(huì)仲裁解決，一裁終局，對(duì)雙方均有約束能力。敗訴方需承擔(dān)因此發(fā)生的仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與案件相關(guān)的費(fèi)用。

第七條其他。

一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內(nèi)，除經(jīng)本協(xié)議約定或經(jīng)對(duì)方同意另有法定事由的，任何一方不得變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

二、本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。傳真件具有同等法律效力。

三、本協(xié)議僅用于易縣泰易新能源科技有限公司光伏屋頂租賃業(yè)務(wù)，出現(xiàn)其他違規(guī)情況該協(xié)議均不生效。

以下無正文。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

委托人(簽字)：委托人(簽字)：

年月日年月日。

光伏屋頂租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)3mw分布式太陽能光伏并網(wǎng)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。甲方同意將位于萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處鳳城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)萊蕪市清華高科企業(yè)孵化有限公司所屬廠房屋頂及其附屬場地提供給乙方用于電站建設(shè)及建成電站的運(yùn)營，乙方有償使用甲方廠房屋頂及其附屬場地(以最終建設(shè)為準(zhǔn))，年限為自本項(xiàng)目正式建成投運(yùn)之日起共計(jì)年，乙方使用甲方廠房屋頂所屬廠房屋頂及其附屬場地總面積約為30000平方米。(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處臵，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2、支付方式：自屋頂租賃協(xié)議簽訂當(dāng)日，開始使用該。

3、如果萊蕪是國家電網(wǎng)介入、發(fā)改委備案登記、發(fā)改。

4、租期滿后有選擇權(quán)，可以自主選擇是否續(xù)期5年。如。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;。

(4)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)萊蕪市點(diǎn)亮部門關(guān)于該項(xiàng)目的上網(wǎng)接。

(7)提供不小于1000平方的場地提供項(xiàng)目建設(shè)使用，允許搭建工棚、堆放材料。

(8)在合同有效期內(nèi)，該電站實(shí)際建設(shè)場地不得再次出租，否則承擔(dān)乙方電站的全部損失。

(9)配合乙方申請(qǐng)過國家各級(jí)政府的政策支持。

(10)甲方聲明對(duì)該房屋具有不低于20xx年的承租權(quán)。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方需在萊蕪市萊城區(qū)鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)成立單獨(dú)法人公司，萊蕪市內(nèi)所有通過該公司運(yùn)營的光伏項(xiàng)目稅收需繳納至鳳城街道辦事處高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)所在的稅務(wù)部門。

(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;。

(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);。

(4)屋面電站維護(hù)以及屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù);在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：

1、乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下所屬乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

2、乙方作為業(yè)主，享受國家、省、市政府相關(guān)部門關(guān)于電站的電價(jià)各項(xiàng)補(bǔ)貼。乙方同意甲方依托電站申請(qǐng)除電站電價(jià)補(bǔ)貼外的國家、省、市縣有關(guān)節(jié)能減排或者其他高科技項(xiàng)目資金等補(bǔ)貼，收益歸甲方所有。

3、租賃期滿后，電站資產(chǎn)及所有權(quán)可有條件轉(zhuǎn)讓給甲方。

六、違約責(zé)任：

1、若電站運(yùn)行未滿20xx年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用，若給甲方造成的其他直接損失，雙方協(xié)商解決;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益×(20-已運(yùn)行年數(shù))。

2、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由乙方所在地的人民法院裁決。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

光伏發(fā)電屋頂租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”合作事宜協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

20年，乙方租賃甲方屋頂萬平方米建設(shè)分布式太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電站項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)為使項(xiàng)目盡快完工和順利通過驗(yàn)收，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致條款：

一、項(xiàng)目建設(shè)所需資金：由乙方自籌解決。

二、由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)、收益、處置，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、屋頂租賃：經(jīng)協(xié)商，乙方租用甲方屋頂建設(shè)項(xiàng)目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價(jià)格月結(jié)算費(fèi)用、余電上網(wǎng)模式。租賃期限為20xx年，自20xx年10月1日起，至2034年9月30日。租賃滿20xx年后，光伏電站歸甲方所有，其節(jié)能效益全部由甲方受益，具體操作如下：

1、甲方固定租賃費(fèi)用：自光伏電站驗(yàn)收投入運(yùn)行之日起20xx年內(nèi)，按照1元/平方/月×實(shí)際租賃面積，每月一結(jié)算。

2、乙方發(fā)電收益計(jì)算公式為：電價(jià)×光伏電站發(fā)電甲方用量-固定租賃費(fèi)+光伏余電上網(wǎng)電價(jià)×余電上網(wǎng)電量，甲方用電電價(jià)按照當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價(jià)格確定。

四、各方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)、積極配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收所需工作;。

(2)、保證優(yōu)先使用項(xiàng)目運(yùn)行后所發(fā)電力，按月支付電費(fèi)給乙方;。

(5)、全面配合乙方申請(qǐng)國家各級(jí)政府的政策支持。

2、乙方責(zé)任：

(1)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)所需資金的籌集;。

(2)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和維護(hù);。

(3)、每月根據(jù)甲方所支付的電費(fèi)，開具普通發(fā)票給甲方;。

(4)、屋面電站維護(hù)以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護(hù)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前(1-20xx年)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后(20xx年后)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)力和義務(wù)由第三方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：

1、甲方未按合同約定支付光伏電站月電費(fèi)，逾期每天應(yīng)支付所欠款項(xiàng)10%作為違約金支付給乙方。(注：甲方支付電費(fèi)時(shí)間為乙方發(fā)票到達(dá)甲方2日內(nèi)付清)。

2、若電站運(yùn)行未滿20年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔(dān)屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費(fèi)用以及給甲方造成的直接損失;如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿20xx年部分的電費(fèi)收入賠償乙方損失，損失額的計(jì)算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×(20-已運(yùn)行年數(shù))。

3、任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議的解決辦法：協(xié)商或訴訟。訴訟由甲方所在地的人民法院裁決。

八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人簽字：代表人簽字：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

租賃用地合同

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

1、土地的面積、位置

2、土地用途及承租形式

1)土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2)承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營。

3、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

4、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

5、承租金及交付方式

1)該土地的.承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2)每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

6、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

7、合同的轉(zhuǎn)租

8、合同的變更和解除

9、違約責(zé)任

10、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

11、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

12、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

13、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

甲方:

乙方: