在簽署合同協議之前,雙方應該對合同條款進行詳細的審查和討論,確保雙方權益的平衡。合同是法律上的一種約定,它規定了合同雙方的權利和義務。如何撰寫一份規范、明確的合同是每個簽約方都應該重視的問題。以下是小編為大家整理的合同協議范本,僅供參考,幫助大家更好地理解合同的撰寫要點。
監管協議書
乙方:_________分行/支行(監控銀行)
丙方:_________(房地產開發企業)
為 加強商品房預售管理,規范商品房預售款使用行為,根據《廣東省商品房預售管理條例》的規定,經甲、乙、丙方協商,就位于廣州市_________區_________路_________ 地段,項目名稱為_________,監控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協議共同遵守。
1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監督管理,并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。
2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時,應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。
3.進入監控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的,一律不準使用。
4.樓宇竣工后,丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監控帳戶銷戶手續。經甲方審核批準銷戶的, 丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監控手續。
5.根據《廣東省商品房預售管理條例》,甲方可以向預售人(丙方)收取監督管理款項千分之二的監督管理服務費。在工程建設期內,丙方向甲方申請使用商品房預售款項,經甲方審核同意支付的,按撥付數額收取千分之二的監督管理服務費。
1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監控專戶及簽定本協議。
2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的,應當以書面方式說明理由。
3.乙方應積極配合甲方開展監管工作,按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。
4.乙方須將所有按揭貸款劃入監控帳戶,不得直接支付給丙方或轉作它用。
5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統》上,同時要及時在《房屋管理系統》上對監控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。
6.丙方不得直接收存預售款。
7.丙方應根據《房屋管理系統》上公布的示范合同文本,與預購人協商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監控帳戶,并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。
8.丙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內,向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。在辦理合同備案確認手續時,丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。
9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項,在項目竣工之前,只能用于購買項目建設必需的建筑材料,設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費,不得挪作他用。
10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》,并接受甲方管理和監督,切實保障預購人的合法權益。
丙方違反規定直接收存預售款的,甲方應責令其改正。對情節嚴重的,應降低或注銷其房地產開發資質,并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時,通過媒體予以曝光。
本協議自簽訂之日起生效,一式四份,甲方兩份、乙、丙方各持一份。
甲方:_________(公章) 負責人:_________(簽章)
乙方:_________(公章) 負責人:_________(簽章)
丙方:_________(公章) 負責人:_________(簽章)
監管協議書
法定代表人:李xx 職務: 董事長
注冊地址: xxxx中路1段479號建鴻達現代城27樓
丁方:興業銀行股份有限公司xxxx路支行
授權代表人:xx 職務: 行長
地 址: xx市xx路144號
鑒于:
1、甲方與丙方、乙方與丙方已就甲方持有的xxxx置業有限公司(以下簡稱項目公司)的股權轉讓事項簽署了框架協議,乙方是丙方指定的甲方持有的項目公司股權受讓人,根據框架協議的約定需對股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項的資金支付進行監管。
2、甲、乙、丙、丁四方同意在興業銀行股份有限公司xxxx路支行開設一個銀行監管帳戶,并同意丁方根據本協議對監管帳戶的資金進行監管。
據此,經甲乙丙丁四方友好協商,簽訂以下資金監管協議:
一、銀行監管賬戶的開立和撤銷
1、由乙方以乙方的名義在丁方處開設一個資金監管賬戶(下稱“監管賬戶”),監管賬戶內的資金歸乙方所有。
2、監管賬戶的預留印鑒為一枚財務專用章和一枚私章共二枚印章,其中:財務專用章由乙方出具,私人印鑒章由甲方出具。
3、財務專用章在監管賬戶設立期間不得變更。私人印鑒章的變更(含重置)需甲、乙雙方書面同意。
4、在甲方與乙方及丙方簽署的股權轉讓協議中約定應付給甲方的資金(包括股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項)除留1000萬元保證金外其余款項付清后,由甲乙雙方書面通知丁方撤銷乙方在丁方開立的監管賬戶。
二、監管賬戶資金的支付
1、一般資金劃付由丁方根據甲乙雙方的預留印鑒和銀行結算要求按正常程序進行。
2、甲、乙、丙、丁四方同意,監管帳戶開立后,甲、乙雙方將一張加蓋甲、乙雙方預留印鑒的空白轉帳支票預留在丁方處。當發生下列情形時,如甲方不主動提供預留印鑒協助乙方將監管帳戶資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶(開戶行: 戶名:
帳號: ,下同),丁方可根據乙方單方書面通知用該預留空白支票在二個工作日內將監管帳戶內全部資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶,監管賬戶隨之撤銷。
(1)在甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協議前,乙方組織的財務和法律盡職調查認為本股權轉讓項目有重大暇疵,足以導致項目公司股權轉讓無法進行的,乙方無須征得甲方書面同意,有權單方書面通知丁方將監管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
(2)甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協議后,如甲方收到乙方股權轉讓款 萬元后20個工作日內,甲方未能提供從工商局查詢的經工商局蓋章的.項目公司股權工商變更手續的資料給丁方(該資料僅限于證明乙方已成為項目公司占60%股權的股東,甲方對該資料的真實性負責,丁方不負責審查該資料的真實性),乙方無須征得甲方書面同意,有權單方書面通知丁方將監管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
(3)甲方書面提出終止項目公司股權轉讓協議的,乙方可憑甲方終止協議的書面通知(丁方不負責審查該通知的真實性)單方書面通知丁方將監管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
3、當乙方監管賬戶內資金余額大于2億元時,乙方可以監管賬戶的資金作為保證、以甲方為受益人,向丁方申請開立一份金額為2億元的有條件支付的全額保證金的銀行保函,用于向甲方支付股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項。丁方同意在符合國家法律法規及丁方內部相關管理規章情形下為乙方開立有條件支付的全額保證金的銀行保函。
三、丁方的聲明和責任
1、丁方對資金是否按照約定期限足額劃付至監管賬戶以及監管資金來源的合法性,不承擔任何法律義務和責任。
2、甲、乙、丙三方之間因股權轉讓或債權債務等發生的任何糾紛均與丁方無關。
3、丁方按照本協議書的規定對監管賬戶進行監管,否則將對由此給甲、乙方造成的經濟損失承擔責任。
四、爭議的解決
本協議書履行過程中如發生爭議,各方應友好協商解決。如協商不成,應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。
五、其他事項
1、本協議書自各方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議書一式八份,甲,乙、丙、丁方各持二份,具有同等法律效力。
3、本協議書于xx年9月28日簽訂于xx市。
法定代表人或授權代表人:
法定代表人或授權代表人:
法定代表人或授權代表人:
丁方:興業銀行股份有限公司xxxx路支行
授權代表人:
監管協議書
甲方(開發商)。
乙方(金融機構):
丙方(工程監理機構):
甲、乙、丙三方就甲方興建項目預售款的監理事宜,達成如下協議。
一、甲方經與簽訂《土地使用權出讓合同書》取得位于深圳市區路,地塊編號為,土地面積為平方米的土地使用權,《房地產證》號為號,興建房地產項目,現已具備預售條件,擬向深圳市國土資源和房產管理局提出預售申請,委托乙方作為本項目的預售款之監管機構,委托丙方為本項目之工程監理機構。
二、根據《深圳經濟特區房地產轉讓條例》的規定,甲乙丙三方同意:
1、本項目預售樓款由甲方委托乙方代收。甲方在乙方須設立專門帳戶。
2、同意為《預售款監管協議書》中的.乙方(即本項目的預售款監管機構),共同履行《預售款監管協議書》的權利和義務。并同意本項目的預售款專門帳戶,帳戶名稱:。
3、預售款應當??顚S?,由丙方根據本項目建筑工程承包合同和工程實際進度,書面通知乙方向甲方劃款,未經丙方書面通知,乙方不得直接向甲方劃撥工程款。
三、本項目預售款的監管期限,從預售款進入在乙方設立的專門帳戶起至本項目驗收合格、結算完畢止,同時本協議自動失效。
四、乙方和丙方監管不當,造成購房人損失的,應當與甲方承擔連帶賠償責任。
五、本協議如發生糾紛,甲乙丙三方協商解決,協商不成向法院起訴。
六、本協議一式八份,甲乙丙三方各執一份、深圳市國土資源和房產管理局一份,具同樣法律效力,自三方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人:法定代表人:法定代表人:
乙方(蓋章):
法定代表人:
丙方(蓋章):
法定代表人:
乙方(蓋章):法定代表人:2乙方(蓋章):法定代表人:年月日。
監管協議書
根據甲方_________與客戶_________簽訂的委托理財協議(編號:_________),本著友好互利、共同發展的原則,甲、乙雙方經友好協商,達成以下協議:
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財協議的第三方--證券的監管方,乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金(或股票)在乙方開戶,須向乙方提供的文本協議
1.甲方與客戶簽定的委托理財協議書;
2.客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監管書;
3.客戶同意資金劃轉結算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監管。
四、雙方的責任和義務
1.甲方的責任和義務
(1)甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務;
(2)甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利;
(3)在確認達到理財目標后,甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利;
(4)甲方將指定專員為甲方唯一授權人。
2.乙方的責任和義務
(1)乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務;
(5)乙方有向甲方提供咨詢帳戶號、對帳和交易密碼的義務。
五、登記結算
乙方依據甲方提供的文本協議,確認達到理財標準后,允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。
六、雙方因協議書的履行或解釋發生爭議時,應協商解決。如協商不妥,可到制訂本協議的地方仲裁機構裁決。
七、發現本協議有未盡事項或需要更改的條款,由雙方另行商定解決。
八、本協議自_________年_________月_________日起生效,有效期為_________年。
2.未達到理財目標的情況,任何一方要延長本協議期限的,應在本協議期滿前三個月通知對方,并另行商定延長期限及有關事宜。
九、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
授權代表人(簽字):_________ 授權代表人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
帳號:_________ 帳號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托監管協議
丁方:________________________
鑒于:
甲方設立_________資金信托,擬聘請丁方擔任甲方信托資金運用的投資顧問。乙方是一家合法成立并有效存續的商業銀行,經中國人民銀行批準,享有充分的授權和法定權利開展資金的托管業務;丙方為經中國證券監督管理委員會批準設立的具有證券業務資格的證券公司;丁方為合法成立的資產管理公司。
為了保證信托財產在證券市場投資的安全,增加證券投資的公平性和透明度,甲方同意將_________資金信托計劃項下的證券品種全部委托丙方進行托管。為規范甲、乙、丙、丁四方的權利和義務,經幾方共同協商一致,達成如下合同條款:
第一條釋義
1.1證券賬戶:以甲方名義在中國境內證券交易所和證券登記結算機構開立的深、滬股東賬戶。(深圳:_________________;上海:__________________)
1.2證券資金賬戶:甲方依據證券賬戶在_________證券有限責任公司為本信托專門開立的資金賬戶。(戶名:_____________;資金號:__________________)
1.3交易指令書:丁方向甲方出具的標明交易品種、價格、數量、委托期限等要素的書面指令。
1.4信托賬戶:甲方在托管銀行開立的保管、管理和運用信托資金的專用銀行賬戶。
1.5托管銀行:___________________________。
1.6投資顧問:___________________________。
1.7資金清算:指證券交易的資金、費用和交易傭金在證券資金賬戶和信托賬戶間劃撥的過程。
1.8本集合資金信托或本信托:指甲方設立的__________________資金信托。
1.9信托合同:__________________資金信托合同。
1.10投資顧問合同:__________________資金信托投資顧問合同。
1.11估值日:托管銀行計算信托單位凈值以及認購或贖回信托單位的日期,即每月15日(如遇節假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日。
1.12信托單位:用于計算、衡量信托財產凈值以及委托人認購或贖回的單位。
1.13信托資產凈值:最近一個估值日,本信托項下所擁有的貨幣資金和證券投資市值的總和。
1.14信托單位凈值:信托單位凈值=(信托資產凈值-信托費用)/信托單位總份數。
1.15委托人(即受益人):指__________________資金信托合同中的委托人。
1.16受托人:____________________________________。
第二條證券交易的程序
2.1所有證券資金賬戶上的證券交易均由甲方提供交易計劃書,交易計劃書應由丁方審核,并經_________的親筆簽名確認,甲方按照經_________的親筆簽名確認的交易計劃書執行操作。具體的交易程序根據有關規定操作。
2.2甲方在收到經_________親筆簽名確認后的合法交易計劃書后的一個工作日內,在證券賬戶上進行證券投資操作。如因交易條件不能滿足、上市公司停牌、證券交易所收市等非甲方過錯的原因導致交易指令書不能執行,則甲方執行該交易計劃書的時間順延至下一個工作日。
2.3甲方在證券交易完成后的第一個工作日,復印資金對賬單并加蓋甲方的業務專用章,傳真給乙方和丁方以資核對。資金對賬單正本于每星期一與托管銀行交換文件時提交。
2.3證券交易完成后,如有買差,丙方應以傳真方式通知甲方需劃撥資金的金額;如有賣差,則丙方應將證券資金賬戶上剩余的全部資金劃入信托賬戶。
第三條證券賬戶的監管
《委托監管協議范本》全文內容當前網頁未完全顯示,剩余內容請訪問下一頁查看。
3.1丙方保證:在本集合資金信托存續期間嚴禁除國家司法機關和國家證券監管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用證券資金賬戶上的資產。如果證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)挪用,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內將被挪用的資產歸還本信托,且支付挪用發生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產。如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。
3.2丙方保證:不為除國家司法機關和國家證券監管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)出具證券資金賬戶上的資產用于任何質押擔保的手續和可能對信托財產造成損失的其他手續(提供資金對賬單除外,但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?;虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)。如果由于丙方出具質押擔保手續和其他手續(提供資金對賬單除外,但資金對賬單上須注明本對帳單不可作為質押擔?;虺袚渌x務的資產證明文件的字樣)而造成該證券資金賬戶上的資產被除國家司法機關和國家證券監管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)用于任何質押擔保及其他用途,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內歸還被質押及其他用途的'資產并支付被質押及其他用途發生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產,如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。
3.3丙方保證:不受理除國家司法機關和國家證券監管機關之外的任何人(包括但不限于甲方、乙方、丙方和丁方)對證券賬戶撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或對證券資金賬戶上資產進行轉托管。如果證券賬戶被撤銷指定交易、拆戶、銷戶,或證券資金賬戶上資產被轉托管,即視為丙方違約,丙方須在三個工作日內支付發生額的20%作為違約金,違約金歸入本信托財產,如果給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成了損失的,丙方須承擔賠償責任。但本集合資金信托終止(即指本信托符合規定的終止條件,并且已經進行了信托合同第十五條規定的信托清算和第十六條規定的信托財產分配)后除外。
3.4丙方保證:如果上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售等法律法規規定的應屬于本信托的其他收益或權益,丙方保證本信托全額享有認購所配售新股的權利且有及時通知(以傳真件發出為準)甲方和丁方及時劃撥資金的義務。如果丙方未能保證本信托全額享有認購所配售新股的權利和法律法規規定的應屬于本信托的其他收益或權益,給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成的損失,丙方須承擔賠償責任。但由于甲方接到丙方的通知后,未及時劃撥資金而造成無法認購配售新股所造成的經濟損失,丙方不承擔賠償責任。
3.5丙方負責監督甲方的證券資金賬戶。如果出現下列情況,應在二個工作日內書面通知甲方和丁方:
3.5.1購買st、預告虧損類上市公司公開發行的證券;
3.5.2投資于一家上市公司所發行的證券,超過該上市公司發行證券額的5%;
3.6乙方和丁方有權從丙方得到本信托證券資金賬戶上的資金對賬單。
3.7丙方應在發生交易(含證券分紅、派息、中簽、送配股等)業務的工作日次日即(t+1)日9:30前,將上一日資金對賬單通過加密數據設備發送到乙方,并電話確認乙方已接收資金對賬單。如遇特殊情況出現發送延遲等情況,傳輸方應及時通知乙方。丙方應確保所發資金對賬單的完整性和真實性,如內容不完整或不真實,由此造成的損失由丙方負全部責任。
第四條證券賬戶處置
一旦_________書面通知甲方和乙方和丙方其不再負責本信托投資業務,或滿足規定的其他信托終止條件之一,本集合資金信托終止。乙方和丙方監督甲方立即開始按規定的信托清算程序和信托財產分配程序進行清算,并將信托財產分配給所有受益人。證券賬戶處置方式包括但不限于賣出證券賬戶上所有股票、撤銷指定交易、拆戶和銷戶等。
第五條資金清算
5.1證券交易資金清算采用凈額清算方式,具體如下:在發生證券交易后次日即(t+1)日,對于證券交易買差資金,甲方于(t+1)日上午9:30之前,憑丙方簽字蓋章的資金對賬單和丙方通知甲方劃撥資金的傳真件,向乙方下達劃款指令書,乙方根據從丙方取得的資金對賬單對該指令書進行復核,確認無誤后在當日12:00前將交易所需資金準確及時地劃入5.2款所列證券資金清算賬戶;對于證券交易賣差資金或證券派息,丙方自動在(t+1)日12:00前將資金準確及時地劃入5.3款所列信托賬戶。
《委托監管協議范本》全文內容當前網頁未完全顯示,剩余內容請訪問下一頁查看。
5.2證券資金清算賬戶為:戶名:_________;開戶行:_________;賬號:_________。
5.3信托賬戶為:戶名:_________;開戶行:_________;賬號:_________。
5.4丙方保證甲方證券資金賬戶上除證券以外的信托資金應以(t+1)方式及時劃撥到信托賬戶上。如果丙方未及時劃撥即視為丙方違約,丙方應在一個工作日內予以劃付。除此以外,丙方須在三個工作日內支付按未劃撥資金額日萬分之五計算的違約金,違約金歸入本信托財產。如給信托財產、投資于本信托的所有投資者和丁方造成損失的,丙方須承擔賠償責任。
5.5甲方保證將證券交易買差資金于(t+1)方式及時劃撥到證券資金清算賬戶。如果甲方未及時劃撥,即視為違約,甲方須向丙方支付按未劃撥資金額日萬分之五計算的違約金。
5.6甲方在證券交易后一個工作日內應與乙方及時對賬,若發現誤差,甲、乙雙方應共同查找誤差原因,并由過失方對造成的損失承擔相應的賠償責任。
5.7若上海證券交易所和深圳證券交易有新股配售和法律法規規定的應屬于本信托的其他收益或權益,則丙方應保證本信托全額享有這些權利且有及時通知甲方和乙方、丁方及時劃撥資金的義務。若因未及時劃撥資金而造成無法享有這些權利所造成的經濟損失,由甲方或乙方中的過錯方承擔相應的賠償責任。
第六條違約責任
6.1乙方應在其網站_________公布信托單位凈值,并于每月15日(如遇節假日則為之前最近一個工作日)和每月的最后一個工作日的下一個工作日,更新信托單位凈值,否則視作違約。
6.2如因甲方不按經_________先生的親筆簽名確認的交易計劃書交易而造成的損失,由甲方負全部法律責任并賠償損失。
6.3因丁方違反證券交易法規,惡意操縱股份或聯手操縱股份,或利用內幕消息謀利等造成損失的,由丁方負全部責任并賠償損失。
6.4丁方在投資證券市場時,不得進行國債回購融資業務,否則由此造成的后果將由丁方負全部責任。
6.5從本信托成立到本信托終止并清算、分配完畢的整個過程,本協議各方應嚴格按照本協議要求,對證券賬戶進行監管和處置。如果丙方對證券賬戶的監管未達到本協議第三條的要求,而由此給信托財產和投資于本信托的所有投資者和協議各方造成的損失,由丙方負賠償責任。如果甲、丙、丁任何一方對證券賬戶及乙方對信托賬戶的監管和處置未達到合同其他條款的要求,則由此給信托財產和投資于本信托的所有投資者和協議各方造成的損失由該方負賠償責任。
6.6甲、乙、丙、丁各方僅依據信托合同、托管合同、投資顧問合同和本協議約定的職責范圍內承擔相應責任,而不因其根據信托合同、托管合同和本協議約定的職責以外的事由與協議各方或其他當事人一起對外承擔連帶賠償責任。
第七條不可抗力
如果任何一方因不可抗力不能履行本協議時,可根據不可抗力的影響部分或全部免除該方的責任。不可抗力是指合同各方不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況,包括但不限于火災,暴雨,地震,颶風,雷擊,以及通訊、網絡、電力事故等。任何一方因不可抗力不能履行本協議時,應及時通知合同他方并在合理期限內提供受到不可抗力影響的證明,并采取適當措施防止合同各方損失的擴大和確保信托財產的完整。
第八條適用法律及爭議解決
本協議適用中華人民共和國法律。對由于本協議引起或與本協議有關的任何爭議,合同各方應盡其最大努力通過友好協商解決。如果該爭議未能得到協商解決,則任何一方有權提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會并根據金融爭議仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局性的。
第九條本協議引用其它合同條款之內容
9.1本協議第4.1款所引用的信托合同第十五條的主要內容為:
9.1.1信托終止時應進行信托清算。
9.1.2信托清算程序:停止購入證券品種,除非遇到證券停牌或其他原因無法賣,須在三十個工作日內盡量以市場最高價格賣出持有的所有證券品種并清算頭寸。受托人通知托管銀行從信托財產中提取應支付給受托人的信托報酬,應支付給托管銀行的托管費,應支付給投資顧問的管理費和績效費后,計算每單位信托凈值。
9.1.3受托人在信托清算程序完成后五個工作日內編制《信托管理、運用及清算報告書》,并報告委托人與受益人。
9.1.4受托人不向受益人支付信托財產在信托清算期間的利息。
9.2本協議第4.1款所引用的信托合同第十六條的主要內容為:
9.2.1信托終止,信托財產歸屬受益人。
9.2.2信托財產在信托終止時,經過信托合同第十五條規定的信托清算并得出每信托單位凈值后的五個工作日內,根據各委托人持有的本信托單位的份數乘以每信托單位凈值計算出的金額,以貨幣資金的方式付至委托人在托管銀行開立的信托受益賬戶。
第十條合同效力及文本
10.1本協議經甲、乙、丙、丁方四方法定代表人、負責人或其授權委托人簽字蓋章后生效。
10.2本協議一式八份,甲方、乙方、丙方和丁方各執二份,每份具有相同的法律效力。
10.3本合同未盡事宜,由甲、乙、丙、丁方四方協商,以書面形式簽訂補充合同或出具函件。補充合同與有關函件,與本合同具有同等法律效力,為本合同不可分割的一部分。
甲方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
乙方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
丙方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
丁方(蓋章):______________
授權代理人(簽字):________
簽約地點:__________________
_________年_________月____日
編號:__________
甲方(賣出方):________________
乙方(買入方):________________
丙方(監管方):________________
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲,乙,丙三方共同友好協商,就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議:
第一條甲,乙雙方買賣的房屋位于__________,建筑面積:_________平方米,產權號:______,交易價款為人民幣_____(大寫)
第二條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監管房款,乙方收到房地產權證之日止。
第三條甲,乙雙方委托丙方監管購房款為
第四條根據甲,乙雙方相關協議,乙方自本協議簽訂之日起________日內分________次,將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條付款方式經三方協商,按下列第______款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲,乙雙方約定,上述監管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲,乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后,同時到場,至丙方處領取。
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條甲、乙雙方確認:丙方按本協議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發出七個工作日內,甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議,但因故終止該房地產交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監管后,不能對抗司法機關,行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定,決定。如發生丙方所監管房款被司法機關,行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性,可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲,乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十一條因甲,乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十二條監管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條_________________________________________________________。
第十五條本協議經三方簽字,蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決,本協議一式三份,三方各執一份。
本協議經甲方收到全額監管房款,乙方收到房地產權證后,自行失效。
甲方(蓋章):______________
法定代表(簽字):__________
代理人(簽字):____________
證件號:____________________
聯系方式:__________________
聯系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表(簽字):__________
代理人(簽字):____________
證件號:____________________
聯系方式:__________________
聯系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
丙方(蓋章):__________公司
聯系人(簽字):____________
聯系方式:__________________
聯系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
甲方:__________________________
乙方:__________________________
丙方:____________________營業部
為保證甲乙雙方的合法權益,保證雙方于____年____月____日簽訂的《委托資產管理合同》的順利實施,受甲、乙雙方的委托,丙方協助對資產管理過程進行監管,監管條款如下,各方應共同遵守。
一、乙雙方在丙方處開立專用帳戶(以下分別稱為甲方帳戶和乙方帳戶),甲方將其專用帳戶內資產_______萬元委托給乙方管理,乙方用其專用帳戶內___________萬元作為信用風險保證金。甲方帳戶資金帳號__________b:___________,戶名___________。乙方帳戶資金帳號______________,戶名____________。委托資產管理期限為_____年_____月______日至____年 _______月____日。
二、在委托資產管理期間,丙方受托協助監管雙方帳戶,不得撤銷指定交易、不得將深市股票轉托管、除非甲乙雙方共同認可,否則不得提取、劃轉帳戶內資金。若因丙方協助監管不到位以致不按本約定資金劃轉、股票轉托管和指定交易被撤銷,導致甲方或乙方蒙受損失,應承擔相應責任。
三、乙方在進行委托資產管理時,應做好委托資產的風險控制,丙方跟蹤市值變化。當甲方帳戶資產總值低于___________萬元或甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和低于______萬元時,丙方在當日收盤后及時通知甲方,乙方應在次個交易日內追加風險保證金,使甲方帳戶資產總值不低于__________萬元,且甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和不低于___________萬元;否則甲方可以根據與乙方預先的約定采取一切合法方式來保護甲方的利益,包括凍結和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券、收回委托資產本金和約定收益,如果仍未能達到其本金加收益,乙方應無條件給予補足。當甲方帳戶資產總值快速下滑,跌至____________萬元以下,或甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和跌至____________萬元以下時,丙方應及時通知甲方,甲方可以根據與乙方預先的約定采取一切合法方式來保護甲方的利益,包括凍結和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券、收回委托資產本金和約定收益,如果仍未能達到其本金加收益,乙方應無條件給予補足。為保證該條款順利實施,乙方應分別對甲方、丙方書面授權,授權甲方、丙方在乙方拒絕追加或不能及時追加保證金的情況下凍結、出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券及在甲方本金出現虧損或者收益不足的情況下,授權甲方從乙方帳戶提取足額資金補償給甲方。為此,甲乙雙方須預先填寫好賣出委托單和取款憑證并簽字(或蓋章)各肆份,由丙方保管,必要時及時交甲方處理。
四、乙方承諾在____年____月___日支付甲方三個月收益_____________元整,并保證在_____年_____月_____ 日收盤前,甲方帳戶有不少于_叁拾萬捌仟元整的可用資金。否則甲方有權對甲方帳戶和乙方帳戶進行強制平倉,以及從乙方無條件劃款至甲方帳戶,保證甲方及時、足額收到本金和收益。由此造成的一切損失由乙方承擔。
五、委托資產管理期滿后,丙方協助甲乙雙方辦理資產和收益的清算手續。
六、為保證丙方監管的有效性,甲方和乙方須各向丙方提供一份資產管理合同原件。
___________%作為綜合服務費,同時,根據丙方在合同行使過程中為乙方提供的各種服務,考慮到乙方已付出的資金成本,僅象征性收取乙方融資總額的__________%作為丙方的綜合服務費用。
八、本監管協議、甲乙雙方預先填寫好的賣出委托單和取款憑證及委托資產管理合同具有相同的法律效力。
甲方(委托方):__________
代表:____________________
聯系電話:________________
傳真號碼:________________
乙方(委托方):__________
代表:____________________
聯系電話:________________
傳真號碼:________________
丙方(協助監管方):______
代表:____________________
________年_______月_____日
在____________________簽訂
監管協議書
為了加強商品房預售款的管理,維護預售人和預購人的合法權益,保證預售款用于項目開發,使項目按計劃建設完成,為使乙方按期歸還甲方貸款,保證該項目建設所需資金,加強商品房預售款管理,規范商品房預收款使用行為,根據《城市商品房預售管理方法》的有關精神,經甲乙丙三方協商同,對 商品房項目的預售款實行監管。訂立如下協議:
一、甲方同意乙方已將位于 ,項目名稱為 的土地(土地使用權證書號: ,面積 ),作為該項目貸款的抵押擔保,貸款金額 萬元。
乙方必須遵守《城市商品房預售管理方法》,并接受甲方的監督管理。
丙方協助甲方監管乙方的商品房預售款的收存和使用。
二、經甲、乙、丙方協商,將 項目 號樓共計 幢樓,房屋銷售總面積 m2房屋 套,預計銷售總金額 萬元資金作為監管對象。
三、乙方必須在甲方開立預售監管帳戶,開戶行:
,賬號為: (監管帳戶),乙方所有的該項目銷售款及按揭款必須存入以上帳戶,作為償還貸款的資金。
四、 在預售期間,乙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后,必須將所有商品房預售款存入在甲方開立的預售款專用賬戶,并憑銀行出具的存款憑證向預購人交換交款收據及辦理買賣合同登記備案。
預購人采用銀行按揭貸款方式購房的,丙方需協助乙方將按揭貸款存入預售款專用賬戶。
五、乙方按月向甲方提供銷售進度表,適時提供抵押物的真實情況。甲方定期要將預售進賬及使用情況以報表形式匯總丙方備案。
六、甲方監管乙方預售房款的使用,乙方售房按揭款用于償還銀行貸款,不得挪作他用,直到貸款還清后,甲方不再對監管賬戶進行監管。
七、為了確保購房人合法權益,該項目的商品房一經銷售備案,該套房屋在甲方設定的監管權解除(含該房屋占用范圍內的土地使用權)。
八、、樓宇竣工后,乙方憑竣工驗收資料辦理監控專戶資金結算手續,由乙方設定的該項目貸款還清后,甲方向丙方出具通知后本協議自行失效。
九、乙方如不執行以上條款,丙方將停止受理乙方的合同備案手續。
十、因丙方監管不力,如在預售階段未收到甲方出具的通知直接辦理《商品房買賣合同》備案的造成乙方預收款不按協議內容存入指定帳戶的,由丙方負責解決。
十一、在該監管協議實施的過程中,經三方協商由 _______方向丙方支付約定監管預售資金1‰服務費人民幣 __________元整。
十二、本協議自簽訂之日起生效,一式六份,甲、乙、丙、各持兩份。
甲方: (蓋章) 法人代表: (蓋章)
經辦人: 電話:
乙方: (蓋章) 法人代表: (蓋章)
經辦人: 電話
丙方: (蓋章) 法人代表:
經辦人: 電話:
年 月 日
第三方監管協議
甲方:
乙方: 上海浦東發展銀行股份有限公司廈門分行 丙方:
甲方投資開發的 商品房開發項目,總規劃建筑面積 12萬 平方米,預算總投資 40000 萬元(人民幣)?,F甲方擬在乙方開立預售款監督專用賬戶用于收取。因乙方為異地金融機構,為保證工程建設順利進行,切實保護購房者權益,甲乙丙三方經協商就預售樓款的收存及撥付使用達成如下協議:
一、 甲、乙、丙三方必須嚴格遵守《中華人民共和國城市房地產管
理法》,將購房款專項用于工程建設,以保護購房者的權益。
二、 甲方保證依照規定,經丙方同意,可將所收取的 按揭 售樓款
存入于乙方開立的專用賬戶,賬號為: ,購房首付款必須進入丙方監管賬戶 1409 0223 1960 1030 942,并接受丙方監督,未經丙方同意,乙方不得將該賬戶內任何資金撥款給甲方。
三、 乙方丙方必須負責根據工程進度進展情況以及使用情況,實行
賬戶 1409 0223 1960 1030 942,再由丙方撥款給甲方指定的施工單位賬戶 。
四、 在工程建設竣工之前,甲方保證不將預售款用于工程建設之外
的任何其他開支,乙方、丙方保證不予撥付非工程建設的任何用款,違約者依法應追究并承擔相應的經濟賠償和法律責任。
五、 甲方收取的售樓款未按約定存入賬戶內款項,乙方有權要求甲
方及時糾正,并將有關情況報告漳州臺商投資區建設局,由此造成的一切經濟責任和后果由甲方承擔。
六、 乙方對預售款的監督時限從 年 月 日起至
年 月 日止,在此時限內工程不能按時竣工的,監督時限依規定予以順延。
七、 本協議的變更、中止由甲方、乙方和丙方協商議定。
八、 本協議自各方簽字、蓋章生效,本協議一式四份。甲、乙、丙
三方各執一份,臺商投資區建設局備案一份
甲方(蓋章): 法人(蓋章):
聯系電話:
年 月 日
乙方(蓋章): 法人(蓋章):
聯系電話:
年 月 日
丙方(蓋章): 法人(蓋章):
聯系電話:
年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
根據甲方_________與客戶_________簽訂的委托理財協議(編號:_________),本著友好互利、共同發展的原則,甲、乙雙方經友好協商,達成以下協議:
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財協議的第三方--證券的監管方,乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金(或股票)在乙方開戶,須向乙方提供的文本協議
1.甲方與客戶簽定的委托理財協議書;
2.客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監管書;
3.客戶同意資金劃轉結算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監管。
四、雙方的責任和義務
1.甲方的責任和義務
(1)甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務;
(2)甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利;
(3)在確認達到理財目標后,甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利;
(4)甲方將指定專員為甲方唯一授權人。
2.乙方的責任和義務
(1)乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務;
(5)乙方有向甲方提供咨詢帳戶號、對帳和交易密碼的義務。
五、登記結算
乙方依據甲方提供的文本協議,確認達到理財標準后,允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。
六、雙方因協議書的履行或解釋發生爭議時,應協商解決。如協商不妥,可到制訂本協議的地方仲裁機構裁決。
七、發現本協議有未盡事項或需要更改的條款,由雙方另行商定解決。
八、本協議自_________年_________月_________日起生效,有效期為_________年。
2.未達到理財目標的情況,任何一方要延長本協議期限的,應在本協議期滿前三個月通知對方,并另行商定延長期限及有關事宜。
九、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,經雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方:
地址: 法定代表人: 聯系電話:
受讓方:
地址: 聯系電話:
監管銀行:
地址: 負責人: 聯系電話:
為促使 項目的順利實施,防范和控制本項目專項資金風險,甲、乙雙方同意在丙方開立監管 )用于存放股權轉讓交易款項,丙方同意為甲、乙雙方提供賬戶監管服務并承擔該賬戶款項的監管責任,并且甲、乙、丙三方達成如下協議共同遵守:
一、乙方保證該股權轉讓資金來源及用途的合法性,如因乙方資金合法性損害了甲方利益,甲方有權向乙方提出賠償要求,并按實際天數每日加付損失金額的千分之五給甲方。
二、以甲方名義在丙方開立監管賬戶,該賬戶在監管期間僅用于存放股權轉讓交易款項,開立賬戶的同時預留甲方的財務專用章、甲方法定代表人的印章和乙方印章作為該賬戶預留印鑒。 三、除甲方法定代表人和乙方到達丙方營業廳遵循丙方內部規章制度共同面簽辦理該監管賬戶對外支付外,在賬戶監管行為存續期間,該賬戶不得以任何形式對外支付。丙方僅根據本協議約定的義務辦理劃付,對于本協議其他方可能存在的糾紛免責,上述糾紛由其他方自行解決.并丙方向甲方和乙方作如下保證: 1, 丙方保證該賬戶不準甲方或乙方領取現金支票,轉賬支票,匯票。
2, 丙方保證該賬戶不準甲方或乙方開通網上銀行。
3, 丙方保證該賬戶資金不準甲方或乙方做任何業務、任何形式的保證金或作第三方擔保。
4, 丙方保證該賬戶和賬戶資金15日內不準乙方作任何方式的'撤銷或退回。
5, 丙方保證該賬戶和賬戶資金16日后準許和配合乙方作任何方式的撤銷或退回。
四、除甲方法定代表人和乙方共同到達丙方營業廳遵循丙方內部規章制度共同辦理該監管賬戶印鑒變更外,在賬戶監管行為存續期間,該賬戶不得變更印鑒。
五、丙方于本協議生效后5個工作日內向甲方收取財務顧問費 元。上述費用由甲、乙方各承擔50%,乙方支付方式由雙方另行協商確定。本賬戶監管期內資金產生的法定存款利息歸乙方所有。
六、如丙方在該賬戶存續期間未盡到監管責任,并產生該賬戶的資金損失,丙方須在收到乙方的損失資金索取函后將損失資金二日內賠付給乙方;否則每延遲一日則要加賠付千分之五的滯納金給乙方。
七、甲方保證該監管賬戶資金不涉及任何與此次股權轉讓無關的凍結和扣押,如出現以上情況,甲方須賠付該損失資金,并按實際天數每日加付損失金額的1%給乙方。
八、本協議自三方法定代表人(負責人)或委托代理人簽章并加蓋單位印章(如有)之日起生效。
九、本協議正本一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,每份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方中任何一方需要變更本協議條款時,應經三方協商一致,并簽訂補充協議,補充協議與本協議有同等的法律效力。
十、本協議未盡事宜由三方友好協商完成,如協商不成,移交甲方所在地人民法院進行裁決。
(以下無正文)
簽署頁:
甲方:
法定代表人: (負責人) 或委托代理人:
(簽章)
乙方: (簽章)
丙方: 負責人
或委托代理人:
(簽章)
簽訂地點:
簽訂日: 年 月 日
甲方:廣東銀禧科技股份有限公司(以下簡稱“甲方”)
乙方:【 】銀行________支行(以下簡稱“乙方”)
丙方:東莞證券有限責任公司(保薦機構)(以下簡稱“丙方”)
為規范甲方募集資金管理,保護中小投資者的權益,根據有關法律法規及《深圳證券交易所上市公司募集資金管理辦法》的規定,甲、乙、丙三方經協商,達成如下協議:
一、甲方已在乙方開設募集資金專項賬戶(以下簡稱“專戶”),賬號為_________________________,截止_____年__月__日,專戶余額為【 】萬元。該專戶僅用于甲方【 】項目資金的存儲和使用,不得用作其他用途。
甲方以存單方式存放的募集資金_____萬元(若有),開戶日期為200__年__月__日,期限__個月。甲方承諾上述存單到期后將及時轉入本協議規定的募集資金專戶進行管理或以存單方式續存,并通知丙方。甲方存單不得質押。
二、甲乙雙方應當共同遵守《中華人民共和國票據法》、《支付結算辦法》、《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》等法律、法規、規章。
三、丙方作為甲方的保薦機構,應當依據有關規定指定保薦代表人或其他工作人員對甲方募集資金使用情況進行監督。丙方應當依據《深圳證券交易所上市公司募集資金管理辦法》以及甲方制訂的募集資金管理制度履行其督導職責,并可以采取現場調查、書面問詢等方式行使其監督權。甲方和乙方應當配合丙方的調查與查詢。丙方每季度對甲方現場調查時應當同時檢查募集資金專戶存儲情況。
四、甲方授權丙方指定的保薦代表人【 】(【身份證號】)、【 】(【身份證號】)可以隨時到乙方查詢、復印甲方專戶的資料;乙方應當及時、準確、完整地向其提供所需的有關專戶的資料。
保薦代表人向乙方查詢甲方專戶有關情況時應當出具本人的合法身份證明;丙方指定的其他工作人員向乙方查詢甲方專戶有關情況時應當出具本人的合法身份證明和單位介紹信。
五、乙方按月(每月5日前)向甲方出具對賬單,并抄送丙方。乙方應當保證對賬單內容真實、準確、完整。
六、甲方一次或12個月內累計從專戶中支取的金額超過5000萬元或募集資金總
額的20%的,乙方應當及時以傳真方式通知丙方,同時提供專戶的支出清單。
七、丙方有權根據有關規定更換指定的保薦代表人。丙方更換保薦代表人的,應當將相關證明文件書面通知乙方,同時按本協議第十一條的要求書面通知更換后保薦代表人的聯系方式。更換保薦代表人不影響本協議的效力。
八、乙方連續三次未及時向丙方出具對賬單或向丙方通知專戶大額支取情況,以及存在未配合丙方調查專戶情形的,甲方或者丙方可以要求甲方單方面終止本協議并注銷募集資金專戶。
九、本協議自甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋各自單位公章之日起生效,至專戶資金全部支出完畢并依法銷戶之日起失效。
丙方義務至持續督導期結束之日,即【 】年【 】月【 】日解除。
十、本協議一式8份,甲、乙、丙三方各持一份,向深圳證券交易所、中國證監會天津監管局各報備一份,其余留甲方備用。
十一、聯系方式:
1.廣東銀禧科技股份有限公司(甲方)
地 址:【 】
郵 編:【 】
傳真:【 】
聯系人:【 】
電 話:【 】
手機:1【 】
email:【 】
2.___________銀行________________分行(乙方)
地 址:____________________________________
郵 編:___________
傳 真:________________
聯系人:________________
電 話:________________
手 機:________________
email:_________________
3.東莞證券有限責任公司
保薦代表人:【 】、【 】
地址:廣東省東莞市莞城區可園路1號金源中心29樓 電話:【 】
手機:【 】
傳真:【 】
聯系人:【 】
協議簽署:
甲方:廣東銀禧科技股份有限公司(蓋章)
法定代表人或授權代表:
200__年__月__日
乙方:____銀行____分行_____支行(蓋章)
法定代表人或授權代表:__________
200__年___月____日
丙方:東莞證券有限責任公司(蓋章))
法定代表人或授權代表:__________
200__年___月___日
監管協議書
乙方:開發企業。
丙方:石嘴山市茂源房地產交易中心。
為了加強商品房預售款的管理,維護預售人和預購人的合法權益,保證預售款用于項目開發,使項目按計劃建設完成,為使乙方按期歸還甲方貸款,保證該項目建設所需資金,加強商品房預售款管理,規范商品房預收款使用行為,根據《城市商品房預售管理方法》的有關精神,經甲乙丙三方協商同,對商品房項目的預售款實行監管。訂立如下協議:
一、甲方同意乙方已將位于,項目名稱為的土地(土地使用權證書號:,面積),作為該項目貸款的抵押擔保,貸款金額萬元。
乙方必須遵守《城市商品房預售管理方法》,并接受甲方的監督管理。
丙方協助甲方監管乙方的商品房預售款的收存和使用。
二、經甲、乙、丙方協商,將項目號樓共計幢樓,房屋銷售總面積m2房屋套,預計銷售總金額萬元資金作為監管對象。
三、乙方必須在甲方開立預售監管帳戶,開戶行:
賬號為:(監管帳戶)乙方所有的該項目銷售款及按揭款必須存入以上帳戶作為償還貸款的資金。
四、在預售期間,乙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后,必須將所有商品房預售款存入在甲方開立的預售款專用賬戶,并憑銀行出具的存款憑證向預購人交換交款收據及辦理買賣合同登記備案。
預購人采用銀行按揭貸款方式購房的,丙方需協助乙方將按揭貸款存入預售款專用賬戶。
五、乙方按月向甲方提供銷售進度表,適時提供抵押物的真實情況。甲方定期要將預售進賬及使用情況以報表形式匯總丙方備案。
六、甲方監管乙方預售房款的使用,乙方售房按揭款用于償還銀行貸款,不得挪作他用,直到貸款還清后,甲方不再對監管賬戶進行監管。
七、為了確保購房人合法權益,該項目的商品房一經銷售備案,該套房屋在甲方設定的監管權解除(含該房屋占用范圍內的土地使用權)。
八、、樓宇竣工后,乙方憑竣工驗收資料辦理監控專戶資金結算手續,由乙方設定的該項目貸款還清后,甲方向丙方出具通知后本協議自行失效。
九、乙方如不執行以上條款,丙方將停止受理乙方的合同備案手續。
十、因丙方監管不力,如在預售階段未收到甲方出具的通知直接辦理《商品房買賣合同》備案的造成乙方預收款不按協議內容存入指定帳戶的,由丙方負責解決。
十一、在該監管協議實施的過程中,經三方協商由_______方向丙方支付約定監管預售資金1‰服務費人民幣__________元整。
十二、本協議自簽訂之日起生效,一式六份,甲、乙、丙、各持兩份。
甲方:(蓋章)法人代表:(蓋章)。
經辦人:電話:
乙方:(蓋章)法人代表:(蓋章)。
經辦人:電話。
丙方:(蓋章)法人代表:
經辦人:電話:
監管協議書
為進一步加強水利系統20xx年度安全生產工作,堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針,強化責任落實,嚴防重特大安全生產責任事故的發生,為我市建設和經濟發展創造良好的安全生產環境,現結合水利工作實際特制定本計劃如下:
一、加強組織領導,落實安全責任。
要大力加強安全生產工作的組織領導,始終把安全生產作為促進水利事業良好發展的重要工作來抓,建立以一把手為核心的長效運行安全責任體系,確保水利安全工作長治久安。
(一)建立安全生產領導小組。建立以局長為組長,分管的副局長為副組長,各科室負責人及局基層各單位主要負責人為成員的安全生產領導小組。狠抓水利安全監管主體責任的落實,形成以主要領導負總責、分管領導具體抓、職能部門抓落實的“一崗雙責”領導責任體系,真正有效履行安全監管職能。
(二)認真執行安全生產工作例會制度。每季度組織召開全系統安全生產專題會議,重點分析安全形勢、研究安全工作措施、解決突出安全問題,針對安全生產狀況及工作重點專題研究部署安全生產工作。在主汛期、節假日及重大活動期間領導小組成員要全面部署、親臨一線、檢查指導,切實做到防患于未然。
(三)簽訂安全生產責任書。分解下達安全生產責任目標,健全“橫向到邊,縱向到底”的責任制體系,形成上下聯動人人有責,齊抓共管的良好格局。
二、突出行業重點,提高監管實效。
根據水利系統各項工作任務及特點,20xx年重點抓好三大安全建設。
(一)充分準備、嚴陣以待,切實抓好防汛安全。防汛工作事關全市經濟和社會發展及人民群眾的生命財產安全,根據近年來氣象走勢分析,極端異常天氣易發頻發,防汛形勢依然十分嚴峻,責任十分重大。認真全面組織汛前檢查,重點檢查水閘、排澇站、水庫、防洪防汛物資儲備、在建工程等情況,并采取措施落實安全責任,對險工隱患進行跟蹤督促整改。做好水閘、排澇站設備的檢修維護和調試運轉,確保汛期正常運行;落實防汛搶險物資儲備,責任單位要按照下達儲備的任務要求,在汛前做好防汛搶險物資的儲備,保障搶險應急所需。
(二)規范行為、加強監管,切實抓好水利工程建設安全。水利工程建設面廣量大,涉及水閘改擴建、農村飲水安全、水庫除險加固工程、小流域綜合治理等項目,建設任務艱巨,安全監管責任重大。1、嚴格規范工程建設行為,各類工程項目建設必須嚴格執行招投標制度、合同管理制度、工程監理制度及廉政監管制度,嚴把施工資質、安全生產許可及承包行為關,從源頭消除事故隱患;2、落實安全主體責任,施工單位是安全生產的責任主體,要嚴格貫徹安全生產規章制度,加強施工現場監管;3、嚴格按相關操作規程執行,監理單位必須將安全監理作為現場監理管理工作的重點,嚴格審查施工單位安全施工各項規定的落實情況,凡達不到安全施工要求的一律不得施工,并督促施工單位限期整改到位。3、開展水利工程建設領域安全生產監管,確保施工運行安全。開展水利工程建設領域安全生產專項整治,強化對各類在建水利工程建設領域安全監管,確保施工安全。打擊非法違法生產建設經營行為。嚴厲打擊治理違反實力工程建設程序、水利建設安全生產準入條件和安全設施“三同時”規定的在建項目。嚴厲打擊河道非法采砂行為,強化停產整頓、關閉取締、從重處罰和厲行問責的“四個一律”大非措施,將“打非治違”專項行動進一步引向深入。
(三)強化應急管理。明確應急指揮機構、工作機構及其職責。完善安全生產事故應急救援預案,增強預案的針對性和可操作性,落實應急救援隊伍、裝備、物資,強化應急協調聯動和快速反應,有效提升處置突發事件的能力和水平。
(四)各負其職、定期督查,切實抓好單位安全管理。實行安全管理責任分解制度。局安辦督促局基層各單位進一步完善安全管理相關制度,加強消防設施日常檢查,確保單位各項設備正常運行。加強消防知識的宣傳,提高員工突發情況下防范處置能力。各基層單位要加強在建水利工程施工現場的安全管理,必須強化安全保障體系的建設,嚴格執行行業安全生產管理各項規定,全面履行安全主體職責。
三、強化保障措施,切實落實安全生產長效管理。
1、強化安全教育,提升安全素質。組織抓好水利行業安全生產培訓工作,杜絕安全事故的發生,并結合“安全生產月”活動,利用多種途徑開展形式多樣的安全生產教育活動。
2、強化隱患排查,消除事故隱患。結合本行業特點和實際,不斷加強對工程重點領域、敏感部位和薄弱區域的安全檢查,重點檢查防汛抗旱、水利工程建設和運行管理、在建水利工程安全度汛等方面的安全管理工作,并結合重要時段開展隱患排查,建立隱患排查治理動態機制,加大監督檢查,全面落實水利安全生產各項措施,促進全市水利安全生產形勢的持續好轉,確保全市水利系統安全生產無事故。
3、嚴格事故追究和行政問責。要嚴肅生產安全事故調查處理,按照“四不放過”的原則,嚴肅追究有關事故責任人的責任。要加大事前責任追究的力度,對不能全面履行安全生產監督管理職責、打擊非法違法不力、落實安全生產防范措施不到位、排查治理安全隱患不徹底的、視同發生安全生產事故進行問責。
將本文的word文檔下載到電腦,方便收藏和打印。
監管協議書
甲方:_________(證券持有人)
乙方:_________(證券公司)
丙方:_________
一、_________(以下稱借款人)向_________銀行_________分(支行)申請貸款,丙方同意為此提供保證擔保。
二、甲方愿以其在乙方開立的下列資金帳戶及其下掛的證券帳戶內全部資產向丙方提供質押反擔保:資金帳戶:_________;證券帳戶:_________(上述帳戶如與所附資金及證券對帳單上記載不一致,以資金及證券對帳單為準)。
三、丙方委托乙方對甲方上述資金帳戶及證券帳戶進行監管,乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方對其帳戶進行監管。
四、乙方對上述資金帳戶及證券帳戶在其電腦系統內進行質押監管記載。
五、如甲方上述帳戶內資產總值低于_________萬元(即警戒線),甲方在接到丙方通知后應即時采取填補資金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的書面通知,不得為甲方已質押資金帳戶辦理資金劃出,不得為該資金帳戶下掛的證券帳戶辦理股票轉托管、撤銷指定交易、銷戶等導致甲方資產減損或轉出的手續,否則應承擔相應法律責任。
七、監管期間,甲方在本協議約束下可自由進行證券交易。
八、甲方不可撤銷地同意:如甲方帳戶內總資產低于_________萬元(即平倉線),丙方有權指示乙方賣出甲方證券帳戶內證券并禁止甲方基于上述帳戶的證券交易權。乙方同意予以辦理,但不承擔證券賣出過程中由價格變動及市場承接能力因素而造成的損失。
九、甲方不可撤銷地同意:如借款人屆期未還清借款,丙方有權僅持貸款行出具的借款人未還清借款的證明,指示乙方賣出甲方證券帳戶內證券并扣劃甲方資金帳戶內款項至丙方指定的帳戶。乙方同意予以辦理。
十、乙方在收到丙方出具的申請書后,應及時為丙方提供資金及證券對帳單。
十一、如借款人屆時依約履行還款義務,丙方應及時書面通知甲方、乙方解除本監管協議。
十二、簽約時所打印之資金及證券對帳單作為本協議附件。
十三、本協議一式三份,自簽約時即時生效。
甲方:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
_________年____月____日
乙方:_________(蓋章)
負責人:_________(簽字)
_________年____月____日
丙方:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
_________年____月____日
監管協議書
為保證甲乙雙方的合法權益,保證雙方于____年____月____日簽訂的《委托資產管理合同》的順利實施,受甲、乙雙方的委托,丙方協助對資產管理過程進行監管,監管條款如下,各方應共同遵守。
一、乙雙方在丙方處開立專用帳戶(以下分別稱為甲方帳戶和乙方帳戶),甲方將其專用帳戶內資產_______萬元委托給乙方管理,乙方用其專用帳戶內___萬元作為信用風險保證金。甲方帳戶資金帳號__b:___,戶名____。乙方帳戶資金帳號______,戶名____。委托資產管理期限為_____年_____月______日至____年_______月____日。
二、在委托資產管理期間,丙方受托協助監管雙方帳戶,不得撤銷指定交易、不得將深市股票轉托管、除非甲乙雙方共同認可,否則不得提取、劃轉帳戶內資金。若因丙方協助監管不到位以致不按本約定資金劃轉、股票轉托管和指定交易被撤銷,導致甲方或乙方蒙受損失,應承擔相應責任。
三、乙方在進行委托資產管理時,應做好委托資產的風險控制,丙方跟蹤市值變化。當甲方帳戶資產總值低于___萬元或甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和低于______萬元時,丙方在當日收盤后及時通知甲方,乙方應在次個交易日內追加風險保證金,使甲方帳戶資產總值不低于__萬元,且甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和不低于___萬元;否則甲方可以根據與乙方預先的約定采取一切合法方式來保護甲方的利益,包括凍結和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券、收回委托資產本金和約定收益,如果仍未能達到其本金加收益,乙方應無條件給予補足。
當甲方帳戶資產總值快速下滑,跌至____萬元以下,或甲方帳戶與乙方帳戶資產總值之和跌至____萬元以下時,丙方應及時通知甲方,甲方可以根據與乙方預先的約定采取一切合法方式來保護甲方的利益,包括凍結和出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券、收回委托資產本金和約定收益,如果仍未能達到其本金加收益,乙方應無條件給予補足。為保證該條款順利實施,乙方應分別對甲方、丙方書面授權,授權甲方、丙方在乙方拒絕追加或不能及時追加保證金的情況下凍結、出售甲方帳戶、乙方帳戶上的有價證券及在甲方本金出現虧損或者收益不足的情況下,授權甲方從乙方帳戶提取足額資金補償給甲方。為此,甲乙雙方須預先填寫好賣出委托單和取款憑證并簽字(或蓋章)各肆份,由丙方保管,必要時及時交甲方處理。
四、乙方承諾在____年____月___日支付甲方三個月收益_____元整,并保證在_____年_____月_______日收盤前,甲方帳戶有不少于_叁拾萬捌仟元整的可用資金。否則甲方有權對甲方帳戶和乙方帳戶進行強制平倉,以及從乙方無條件劃款至甲方帳戶,保證甲方及時、足額收到本金和收益。由此造成的一切損失由乙方承擔。
五、委托資產管理期滿后,丙方協助甲乙雙方辦理資產和收益的清算手續。
六、為保證丙方監管的有效性,甲方和乙方須各向丙方提供一份資產管理合同原件。
七、鑒于丙方在整個合同行使過程中所承擔的責任及為保證甲、乙雙方順利完成合同所對應付出的勞動,在遵循風險和收益相結合及按勞取酬原則的基礎上,本著堅持服務第一和最大限度。
四方監管協議
工程項目名稱:
工程地點:
甲方(建設單位):
地址:
法定代表人(委托代理人):
乙方(施工單位):
法定代表人(委托代理人):
地址:
丙方(安全文明費專用帳戶銀行): 地址:
法定代表人(委托代理人):
丁方(建設工程安全生產監督機構):
湖南省住房和城鄉建設廳 監制
6
根據《關于進一步加強我省建筑工程安全防護文明施工措施費使用管理的通知》(湘建建2017111號)規定, (以下簡稱“甲方”)、 (以下簡稱“乙方”)、 (以下簡稱“丙方”)、 (以下簡稱“丁方”)四方在協商一致的基礎上,就 工程安全防護文明施工措施費(以下簡稱“安全文明費”)支付事宜訂立本協議,并嚴格遵照執行。
第一條 乙方必須在建設工程辦理安全受監手續時,在丙方開設建筑工程安全文明費專用帳戶(以下簡稱“專用帳戶”),該帳戶內專項資金只能用于建筑工程施工現場安全防護及文明施工。
第二條 乙方在丙方開設專用帳戶時應如實提供以下資料:
(一)營業執照(正本)、機構代碼證(正本)、資質證書、稅務登記證等;
(三)法定代表人的.身份證或委托代理人的身份證及委托書。
第三條 甲方必須按文件要求及施工合同約定,分階段提前一個月足額存入安全文明費,并將情況及時向丁方報告。
第四條 乙方在從專用帳戶支取安全文明費時,必須先向丁方提出支取申請,由丁方根據施工現場施工安全質量標準化適時評價情況簽署支取意見后,再向丙方申請支取。
7
第五條 丙方應根據丁方的支取意見,通過專用帳戶,將安全文明費劃到乙方的基本帳戶或其項目帳戶。
第六條 甲方如未及時向乙方專用帳戶存入安全文明費,乙方應書面通知甲方,并報告丁方。甲方接到乙方的書面通知后,應及時組織資金足額存入乙方的專用帳戶。若甲方未按期足額存入資金的,乙方有權采取停止施工等措施,且所造成的后果由甲方承擔。
第七條 丁方應定期對專用帳戶安全文明費存撥情況進行檢查,丙方應予配合。
第八條 丙方要對專用帳戶資金的支出進行嚴格監督,發現乙方有挪用或其他不法行為的,應立即停止劃轉款項,并及時向丁方報告。
第九條 甲、乙、丙三方不得以任何形式串通,動用專用帳戶資金用于其他開支。
第十條 丁方應嚴格監督甲、乙、丙三方按本協議履行各自義務。
第十一條 乙方不得利用專用帳戶規避其它法律責任。
銀監局等部門依法進行處理:
(一)不及時劃撥安全文明費的;
(二)不按協議約定履行相關義務的;
(三)監督不力,致使專用帳戶資金挪為他用的;
(四)與甲、乙方合謀違反本協議約定的;
(五)其他違反本協議約定內容的。
第十三條 丙方遇到法院凍結、劃撥專用帳戶資金時,應告知法院辦案工作人員該帳戶的性質,并及時通知丁方,必要時由丁方會同相關人民法院協調處理。
第十四條 四方約定的其他內容:
第十五條 乙方已經完成施工合同約定的工程任務,經甲方書面同意并經丁方確認后,可結清專用帳戶余額,做好專用帳戶銷戶,本協議關系終止。
第十六條 本協議自四方簽字并蓋章后生效。
監管協議書
建筑用磚是建筑行業常用的主要建筑構件之一,其質量狀況關乎建筑工程安全程度。近來,富起來的平和農民迫切希望改善居住條件,平和縣掀起新一輪房屋建設高潮。為防止不合格建筑用磚流入市場,提高全縣建筑用磚產品質量水平,近期,縣質監局執法與幫扶相結合,采取多項舉措加強建筑用磚市場監管。
一是加強領導,落實區域監管責任;
局積極落實建筑用磚質量區域監管責任制,將全縣分成東部縣和西部縣兩個縣區,由監督稽查股和綜合管理股兩個股室分片包干負責,并發揮鄉鎮協管員作用,加強信息反饋,實行動態監管。
二是深入磚企,提供現場技術服務。
通過日常監督和巡查發現,平和縣建筑用磚的不合格項目集中為吸水率、風化度和耐壓強度等,其主要原因為生產企業不按照標準嚴格組織生產或者生產工藝落后。為此,平和局組織標準化、質檢方面的工作人員深入建筑用磚生產企業,免費開展培訓班,指導工人如何按照標準組織生產,采取有效措施加強質量控制,改進生產工藝。
三是引導企業,改進落后生產條件。
對一些生產條件差、生產設備落后的企業,引導其抓緊技術改造,引進先進生產設備,逐步淘汰燒結普通磚,生產燒結多孔磚。
四是嚴格執法,嚴厲打擊違法行為。
對個別為牟取暴利故意偷工減料,生產不合格建筑用磚的違法行為,予以立案查處,目前已查處2起此類案件,并要求其按照規定限期整改。
五是開展宣傳,提高質量安全意識。
經平和縣質監局采取多項舉措大力整治與幫扶以后,目前,平和縣建筑用磚質量水平已經有了質的提升,近一季度的抽查表明,平和縣僅有2家磚企的產品質量不合格,全縣建筑用磚合格率達到93.33%。
文檔為doc格式。
監管協議書
根據甲方_____________與客戶_____________簽訂的委托理財協議(編號:_________________),本著友好互利、共同發展的原則,甲、乙雙方經友好協商,達成以下協議:
一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_____________簽訂的委托理財協議的第三方證券的監管方,乙方接受甲方的委托。
二、甲方將客戶的資金(或股票)在乙方開戶,須向乙方提供的'文本協議1.甲方與客戶簽定的委托理財協議書;2.客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監管書;3.客戶同意資金劃轉結算書。
三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監管。
四、雙方的責任和義務1.甲方的責任和義務(1)甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務;(2)甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利;(3)在確認達到理財目標后,甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利;(4)甲方將指定專員為甲方唯一授權人。
2.乙方的責任和義務(1)乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務;(2)在監管期內,乙方不得受理所監管賬戶內證券進行再融資、押貸款等操作。
客戶資金賬戶發生異常情況,乙方有告知甲方的義務;(3)在資金監管期內,未經甲方授權人簽字蓋章,乙方不得為客戶辦理資金支取、轉帳、消帳及_____________證券交易所的撤消指定交易業務和_____________賬戶的轉托管業務。
若擅自授權須向對方賠償經濟損失,受害方有權解除本協議書;(4)乙方有責任隨時應甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對客戶資料的操作權;(5)乙方有向甲方提供咨詢賬戶號、對帳和交易密碼的義務。
五、登記結算乙方依據甲方提供的文本新資本監管協議,確認達到理財標準后,允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的賬戶。
六、雙方因協議書的履行或解釋發生爭議時,應協商解決。
如協商不妥,可到制訂本協議的地方仲裁機構裁決。
七、發現本協議有未盡事項或需要更改的條款,由雙方另行商定解決。
八、本協議自_____________年_____________月_____________日起生效,有效期為_____________年。
1.在本協議有效期間達到理財標準后,甲方劃轉資金結算后次日(遇節假日順延)為本協議有效期截止日期;2.未達到理財目標的情況,任何一方要延長本協議期限的,應在本協議期滿前三個月通知對方,并另行商定延長期限及有關事宜。
九、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,經雙方簽字蓋章后生效。
電話:_________________電話:_________________。
傳真:_________________傳真:_________________。
帳號:_________________帳號:_________________。
資金監管協議
甲方:
乙方:
(aaa有限公司、bbb有限公司合稱“乙方”)。
鑒于:
甲乙雙方于年月日簽署了《股權轉讓協議》及《借款協議》,現甲乙雙方經友好協商,就前述協議中涉及的資金共同管理相關事宜,達成如下合同條款,以茲共同遵守。
以bbb公司的各義在銀行開立資金監管賬戶,甲方授權xx(身份證號)對資金進行監管,并預留人名印鑒,乙方預留bbb公司的財務印鑒。
賬戶名稱:bbb有限公司。
開戶銀行:工商銀行。
賬號:
2、劃款時間:甲方在上述確認后個工作日內,根據《股權轉讓協議》(編號:)和《借款協議》(編號:)中約定,將合計人民幣萬元,(小寫:萬元)劃入本協議約定的監管賬戶。
3、工商過戶:在甲方將上述款項足額劃入監管賬戶后,雙方應當根據股權轉讓協議的約定,及時辦理股權轉讓的工商變更登記。
4、資金使用:甲方完成受讓bbb公司股權的工商過戶手續后個工作日內,雙方有權根據有關協議約定的用途、支付對象和支付程序等進行支付。
1、上述監管資金僅用于支付《國有建設用地使用權出讓合同》【合同編號:xxxxx】中約定的土地出讓金金額萬元。根據該合同,土地出讓金總額為億元,aaa公司已支付萬元保證金。
2、上述監管資金經雙方經辦人確認和辦理劃款手續后,直接劃入國土部門指定的收款賬戶。
1、任何一方未能在規定的時間內將有關款項足額劃入監管賬戶,上述監管資金不得劃轉;除非雙方另行書面約定。
2、未經雙方經辦人確認和辦理劃款手續,上述監管資金不得劃轉;任一方擅自劃轉資金,應向另一方支付監管資金總額20%的違約金。
1、本協議自甲乙雙方簽署之日起生效。
2、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決,未能在合理時間內達成一致性意見,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議書一式四份,甲方二份,乙方二份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
監管協議書
根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,經協商一致,我們保證做到:
一、確保下列人員到位,并各自承擔本項目施工中的相關安全責任。
1、施工隊施工現場負責人:聯系電話:
2、施工班組長:聯系電話:
二、施工隊的現場負責人對建設工程項目的質量施工負責,確保確保工程質量,并根據工程的特點組織制定質量施工措施,消除質量事故隱患。
三、施工現場質量由施工隊負責。服從總承包單位對施工現場的質量管理。
五、對質量生產監督機構在不影響工程正常施工活動的質量監督檢查,我們施工隊要予以配合支持。
六、本工程項目施工過程中,我們將嚴格執行《建筑施工質量驗收規范》,保證合格。
七、我們在進行內外墻抹灰施工過程中出現的`工程質量事故,如是我們自己的原因造成的,全部由我們自己承擔。
保證人:
_______年_______月_______日。