合同協(xié)議是商業(yè)合作中雙方約定合作關(guān)系的重要文件,對于合作的順利開展至關(guān)重要。下面是一些經(jīng)驗豐富的專家撰寫的運輸合同案例,大家可以學(xué)習(xí)參考。
林地承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點及面積。
1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地畝,具體面積以實際測量為準,超出畝的,以畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至,南至,西至,北至,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限年。
自年月日起至年月日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20xx年元月一日起至20xx年月日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式。
1、土地承包金的確認。
雙方商定,土地承包金按每年元/畝計算,土地總承包金為元,其中;。
(1)年至年,四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)。
(2)年至年,每年的承包金額為元(元/畝×畝)。
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認。
確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式。
(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元,該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元,乙方應(yīng)于當年的月日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;。
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。
8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營,在年月日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;。
5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;。
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);。
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;。
七、違約責任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
甲方:__________(身份證號:)及家人:
乙方:身份證號:)及家人:
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋地址:德清縣武康鎮(zhèn)興山小區(qū)________________________________________,建筑面積(包括公推面積)共計101平方米,甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓時間:年月日轉(zhuǎn)讓價格:付款方式:
二、房屋權(quán)益:乙方支付甲方房款后,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán);乙方支付甲方房款后,該房的所有產(chǎn)權(quán)(包括房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán))均歸乙方所有,甲方不得將該房屋用以債權(quán)債務(wù)或抵押他人等手段,從而造成乙方損失;如有上述情況,則由甲方承擔后果,乙方可以追究甲方法律責任。
三、其他補充協(xié)議:
1、如果今后房屋拆遷,該房所有的賠償金歸乙方所有,甲方無權(quán)索取,同時甲方需無條件配合乙方辦理相關(guān)拆遷補償手續(xù)。
2、如今后乙方可以辦理房屋過戶手續(xù)時需要甲方提供有關(guān)方面的證件資料,甲方必須無條件保證并協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù),過戶手續(xù)費用均由乙方承擔。
四、違約責任:協(xié)議簽訂后甲、乙雙方各自遵守,為慎重起見,特定:若違約,則按違約時市場價三倍賠償給對方,違約者后果自負。以上協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
頂讓方(乙方):____________。
房東(丙方):_____________。
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
丙方同意甲方將自己位于省市區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))__街(路)_(共兩間)的門面房,自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用至________年____月____日,并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。在甲方租賃合同期滿后,按照原租賃協(xié)議租期順延年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。
丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自________年____月____日止,月租金為元,剩余租金_______(大寫:)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期,裝修期間乙方不再承擔租金費用。
第四條丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款。
轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后,在________年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的1‰作為為違約金。逾期____日,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。
(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營的賠償金歸乙方所有,丙方無權(quán)取得。
本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
補充協(xié)議:
甲方簽字:_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
簽訂日期:
乙方簽字:_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
簽訂日期:
丙方簽字:_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
簽訂日期:_______________
簽訂地點:__。
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
法定代表人:______。
債務(wù)人(以下稱乙方):______。
法定代表人:______。
原債權(quán)人(以下稱丙方):______。
法定代表人:______。
簽訂時間:______年______月______日。
簽訂地點:______。
為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:
一、甲乙丙三方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,乙方拖欠丙方共計______元人民幣。
二、甲乙丙三方一致同意,丙方將針對乙方的債權(quán)共計______元人民幣全部轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方按照本協(xié)議直接付款給甲方,由乙方于______年______月______日前向甲方支付共計______元人民幣。
三、陳述、保證和承諾:
1、丙方承諾并保證:
(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2、甲方承諾并保證:
(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。
四、本協(xié)議生效后,丙方不得再向乙方主張債權(quán)。
五、如本協(xié)議無效或被撤銷,則乙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
六、各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任,違約方須向另一方作出全面賠償。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
(此頁無正文)。
新債權(quán)人:______(公章)。
法定代表人(或授權(quán)代理人):______(簽字)。
電話:______。
債務(wù)人:______(公章)。
法定代表人(或授權(quán)代理人):______(簽字)。
電話:______。
原債權(quán)人:______(公章)。
法定代表人(或授權(quán)代理人):______(簽字)。
林地承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
丙方(承包方):王。
根據(jù)中華人民共和國《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等自愿、有償、誠實、信用的原則,經(jīng)平等協(xié)商,雙方簽訂林業(yè)用地承包轉(zhuǎn)讓合同如下:
1、甲方自愿將坐落在林____鎮(zhèn)新井村朝陽莊自然村林地共計50畝有償轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。
2、此林地的四至為:南至:北至:東至:河套西至:畝數(shù)以林業(yè)部門測量為準。
3、乙方與丙方負責對該林地進行植樹,甲方負責提供相應(yīng)數(shù)量的楊樹苗。
4、轉(zhuǎn)讓價格為(大寫人民幣)貳萬元0.00元,一次性給付,以甲方出具的收據(jù)為準。
5、甲方負責與村方協(xié)調(diào)辦理林權(quán)證及林地的年限為________年,林業(yè)權(quán)屬證應(yīng)辦在乙方或丙方名下,所產(chǎn)生的費用由乙方與丙方共同擔負。
6、如果此林地在________年至________年開發(fā),甲方應(yīng)按此地塊按三分之一進行分配補償款。
7、丙方與乙方共同承包此地塊與甲方產(chǎn)生的承包費用為各自承擔一半,分別是:乙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬,10000.00元整,丙方向甲方支付(大寫人民幣)壹萬元,10000.00元整,此林地是屬乙方與丙方共同所有。
8、乙方與丙方共同經(jīng)營、管理、投入,所得的收益及投入為各按總投入和收益的50%經(jīng)行分配。
9、本合同未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)商后簽訂補充合同,補充合同與本合同都具有同等的法律效力。
10、如在本合同履行過程中發(fā)生糾紛,由三方共同協(xié)商解決,確實解決不成由巴林左旗仲裁委員會進行仲裁,也可以直接向巴林左旗人民法院進行起訴。
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1、本合同一式三份甲乙丙各持一份,都具有同等的法律效力,此合同三方簽字后生效。
甲方:
乙方:。
丙方:
合同簽訂地:。
林地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,我們用到合同的地方越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。以下小編在這給大家整理了一些林地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議,希望對大家有幫助!
甲方:有限責任公司。
乙方:集團控股股份有限公司。
為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲__土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點及面積。
1、甲方將新洲__土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北__公司租賃的土地畝,具體面積以實際測量為準,超出畝的,以畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至,南至,西至,北至,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字()第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲__屬長江流動沙__。承包期間,新洲__土地面積減少達總面積的%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止,其中湖北__公司租賃的畝土地承包期限為________年元月____日起至________年____月____日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式。
1、土地承包金的確認。
雙方商定,土地承包金按每年元畝計算,土地總承包金為元,其中;。
(1)________年至________年,________年的承包金額為萬元(元畝畝________年)。
(2)________年至________年,每年的承包金額為元(元畝畝)。
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認。
3),中幼林按株計算,作價萬元(元株)。____實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式。
(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元,該款乙方于甲方負責將新洲__的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自________年起每年度的土地承包金元,乙方應(yīng)于當年的____月____日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;。
2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;。
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。
8、甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營,在________年____月____日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;。
5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;。
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);。
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;。
七、違約責任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北__公司所租賃的土地到期后(________年____月底),甲方于________年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,____市林業(yè)局、鄂____區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方:有限責任公司。
代表簽字:
乙方:集團控股股份有限公司。
代表簽字:
公證機關(guān):
簽訂日期:________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________。
受讓方(乙方):__________。
甲乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本林地轉(zhuǎn)讓合同書范本。
1、甲方將坐落在__________的林地__________畝,依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營管理。該林地四至是:南至__________,北至__________,西至__________,東至__________。森林類別__________,地類__________。
2、轉(zhuǎn)讓期限,從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準。
二、轉(zhuǎn)讓林地的用途。
轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn),不得改變林地用途。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)。
1、轉(zhuǎn)讓后,乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有權(quán)屬糾紛,不是甲方債務(wù)的抵押物。
2、乙方對轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。
3、在合同生效后,甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,由乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式和時間。
本合同林地轉(zhuǎn)讓價格為__________元/畝,合計__________元。支付的時間為。
五、其他條款。
1、雙方應(yīng)嚴格履行合同。如一方當事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元。
3、其他需要說明的事項:
4、本林地轉(zhuǎn)讓合同書范本未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)__________。
乙方(簽章)__________。
__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日。
鑒證單位(簽章)__________。
鑒證人:__________。
__________年__________月__________日。
甲方:_________________________。
乙方:_________________________。
經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商后,甲方將位于____縣白音特拉鄉(xiāng)蔬菜基地東____區(qū)15座(每座大棚占地1.5畝)蔬菜大棚承包給乙方以下是相關(guān)事宜達成協(xié)議:
1、承包限期為年,________年____月____日起至________年____月____日止。
2、承包費金額:每年每座大棚應(yīng)繳承包費3000(叁仟圓整)元整。
3、交款方式:合同簽訂之日起一個月內(nèi)付租金0元其余____月份之前付清。
4、甲方蔬菜大棚位于____縣白音特拉鄉(xiāng)蔬菜基地。
5、大棚僅限于生產(chǎn)使用,乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否則,甲方有權(quán)限期整改,到期不整改,甲方有權(quán)拆除,并終止合同一切損失由乙方自行承擔。
6、乙方要承包的大棚應(yīng)加以保護,在承包期限內(nèi)大棚的一切維修都由乙方自行承擔(包括自然災(zāi)害)。
7、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán),合同終止,大棚回收,因此而造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔,承包費不予退回。
9、乙方承包大棚后在生產(chǎn)種植中澆灌所使用的水電費由乙方自己承擔。
10、甲方不插手乙方關(guān)于經(jīng)營銷售的任何事項。本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余份當作備案備案。雙方授權(quán)人簽字或蓋章后,正式生效,有限期限為承包期限。
甲方:_________________________(蓋章)。
乙方:_________________________(蓋章)。
合同簽訂時間:________年____月____日。
聯(lián)系人方式_________________________。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條件》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī),本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標的物。
甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組,小地名:(東至西至南至北至),面積畝的(林權(quán)證號:)進行轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓年限年,即從年月日起至年月日止。
三、轉(zhuǎn)讓價格支付方式及時光。
乙方經(jīng)過方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標的物,轉(zhuǎn)讓期內(nèi)。
支付轉(zhuǎn)讓價格金額:,支付時光。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)。
1、甲方標的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變,轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上述標的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán),實行自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得干預(yù)乙方依法進行的正常生產(chǎn)活動。乙方不得自行或準許他人在轉(zhuǎn)讓標的物范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動,發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲害、偷盜等毀林事件應(yīng)進取采取措施,并向甲方及有關(guān)部門報告。
3、乙方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)守法經(jīng)營,不得改變林地的性質(zhì),在不損害甲方的權(quán)益的前提下,能夠?qū)⑹S嗟霓D(zhuǎn)讓期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人,但必須告知甲方、并辦理有關(guān)手續(xù)。
4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi),林地資源被依法征、占用的,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。
5、甲、乙雙方任何一方要求終止合同,必須提前告知對方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。
五、違約職責。
1、甲、乙雙方在合同生效后,應(yīng)本著誠信的原則,嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。
2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情景確定。
3、
六、其他條款。
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時,甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。
(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;。
(3)向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他需要說明事項:
5、本合同一式五份,甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會及轉(zhuǎn)讓合同管理機關(guān)(鑒證單位)各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
負責人:負責人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
簽訂時光:年月日。
鑒證單位:
鑒證日期:年月日
流出方(以下簡稱甲方):。
法定負責人:
身份證號:
住所:
流入方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
住所:
為促進社會主義新農(nóng)村建設(shè),帶動農(nóng)民增收致富,實現(xiàn)地方經(jīng)濟和企業(yè)共同發(fā)展,在各級黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)和推動下,乙方?jīng)Q定以可里村委會為核心區(qū)域投資開發(fā)集低產(chǎn)林改造、種養(yǎng)殖經(jīng)營、生態(tài)農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游等于一體的森林資源綜合開發(fā)項目。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國森林法》,《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將其集體山林、已分到各農(nóng)戶山林(商品林)聯(lián)合整體轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù),特簽定本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓林地。
(宗地一):甲方將承包經(jīng)營的林地轉(zhuǎn)讓給乙方,坐落:勤豐(鎮(zhèn))可里村委會組,名稱(小地名):,面積________畝,林權(quán)證號:,宗地編號:。
宗地四至。
二、山林轉(zhuǎn)讓期限:60年,自年月日至________年月日。
三、山林轉(zhuǎn)讓費及付款方式:
山林轉(zhuǎn)讓期60年,轉(zhuǎn)讓費260元/畝,合計人民幣萬元(大寫:元整)。本合同生效后,乙方在10日內(nèi)按甲方實際轉(zhuǎn)讓畝數(shù)一次性付清甲方的全部林地轉(zhuǎn)讓費。
四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
(一)、轉(zhuǎn)讓后,林地所有權(quán)不變。乙方享有受讓林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。甲方確認上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有林權(quán)糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生權(quán)屬糾紛,由甲方負責處理。
(二)辦理林權(quán)證相關(guān)費用由乙方承擔,甲方協(xié)助辦理。
(三)在乙方開發(fā)項目啟動時,甲方享有勞務(wù)輸出優(yōu)先權(quán),在同等條件下,乙方用工可以優(yōu)先考慮安排甲方的勞力;但甲方要教育管理好村民,做好村民的協(xié)調(diào)工作,維護乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營秩序和正當?shù)臋?quán)益,要負責乙方用水、用電、通訊和交通等項目建設(shè)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。但乙方不能占用甲方現(xiàn)有的水和設(shè)施取用水,乙方根據(jù)項目規(guī)劃逐年開發(fā),在開發(fā)過程中,根據(jù)公司經(jīng)營情況應(yīng)積極支持當?shù)毓媸聵I(yè)和地方經(jīng)濟發(fā)展。
(四)在本合同約定的山林轉(zhuǎn)讓期間,乙方有權(quán)行使對山林的占有、使用、收益、處置、抵押林地及相關(guān)開發(fā)項目,但要按合同約定向甲方足額交納山林轉(zhuǎn)讓費。
(五)在山林轉(zhuǎn)讓期內(nèi),乙方允許甲方在轉(zhuǎn)讓山林區(qū)域內(nèi)合理放牧,但甲方的放牧等不得對造成對乙方山林的毀壞,不得損害乙方的合法權(quán)益。
(六)在轉(zhuǎn)讓期內(nèi),凡屬于國家政策規(guī)定補給甲方林地的款項歸甲方所有,乙方爭取到的項目優(yōu)惠政策和扶持資金歸乙方所有;若因乙方項目建設(shè)需征占用林地,甲方必須協(xié)調(diào)和支持,并協(xié)助乙方辦理征占用的相關(guān)手續(xù);乙方投資的建筑物、構(gòu)筑物、地上附著物及其他涉及項目開發(fā)中的補償、補助屬乙方所有。
(七)甲方村民除每年度護林防火期限外,可適量在雙方指定的期間、區(qū)域進行自用燒柴砍伐(間砍),房屋修補所用木材,但不準進行商品性采伐和銷售。甲方不得自行或允許他人在轉(zhuǎn)讓標的物的范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動。乙方允許甲方村民采摘乙方受讓林地范圍內(nèi)的野生菌,但因乙方生產(chǎn)經(jīng)營,項目建設(shè)確定的區(qū)域除外。
(八)甲方可以在原有墓地進行民間埋葬活動,但不允許在乙方開發(fā)區(qū)內(nèi)進行埋葬活動。
(九)如乙方開發(fā)需修道路,由乙方投資,所占用土地由甲方無償提供。
(十)在合同約定的山林轉(zhuǎn)讓期間,乙方有權(quán)行使對山林的經(jīng)營管理和開發(fā)利用。
(十一)乙方享有山林自主經(jīng)營權(quán),在合同約定范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理、自主開發(fā)山林,自主開展項目建設(shè)和營運的各項活動。甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在開展項目建設(shè),開發(fā)山林中不得損害村民利益。
(十二)轉(zhuǎn)讓期間,、甲方有責任對山林進行管護及森林防火工作,項目建設(shè)由乙方自主投資,享有因此帶來的全部利益,并承擔相應(yīng)法律性、政策性和經(jīng)濟性風(fēng)險。
(十三)轉(zhuǎn)讓期間,乙方在山林及山林地上投資形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方。在轉(zhuǎn)讓期間由于較大矛盾和糾紛造成合同提前終止的,屬于乙方原因造成的,乙方不再享有完全的資產(chǎn)處置權(quán);由于甲方原因造成的,甲方按市場價格補償乙方;由于國家及第三方原因造成的,乙方享有受償權(quán)。
(十四)轉(zhuǎn)讓期滿,在同等條件下,乙方享有山林轉(zhuǎn)讓續(xù)期的優(yōu)先權(quán)。山林續(xù)期的價格、范圍等由雙方另行協(xié)商。若不能續(xù)期,乙方要將已開發(fā)利用的山林地(已征土地除外)完成更新改造后歸還甲方。
(十五)為了實現(xiàn)林地的統(tǒng)一開發(fā),甲方剩余的山林地在同等條件下乙方優(yōu)先。乙方開發(fā)需要征占這部分山林地時,甲方應(yīng)予以支持,具體條件雙方另行商定。
在林地承包后,不能違反國家法律法規(guī)(如:大面積采伐等)。
五、違約責任。
(一)甲方違約。
1.合同簽訂后,甲方不轉(zhuǎn)讓此山林給乙方,由甲方按本合同總金額的兩倍賠償乙方。
2.甲方在乙方項目建設(shè)期間單方面終止合同,由甲方負責賠償乙方全部經(jīng)濟損失。
(二)乙方違約。
1.乙方不受讓本合同約定的山林,所交轉(zhuǎn)讓費不退,全部歸甲方所有。
2.乙方在項目建設(shè)期間單方面終止合同,所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
六、本合同作為甲乙雙方林地轉(zhuǎn)讓的憑證,與林權(quán)證具有同等法律效力,不受雙方法定代表人或負責人變更的影響。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字并報政府機關(guān)批準后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,協(xié)商未能達成一致,提請楚雄仲裁委員會仲裁。
八、本合同一式七份,甲乙雙方各執(zhí)二份,甲方所在村委會、鎮(zhèn)林業(yè)站、鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份。
甲方代表:乙方代表:
本合同于年月日簽于。
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
身份證號:____________________。
委托代理人:_______________。
身份證號:____________________。
乙方:_________________________。
身份證號:____________________。
一,甲方是通過中國信達資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設(shè)銀行不良貸款,并依法于________年______月_____日上午,委托公開拍賣所收購。
二,甲方根據(jù)不良貸款資產(chǎn)的特點,依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),似就其收購的不良貸款債權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式進行處置。為此,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán)事宜,達成如下合同(以下簡稱“本合同”)共同遵守執(zhí)行,甲乙方均具有本合同開頭部分所賦予的含義。
三,不良貸款:在本合同中是指甲方在拍賣會直接收購的中國信達資產(chǎn)管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設(shè)銀行遼寧本溪分行收購并加以管理和處置的貸款,甲方轉(zhuǎn)讓乙方的債權(quán),乙方對債權(quán)享有并依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
四,甲方在轉(zhuǎn)讓不良貸款債權(quán),乙方受讓后,由于法律政策導(dǎo)向的不確定性,乙方對受讓的債權(quán)及其從權(quán)利,可能存在著瑕疵。但乙方不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。
五,甲方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時金額必須是在拍賣會上收購金額相附。
六,轉(zhuǎn)讓標的:甲方向乙方出讓對(本溪市房屋修繕公司)等三戶債權(quán)共計三筆不良貸款債權(quán),帳面金額為人民幣(_______________元)小寫(_______________)具體詳見本合同咐件。
七,前款不良貸款債權(quán)帳面金額包括,不良貸款債權(quán)原合同本金,截至轉(zhuǎn)讓基準日按原合同產(chǎn)生的利息,罰息以及實現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的應(yīng)由債務(wù)人承擔的費用等。
八,前款不良貸款債權(quán)帳面金額是以合同附件二所列債權(quán)證明文件并僅僅是以其為依據(jù)計算的。
九,轉(zhuǎn)讓價格:甲方將第6條轉(zhuǎn)讓的整體作價以人民幣為20%(_______________元)(小寫_______________)轉(zhuǎn)讓給乙方。
十,在本合同簽署之日起(1)日內(nèi),乙方應(yīng)將第九條所載價款一次性全數(shù)額匯到指定的如下帳戶,甲方并同時一次性將債權(quán)證明等相關(guān)文件交付乙方。
十一,證明文件包括:
(1)最初建設(shè)銀行將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給信達的憑證。
(2)資產(chǎn)信達對資產(chǎn)處置項目審批單。審核委員會項目表決表。
(3)《拍賣成交確認書》《拍賣決算單》。
(4)擔保合同。
(5)放款憑證。
(6)催收通知書。
(7)買受人與信達簽定的轉(zhuǎn)讓合同。
十二,債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知:
甲方或其受方的代理人應(yīng)于本合同簽署后將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實通知債務(wù)人。
十三,合同生效之日起,乙方作為債權(quán)的享有者。作為轉(zhuǎn)讓標的的不良貸款債權(quán)上的風(fēng)險也同時轉(zhuǎn)移給乙方。
十四,與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利的轉(zhuǎn)移。
自本合同生效之日起,與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的從權(quán)利(債權(quán)的擔保權(quán),債權(quán)的抵押合同權(quán)利,質(zhì)押的合同權(quán)利)等,同時由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。甲方或其授權(quán)的代理人應(yīng)于本合同簽署后同時通知上述擔保抵押權(quán)人。法律法規(guī)規(guī)定需要辦理有關(guān)手續(xù)的,應(yīng)辦理的有關(guān)手續(xù),費用由乙方承擔。
十五,甲方陳述與保證。
(1)甲方陳述。
甲方是經(jīng)信達公司通過拍賣程序合法收購的不良貸款,有管理和處置的權(quán)利,就本合同向下的債權(quán)出讓適宜取得相應(yīng)權(quán)利機構(gòu)的批準,授權(quán)其代表在本合同上簽字,并使甲方受本合同的'約束。
(2)甲方保證,其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息都是真實的,不能有故意隱瞞和欺騙的行為。
十六,乙方陳述與保證。
(1)乙方是一家依照中國法律設(shè)立的并合法存續(xù)的法人或中國自然人,已就本合同項下的債權(quán)受讓事宜取得乙方相應(yīng)權(quán)力機構(gòu)的批準,授權(quán)其代表在本合同上簽字,并使乙方受本合同約束。
(2)乙方保證,其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關(guān)的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
十七,稅費負擔。
本次轉(zhuǎn)讓發(fā)生的稅賦依法有甲乙雙方各自承擔。
十八,違約責任。
(1)甲方違反本合同規(guī)定并給乙方造成損失的應(yīng)賠償乙方的實際損失,但是賠償額最高不超過甲方因本合同實際獲得的轉(zhuǎn)讓價款的10%。
(2)乙方違反付款義務(wù),并給甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方的實際損失,但是賠償額最高不超過乙方因本合同向甲方實際支付的轉(zhuǎn)讓價款的10%。
十九,爭議的解決。
雙方應(yīng)履行本合同或與本合同有關(guān)的所有糾紛,應(yīng)首先以友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成。任何一方均可將該爭議訴訟到合同簽訂地和債務(wù)履行地法院裁決。
二十,本合同包括下列附件。
附件一:不良貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的清單。
附件二:債權(quán)證明文件清單。
本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。
本合同一式_____份,雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等的法律效力。
甲方:___________________(蓋章)。
主要負責人:__________(或授權(quán)代表)。
乙方:____________________(蓋章)。
主要負責人:__________(或授權(quán)代表)。
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
丙方(受讓方):________________。
簽約背景:
1、甲方于乙方雙方于年月日簽訂_______房屋《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)。
2、現(xiàn)甲方欲將上訴合同中的權(quán)利義務(wù)(包括補充協(xié)議及合同附件)轉(zhuǎn)移于丙方。為便于上述租賃合同中的權(quán)利義務(wù)依法轉(zhuǎn)移,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,以便共同遵守。
3、甲方同意于年月日,將甲乙雙方簽約的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方,丙方同意于年月日接受并承擔甲乙雙方簽訂的《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù),即丙方取代甲方的地位。
4、乙方同意甲方于年月日,將《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至丙方,并同意自年月日起甲方不再承擔《租賃合同》(包括補充協(xié)議及合同附件)中的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
5、本協(xié)議簽訂后,乙、丙雙方相互送發(fā)的有關(guān)本協(xié)議的通知或電函等都必須以書面的形式發(fā)送,未按本規(guī)定送發(fā)的一方要承擔由此所產(chǎn)生的法律責任。
6、甲方收取乙方押金計人民幣:xxx萬元整轉(zhuǎn)移至丙方賬戶,乙方應(yīng)繳納的租金物業(yè)管理費由乙方與丙方結(jié)算,丙方按合同約定提供票據(jù),甲方不再收取任何費用。
7、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章即日起生效。
8、本協(xié)議一式六份,甲、乙、丙三方各自二份,具有同等的法律效力。
甲方:
乙方:
法人代表/授權(quán)人:
法人代表/授權(quán)人:
租賃合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方經(jīng)充分商議,同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,訂立本轉(zhuǎn)讓合同,共同遵守:
第一條房屋坐落:裕華區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。
第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,租期為一年,一次性支付轉(zhuǎn)讓費元(大寫:萬仟佰拾元整),分期支付,分別為、、,支付間隔為個月。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條甲方擁有乙方的股份,此股份分紅于每月月底交付甲方,若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動、人員傷亡等情況時,責任由乙方承擔。
第四條甲方有責任為乙方經(jīng)營提供必要幫助,乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內(nèi)承擔所有的經(jīng)營支出。
第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約、房東終止合同執(zhí)行及其他),則終止合同,未支付的轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,雙方無法達成共識時,則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費的作為賠償,則合同終止,未支付轉(zhuǎn)讓費將不再支付。
第七條本合同一式份,由甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:
乙方:
丙方:
甲方與乙方于 年 月 日簽訂關(guān)于xx工程的《合作協(xié)議》,現(xiàn)因乙方無力履行該協(xié)議,經(jīng)甲乙丙三方就乙方概括轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)予丙方相關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、乙方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓予丙方,甲方同意乙方之轉(zhuǎn)讓行為。
二、三方同意,本協(xié)議簽訂后,合同項下乙方的全部義務(wù)和權(quán)利均由丙方承繼,丙方作為合同主體繼續(xù)履行合同;乙方不再是合同主體,不再享有任何權(quán)利和承擔任何義務(wù)。
三、三方同意,本協(xié)議簽訂前乙方在履行《合作協(xié)議》中所引發(fā)的一切權(quán)利和義務(wù)均由丙方享有和承擔。
四、其他三方認為需要明確的事項,如乙方已經(jīng)收取的款項是否應(yīng)向丙方轉(zhuǎn)移,工作的移交(包括文檔資料的移交)和確認等等。
五、轉(zhuǎn)讓費用:丙方應(yīng)于 年 月 日之前支付乙方xx元,該費用與甲方無關(guān)。
六、如因本協(xié)議的簽訂、履行發(fā)生爭議,首先由三方友好協(xié)商解
決,如無法達成一致,任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式三份,自三方簽字蓋章之日起生效,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年 月 日
合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
地址:
法定代表人:
電話:傳真:
乙方(受讓方):有限公司。
地址:
法定代表人。
電話:傳真:
丙方:
地址:
法定代表人:
電話:傳真:
簽約背景:
1、甲與丙雙方于簽訂《協(xié)議》(編號:);。
2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。
1、甲方同意于年月日,將甲丙雙方簽訂的《協(xié)議》(編號:)中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方同意于年月日接受并承擔《協(xié)議》(編號:)中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
2、丙方同意甲方于日將《議》(編號:)中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承擔《協(xié)議》(編號:)中的責任、權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)。
法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)。
日期:
乙方:(公章)。
法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)。
日期:
丙方:(公章)。
法定代表人或授權(quán)代表:(簽字)。
日期:
林地承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點及面積。
1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地畝,具體面積以實際測量為準,超出畝的,以畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至,南至,西至,北至,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限年。
自年月日起至年月日止,其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式。
1、土地承包金的確認。
雙方商定,土地承包金按每年元/畝計算,土地總承包金為元,其中;。
(1)年至年,四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)。
(2)年至年,每年的承包金額為元(元/畝×畝)。
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認。
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,總轉(zhuǎn)讓費為萬元,其中,中熟林暫按m3計算,作價萬元(元/m3),中幼林按株計算,作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式。
(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元,該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元,乙方應(yīng)于當年的月日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;。
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。
8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營,在年月日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;。
5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;。
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);。
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;。
七、違約責任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
代表簽字:
代表簽字:
公證機關(guān):
簽訂日期:年月日附:財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》
林地承包轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
甲方:
乙方:
為壯大林業(yè)經(jīng)濟,搞好林業(yè)綜合開發(fā),甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點及面積。
1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積,含湖北華林公司租賃的土地畝,具體面積以實際測量為準,超出畝的,以畝計算,不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至,南至,西至,北至,具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間,新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限年。
自年月日起至年月日止,其中湖北華林公司租賃的__畝土地承包期限為20__年元月一日起至20__年月日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式。
1、土地承包金的確認。
雙方商定,土地承包金按每年元/畝計算,土地總承包金為元,其中;。
(1)年至年,四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)。
(2)年至年,每年的承包金額為元(元/畝×畝)。
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認。
確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異,則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式。
(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元,該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款萬元,余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元,乙方應(yīng)于當年的月日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;。
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。
8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營,在年月日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;。
5、承包期間,乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;。
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);。
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;。
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;。
七、違約責任。
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天,按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金,逾期累計超過20天,甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間,乙方若擅自改變土地用途,則甲方有權(quán)解除合同,同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底),甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營,如不能及時移交,超過2個月,則乙方免除該土地當年租金,甲方并承擔當年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。