合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

員工宿舍要簽合同嗎篇一

乙方：________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿和平等的基礎上，就公寓租賃的有關事宜達成如下協議：

1、基本情況

1.1、甲方將位于的員工公寓出租給乙方，供乙方提供給其員工使用（乙方及其入駐員工以下統稱為“乙方”）。產業園配套用公寓樓共12層，每一層有22間公寓。

1.2、公寓內水、電、衛浴設備安裝到位。乙方如對公寓進行裝修的，須事先報備甲方同意。

2、租賃期限

2.1、租賃期自年月日至年月日止，合同期為一年。

2.2、租賃期滿，甲方有權收回該公寓，乙方有意繼續承租的，應提前1個月向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3、押金、租金及其他費用的計算與支付

照價賠償，甲方有權從乙方交納的押金中扣繳，扣繳之后，乙方應當按甲方的通知予以補足。

3.2、合同期滿，乙方將租賃的公寓騰空并完好交還甲方后，在乙方無任何違約的情況下，甲方應在10個工作日內將押金退還乙方（不計利息）。

3.3、乙方承租的公寓年租金額為元/年（大寫：元整），即乙方承租的層公寓的室，共間×租金元/間/月×12個月。

3.4、租金支付方式：乙方按年一次性繳納，實行先付房租后使用的原則。

3.5、電費：每間公寓單獨設立電表，按實際使用數計收電費，電費元/度，繳費時間為次月5日前（節假日順延至節假日后的第一個工作日）。逾期未繳電費的，系統自動中斷供電，責任由乙方自負。在租賃期內如遇電力公司調價則按相應比例調整計收單價。

3.6、水費：每間公寓單獨設立冷、熱水表，按實際使用數計收水費：自來水費元/噸；熱水元/噸，繳費時間為次月5日前（節假日順延至節假日后的第一個工作日）。在租賃期內如遇自來水公司調價則按相應比例調整計收單價。

3.7、乙方須按時繳納公寓租金和水電費等，由乙方公司統一收繳后交甲方財務，乙方應做到節約用水，安全用電和消防安全。

4、甲方的權利和義務

4.1、甲方為乙方提供居住員工公寓內水、電、衛生間等設施的日常維修服務，損壞零配件由乙方自行采購到位，如乙方入住人員故意或重大過失造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

4.2、甲方負責為乙方提供居住公寓內樓道公共區域（不含房間內區域）的保潔服務。

4.3、甲方嚴禁非園區工作人員的外來人員留宿，嚴禁非夫妻關系男女混居。園區企業員工的親戚、家屬探親，需要短暫借宿園區的，須按照《員工公寓管理制度》的相關規定執行，乙方若有違規，甲方有權按規章制度處罰。

5、乙方的權利和義務

5.1、乙方需遵守國家的法律、法規和甲方的各項規章制度，服從甲方的管理，并接受甲方根據制度做出的處罰。

5.2、乙方如需調整公寓，必須向甲方申請并辦理相關手續，嚴禁自行調整公寓，不得私自更換門鎖，若需換鎖必須經甲方同意，并將一套備用鑰匙交甲方。

乙方每個寢室衛生間應配備垃圾桶，不得亂丟垃圾，一旦下水排污管道堵塞時，甲方可協助乙方聯系第三方專業人員疏通，費用由乙方或入住者承擔。

6、安全管理規范

6.1、嚴禁破壞公寓房屋結構（如：私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼），乙方若造成公寓房屋結構破損或公共設備損壞，需按實際維修費用賠償。

6.2、服從公寓管理，切實做好公寓安全及衛生等日常工作，乙方必須做好門前清潔衛生工作，門前場地要做到無垃圾、無雜物，干凈整潔，不得在門外擺放物品，若乙方未能按甲方規定做好公寓安全及衛生工作，甲方有權通知乙方單位拒絕該員工入住集體公寓。乙方不得在公寓公共通道、消防通道堆放物品，確保通道暢通。

6.3、乙方個人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶及安置妥當，如有丟失，被盜情況出現，甲方除協助調查，改善公寓安保工作外，甲方不負責丟失、被盜物品的賠償與補償。

6.4、不得在公寓內從事非法活動，如賭博、吸毒等；一旦發生非法活動及盜竊事件，甲方將報110處理，乙方須配合案件調查。

6.5、乙方需負責所居住公寓內公共設備設施及個人使用設備的保管，一旦損壞照價賠償。

6.6、乙方需遵守公共秩序，保持公寓清潔安靜，不得在公寓內大聲喧嘩或進行影響其他人員休息的活動。

6.7、出入公寓時須刷卡進出，門禁卡押金50元/張，由乙方公司統一辦理，遺失或人為損壞補辦費20元/張，卡失效或消磁免費補辦。

7、乙方如有下列情況之一者，甲方有權按公寓管理制度進行相應的處罰：

7.1、將公寓私自轉租，轉借或交換使用；

7.2、未經甲方同意，私自改變住房用途；

7.3、在公寓內從事非法和不健康的活動；

7.4、公寓內嚴禁使用和存放：煤氣灶、熱得快、電熱管、電爐、油爐、電極式熱水袋暖手寶、無品牌廠址無3c認證的電熱毯、以及功率在1500w以上的發熱類的大功率電器（如取暖器、油汀、電烤箱等）。

7.6、其它甲方公寓管理制度中認定的情形。

8、合同的解除

8.1、乙方與甲方解除或終止廠房租賃合同時須同時交回員工公寓.

8.2、乙方居住的集體公寓因甲方管理制度，政策變化或甲方需要必須騰出或調整時，乙方須配合進行調整。

8.3乙方如因各種原因提前退部分或全部員工公寓,須提前一個月向甲方書面提出.解除協議簽訂后半年內，乙方不得再向甲方申請員工公寓。

9、其它約定事項______________。

10、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，退出員工公寓之日終止。

11、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

___________年______月______日

員工宿舍要簽合同嗎篇二

乙方(承租方)：_________________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________.

第二條房屋用途

乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權對該房屋進行轉租。

第三條租賃期限

租賃期限為_____年，即從自______年______月______日年___月___日至_____年___月___日止。

第四條租賃費用

1.租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時向甲方支付。

2.租金：該房屋租金為_________________________________.

3.在本合同租賃期內發生的水電、通信費，由乙方自行承擔。

第五條付款方式

租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出。

第七條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的30%作為違約金。

第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

__________年______月______日

員工宿舍要簽合同嗎篇三

承租方（乙方）：________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就員工宿舍租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

員工宿舍租賃房處于工廠員工宿舍三樓，房內提供如下基本設施設備：水、電、床、柜子。

第二條房屋用途

甲方向乙方提供該房屋作為員工宿舍使用，租賃期內不得擅自變更房屋用途。

第三條租賃期限

（一）租賃期月/年，租賃期自年月日至年月日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該員工宿舍。乙方有意繼續承租的，應提前10日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂員工宿舍租賃協議。

第四條租金及押金

（一）租金標準：元/月（大寫：元）。

（二）押金標準：押金元（大寫：元），甲方需向乙方開具押金收據，退租時，房屋及設施完好，押金無息退回。

第五條其他費用

租賃期內，與該員工宿舍有關的其他費用為：

（一）水費：元/噸；

（二）電費：元/度；

（三）宿舍管理費：元/月（大寫：元）；

（四）床租費：元/張（大寫：元）；

以上費用如有變動和調整，甲方應提前7日告知乙方具體變動金額及調整幅度；

第六條支付方式：

（一）乙方（員工夫妻房）每月的租金、電費、床租費及宿舍管理費將在員工每月工資中一并扣除，新入職員工，需經辦公室審批，向財務部繳納押金，押金在員工轉正后退回，從工資中返還。

（二）乙方的水電費根據甲方宿舍管理處每月實際抄表數于每月5日前自行去甲方財務部繳納水電費用，由甲方人力資源部負責監督，甲方財務部需向乙方開具水電費收據。

（三）乙方有權利及義務保存并向甲方出示相關繳費憑據。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應按約定條件交付給乙方。

（二）在該房屋交付之前，一切與該員工宿舍有關的或由該宿舍產生的宿舍損毀、滅失的風險，以及由此產生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該宿舍交付乙方之日起轉移至乙方。

（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃協議，或者，本協議提前解除后三日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方在租賃期內應保證房內裝修及基本設施設備的完好。

第八條甲方權利義務

（一）甲方提供宿舍內水、電、室內設施的日常維修服務。

（二）租賃期內，甲方若提前收回該房屋，應于收回前10日通知乙方。

（三）租賃期內雙方勞動關系解除或終止，甲方有權3日內收回宿舍。

（五）乙方如有下列情形之一，甲方有權收回其宿舍：

1、私自轉租、轉借，供他人使用，私自改變住房用途；

2、私接、改接水、電線路，惡意損毀宿舍設施；

3、在宿舍內從事違法或不健康的活動。

（六）租賃期滿，乙方未搬離宿舍，甲方有權扣留押金，直至乙方搬離。

（七）租賃期未滿，乙方未辦理退租手續及繳交當月水電費自行搬離的，甲方有權將其全部押金沖抵水電費。

第九條乙方權利義務

（一）乙方有權選擇在租賃期滿前退租，按實際居住時間支付房租，退還押金，屆時請向甲方人力資源部提交退租申請及宿舍鑰匙。

（二）乙方應節約水電、安全用電、注意消防安全。

（三）因乙方原因造成應宿舍內公共設備設施損毀，由乙方承擔維修或重置費用。

（四）乙方如需更換、加裝門鎖，應與甲方人力資源部協商，若甲方許可，費用由甲方承擔，并將備用鑰匙交甲方人力資源部宿舍管理處管理。

甲乙雙方未履行各自義務，造成未違約方經濟損失的，違約方須承擔賠償責任。

第十一條協議的解除和終止

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。

（二）有下列情形之一的，本協議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議（及附件）一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。本合同生效后，雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

__________年____月____日

員工宿舍要簽合同嗎篇四

單位名稱：

住所：

法定代表人：

聯系電話：

勞動者姓名：

聯系電話：

身份證號：

家庭住址：

緊急聯系人：

聯系電話：

甲乙雙方根據國家及運城市等相關法律、法規、規章的規定，在平等自愿、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、概況

1、乙方確認已經了解并愿意遵守甲方的現行的各種規章制度、管理辦法。該規章制度及管理辦法作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、乙方確保如實告知甲方自身的各種情況，如有欺瞞則甲方可隨時解除此合同，且甲方不必承擔任何違約責任。

二、合同期限

本合同期限：從________年________月________日至_________年________月________日，其中試用期從________年________月________日至_________年________月________日。

三、工作內容和工作地點

1、根據甲方工作需要，乙方同意從事________________崗位工作，主要負責在公司的授權范圍內進行________________等工作。

2、乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的任務標準，具體要求雙方另行簽訂協議。

3、乙方同意在甲方安排的工作地點___________從事工作。

4、因工作需要，經雙方協商一致，可以調整乙方的工作內容和工作地點。

四、工作時間

1、實行綜合工作制。即乙方的工作時間，應根據甲方的供應商場分配給乙方的合理勞動時間或任務的要求靈活安排。但是每周保證________天休息。

2、休息休假：執行國家有關規定。

五、勞動報酬

1、乙方正常工作時間的工資按下列第（________）種形式執行。

（1）乙方試用期工資______元/月。試用期滿工資_______元/月（______元/日）。

（2）其他形式：____________。

2、甲方每月____日發放工資。如遇節假日或休息日，則順延至最近的工作日。

六、社會保險福利

1、合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加社會保險手續，并按時繳納和和代扣代繳乙方的社會保險費。

2、乙方要求自行解決或放棄社保的，甲方不再承擔相關費用，由此引起的一切責任由乙方承擔。

七、勞動紀律及考核

1、乙方應自覺遵守國家和省規定的有關勞動紀律、法規和企業依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

2、甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

3、甲方根據銷售政策及相關規章制度對乙方進行考核或處置，乙方對甲方的考核或處置決定不認可的，須在知曉該決定后3天內以書面形式向甲方人事部提出申訴，逾期不提出申訴意見者，視同為確認該考核或處置決定。

八、保密要求

1、乙方承諾對甲方產品、業務或與業務有關的技術秘密、技術信息和經營信息（包括有關客戶及合同、銷售政策、產品價格等），除非獲甲方書面授權，乙方不得以任何方式泄漏給甲方以外或甲方內部無關的人員，也不得將任何信息用于自營或為第三方經營與甲方有競爭的事務。

2、乙方因工作需要所持有或保管的一切記錄甲方信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些信息有無商業的價值。乙方承諾離職前的15天內，或甲方提出請求時，全部返還給甲方。

3、乙方違反保密義務的，即構成嚴重違反勞動紀律及勞動合同，甲方有權解除勞動合同，不給予任何補償。乙方違反保密義務給甲方造成損失的，甲方有權要求其賠償并保留向其追究其他法律責任的權利。

九、勞動合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，并不予以經濟補償，其它相關解除合同規定，依法律、法規的規定辦理。

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的。

2、乙方嚴重違反甲方勞動紀律和規章制度的。

3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大經濟損失或在社會公眾中損害公司形象的。

4、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響。

5、乙方工作態度怠慢不創造效益，沒有工作積極性或業績一直下降的。

6、乙方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的。

十、勞動合同的變更、續簽、終止

1、合同期滿前30天，雙方要求續簽合同，須書面通知對方（按甲方勞動合同管理辦法執行），如未書面通知，則視為不續簽合同，合同到期即終止，并辦理相關離職手續。

2、合同要變更時，提出變更要求的一方應當將變更要求以書面形式送交另一方。另一方在收到書面要求后15日內做出書面答復。未按時答復的視作同意。

3、具有下列情形之一的，甲方可以變更乙方的工作崗位：

（1）乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作的。

（2）經過考核確認，乙方不能勝任勞動合同約定的工作崗位的。

（3）本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的。上述客觀情況發生重大變化，是指因甲方分立、合資、合并、兼并、轉（改）制、跨地區搬遷、經營模式轉變、組織結構調整、甲方轉產或者進行重大技術改造，致使本合同所確定的工作崗位、工作地點等消失等情形。

（4）乙方有違法或違紀行為，需對乙方進行崗位調整的。

十一、其他約定

1、乙方依法享有辭職權，但應提前30日以書面形式通知甲方，并應辦理好相關離職手續，離職手續的辦理及相關條款以甲方離職管理辦法為準。

2、如乙方和甲方訂有培訓服務期協議且在服務期內的，且服務期超出本合同終止期限的，則合同終止日期變更至服務期截止日。

3、乙方必須在合同解除或終止后，按甲方規定辦妥離職手續。離職手續辦結之前，暫停結算乙方的薪資福利及費用等。乙方須待離職手續辦結后申請辦理暫停的薪資福利及費用支付。按規定應支付經濟補償的，甲方在乙方辦妥離職手續后予以支付。

4、如因乙方原因不按時領取和簽收離職證明、或使甲方無法將離職證明及時送達乙方等情況，致使甲方不能及時為乙方辦理有關退工手續，由此產生的一切法律責任由乙方承擔。

5、乙方在收到本合同后，應至少于三天內當面簽署完畢并交還甲方，如因乙方原因導致延遲簽署，則雙方勞動關系的建立時間以乙方簽署完畢并交還甲方為準。

6、自本合同生效之日起，雙方之前簽訂的任何形式的勞動合同和其他相關協議與本合同及相關附件（協議）不一致的，以本合同為準。

7、甲乙雙方認為本合同有無效情形的，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會確認為準。在合同履行過程中，雙方發生爭議，以甲方注冊地勞動爭議仲裁委員會仲裁為準，對仲裁裁決不服的，可向甲方注冊地人民法院起訴。

8、本合同一式________份，甲方________份，乙方執________份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方（簽字）：

簽約日期：________年_______月_______日

員工宿舍要簽合同嗎篇五

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________(以下簡稱乙方)

為了能夠更好地為各位員工提供一個安全，舒適，價格合理的居住環境，甲方決定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務。

一、租賃房屋地點及類型：

1、租賃地址：

2、房屋類型：精裝修房(空調，淋浴器，床，寬帶等)中的一個床位。

二、租賃期限、租金及相關約定：

1、租用期限：

2、房屋租金：

3、其他費用：租賃期內的水，電，煤氣(天然氣)寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元(貳佰元整)，超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元(壹仟元)，租賃期滿5日內，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

5、租賃期內衛生管理、物業管理、房屋修繕等費用(包括開通費用)均由甲方支付。

6、租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、由此給甲方造成經已損失的，乙方需承擔全部責任并承擔由此發生的費用。

(1)未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、或轉借的;

(2)乙方未經甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的;

(3)乙方利用房屋進行非法活動的`;

(4)乙方未經甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的;

(5)乙方與宿舍內的其他承租人發生嚴重矛盾的。

三、雙方的責任及義務：

1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

2、在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉租給任何第三者。

3、租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，決定是否讓乙方續租。

4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

5、乙方入住后，應盡量節約使用各項能源，避免浪費資源的事件發生。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生安全事故乙方應負全部責任。

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責修復。

8、租賃時發生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。

9、乙方應確保和房屋內的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛生、安全。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

六、該房屋屬于南翔鎮政府所有，如遇政策變動致使本協議無法履行的，本租賃協議自動終止，雙方均無需向對方承擔違約責任。

甲方：_________________

乙方：_________________

_________年____月____日