合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇一

委托人甲（出售、出租方）

居 間 方

委托人乙（買入、承租方）

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。

委托人甲的房地產座落于___________市___________區（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

（一）委托人甲委托事項（共__________項）

主要委托事項：

其他委托事項：

（二）委托人乙委托事項：（共______項）

主要委托事項：

1、

2、

其他委托事項：

1、

2、

3、

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第　種方式計算支付傭金；（任選一種）

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2、向法院提起訴訟

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

委托人甲（名字/名稱）　居間方（名稱）委托人乙（名字/名稱）

身份證號/　營業執照號碼身份證號/

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯系電話聯系電話聯系電話

本人/　法人/　本人/

法定代表人　法定代表人　法定代表人

（簽章）（簽章）（簽章）

代理人（簽章）執業經紀人（簽章）代理人（簽章）

執業經紀證書（編號）______________

年月日　年月日　年月日

簽于：　簽于：　簽于：

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇二

委托人甲(出售、出租方)

居 間 方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。

第二條(提供居間房地產的座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

甲方：乙方：日期：

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇三

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇四

甲方(買方)_________

乙方(中介方)_______

丙方(賣方)_________

1.甲丙雙方在自愿原則下，經甲方認真挑選，雙方一致同意，第_________號牛作價_________元。

2.若檢查該牛有病，則視本合同無效。

3.丙方需按甲方要求，到指定地點檢疫、復查并按時送達運點，否則造成損失，由丙方補償全部損失。

4.裝運之前，_________天內仍由丙方飼養管理，費用甲方不負責。

5.甲乙雙方需認真做好標志、編號等，按號裝車，裝車前如有更換，掉胎等，由丙方全部負責。

6.裝車后，甲方將款統一付給乙方，丙方憑合同向乙方領取。

7.為了確保“甲丙”雙方的利益，雙方同時交納定金_________元由乙方保管，以防反悔。

8.奶牛狀況：

9.甲方責任

(1)組織人員選擇奶牛，認真登記，合理定價。

(2)交納檢疫，工商費用。

(3)奶牛裝車后一次付清牛款。

(4)手續辦畢，奶牛裝車后，應付乙方中介費即牛價總金額的3%.

10.乙方責任

(1)組織好牛源，供買方按標準充分選擇。

(2)免費安排買方人員食宿，保護其生命財物安全。

(3)書寫合同書，并保證買賣方履行合同。

(4)聯系辦理運輸工具(汽車、火車、輪船等)

(5)辦理工商、檢疫、稅務等一切出境手續。

11.丙方責任

(1)奶牛定價后，簽訂合同交押定金。

(2)繼續飼養若干，并按時送檢裝車。

(3)裝運前，奶牛若發生意外，由賣方全部負責。

(4)檢查奶牛若有病，奶牛屬賣方，合同無效。

12.此合同一式_________份，甲、乙、丙各_________份。如有其他事項經合同雙方協議同意后可作為本合同附件。

甲方(簽字)_________

乙方(簽字)_________

丙方(簽字)_________

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

二手房居間買賣合同有法律效力嗎篇五

委托人(出售方)：__________ (簡稱甲方)

委托人(買受方)：__________ (簡稱乙方)

受托人(中介方)：__________ (簡稱丙方)

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條 標的基本情況及價款

所有權人___________，共有人___________，房屋坐落___________，產權證號___________，建筑面積___________，土地證號___________，房屋來源_______， 房屋售價_______拾____萬____仟____佰____拾____元整。

第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦:

(1)產權轉移;

(2)房款撥付、____________等相關事宜。

2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦房款支付、____________、__________、____________等相關事宜。

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的契稅、交易服務費、抵押管理費、他項權證費等約計人民幣____________元交予丙方。

丙方將與乙方按實結算，多退少補。

第五條丙方的義務

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、丙方派信用經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第種____方式支付房款：

1、根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付;

2、雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

(2)乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成交易過戶簽字后____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

4、銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

第七條房屋交付

1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。

甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

第八條傭金、代辦費支付標準及方式

1、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第種____方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

(1)按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元;

(2)按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

2、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第種_____方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

(1)按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元;

(2)代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。

上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

3、丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

第九條違約責任

1、三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

(1)無正當理由不履行合同的;

(2)與他人串通，損害甲、乙方利益的;

(3)故意隱瞞，提高委托標的利差;

(4)其它過失影響甲、乙方交易的。

2、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

(1)無正當理由不履行合同的;

(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

(3)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

(5)其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

3、三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。

違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

(1)約定違約金為____________元。

(2)按標的額的5%，計人民幣____________元。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第_______項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。