人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優質范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

廣州廠房出租網同城篇一

簽訂合同人：

甲方：___________________________(出租人)

乙方：___________________________(承租人)

根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：__________________________________________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

廣州廠房出租網同城篇二

出租方：有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：有限公司（以下簡稱乙方）

根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為_______平方米。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元（大寫_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以現金方式上繳，實行上打租。

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

1、甲方違約責任。

甲方有違反上述合同約定的，應向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任。

乙方有違反上述合同約定的，應向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。

出租方：

承租方：

簽約日期：

廣州廠房出租網同城篇三

出租方：

地址：

法定代表人：

承租方：

地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 ：房屋位置

所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

第二條 ：租賃期限

租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

第三條 ：使用性質：

經營性使用

第四條 ：租金及交納期限

1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

第五條 ：租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

第六條 ：違約責任

協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

第七條 ：免責條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 ：爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

第九條 ：其他事項

1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

出租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

承租方：

法定代表人：(簽字) (蓋章)

年 月 日

廣州廠房出租網同城篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 。 該房屋具體情況為： 結構，總建筑面積 平方米綜合用房，裝修狀況 現狀 ，乙方對該租賃標的物的現狀已充分了解，并自愿按現狀租賃。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

第三條 房屋改善

租賃期內，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案，經過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年月 日起至年月日止，共計年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租

權，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。

第五條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間， 年租金： 萬元(大寫： 整 )。

(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起3日內，支付20 年9月 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。

(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行： ，賬戶名： ，賬號： )。

(四)租賃保證金：

1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內乙方應補足保證金。

3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

第六條 其他費用

房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。

(二)乙方承擔政府有關部門按規定收取的其他各項費用及物業管理相關費用。

(三)乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據。

(四)甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自 年 月起計算。乙方于 年 月 日自行按房屋現狀接收使用。

(二)返還：

1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。

4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發生的處置費。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備)。

(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 轉租

乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。

(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

第十一條 物業管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，并遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方經營項目須符合國家相關要求，污水排放等應符合國家標準。

(三)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

(四)乙方空調外機的安裝應統一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。

甲方：

乙方：

時間：

廣州廠房出租網同城篇五

乙方：_________

經甲乙雙方協商達成如下協議：

一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為_________萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從_________年二月一日起至_________年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

廣州廠房出租網同城篇六

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區6#樓一層商業用房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規的規定，否則所造成的一切后果自負。

二、租金及付款方式

1、經雙方議定，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。

2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方應在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

3、如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內，甲方將商業用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、如乙方因商業用房使用權受到侵犯時，由甲方負責處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

5、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區物業繳納水、電、暖等各種管理費用。

6、租賃期內，乙方不得擅自將商業用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電、暖等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

8、乙方可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

9、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

五、其它事項

1、甲方收取乙方租賃商業用房押金 元整。

2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。

3、乙方將所租商業用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協商可終止合同。

5、租賃期滿，甲方繼續出租該商業用房時，在同等條件下乙方擁有優先權，并應重新協商簽定租賃合同。乙方有意續租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

6、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

7、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

甲方：

日期：年 月 日

乙方：

日期：年 月 日

廣州廠房出租網同城篇七

出租人(下稱甲方)：

承租人(下稱乙方)：

聯系電話：

聯系電話：

乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，

面積約為平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房，保證在約定范圍內使用廠房，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為

自年月日起至年月日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的年租金為元整（元/年），采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號（戶名：）開戶行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。

六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：

聯系電話：

身份證號碼：

乙方(簽字)：

聯系電話：

身份證號碼：年月日

廣州廠房出租網同城篇八

根據中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日

廣州廠房出租網同城篇九

廣州廠房出租網同城篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔保方)：

根據《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規和房地產管理規定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守。

一、出租物業概況及期限

1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

2、甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業務，乙方獨立經營核算;甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。

3、本協議租期：自年月日至年月日止，共年。

二、倉庫租金、水電費及支付方式

1、本合同租賃期內，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應付租金后，甲方無息退還給乙方。

2、從第二年開始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

3、租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。

4、租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。

5、乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業，并沒收保證金。

6、租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執行廣州商業電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經濟技術開發區自來水公司收費執行;以后如遇政府單方調價按照調價后的價格執行。

三、各方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方負責提供該倉庫產權等相關資料給乙方，由乙方自行辦理相關經營所需的手續。

2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

(二)乙方的權力和義務

7、乙方有權出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規費用的權利;

8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務;

9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業的安全和完整。倉庫結構性維修由甲方負責。

10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

11、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

12、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至會出現貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結構移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)

(2)由于消防系統(自動報警系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統)靜態折損，存在消防安全隱患，發生火災事故時系統可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質的第三方維保單位定期對消防系統進行常規檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統出現無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責。

(3)由于原砼灌漿，質量不均勻引起倉庫內部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現揚塵，影響庫區環境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。

(4)由于監控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設備。

(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。

(四)丙方的權利與義務

2、監督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

3、協調承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。

四、合同的生效、變更、延期、終止

1、本合同有效期以起始日期為準，經三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續約，需于租期屆滿前的三個月內書面通知甲方，經甲方同意后商討與延期、續約有關的事項。

2、本合同所約定租賃期內，除本合同另有規定外，一方如需要求變更和解除須經三方一起協商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協議前，原合同仍然有效。

3、租賃期間，倘因自然災害、戰爭或政府法令規定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續執行本合同，任何一方均不得向對方索取賠償。

4、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協議書為準。

五、合同糾紛的解決

1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內解決，任何一方有權向廣州市蘿崗區人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同)，雙方仍須繼續履行其于本合同的義務。

2、任何有關本合同或其他相關的協議的更改、補充事宜，必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協議為準)，并與本合同具有同等法律效力。

六、其他事項

1、本合同適用于中華人民共和國法律，中華人民共和國法律未作規定可使用國際慣例。

2、本合同一式六份，三方各執二份，均為原件，合同經甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：代理人(簽字)：

簽約時間：年月日

簽訂地點：