每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優秀范文，歡迎大家分享閱讀。

辦公建設標準篇一

1、 出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。

2、 出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態。

3、 租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。

4、 出租人的權利和義務。

5、 承租人的權利和義務。

6、 對承租單元續租、擴租、轉租或優先購買權的約定及條件。

7、 對不可抗力事件的約定。

8、 出租方和承租方的負責條款。

9、 對合同終止及相應處理辦法的約定。

10、 雙方爭議的解決方式。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公建設標準篇二

二、工程承包范圍承包范圍：

一：二層裝修范圍：

1、地面鋪設地膠；

2、室內隔墻采用平板型夾心泡沫板（鍍鋅鋼管立柱）；

3、隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料（門框采用鍍鋅鋼管門框）；

4、房間水電線路布置（含燈具、電線采用線槽鋪設明裝、廁所安裝2個盥洗盆）；

5、空調孔位鉆孔及用電線路鋪設；

6、廁所用水改裝；

二：三層、四層裝修范圍：

1、客廳內玻璃隔斷（玻璃為1、5厚鋼化玻璃），玻璃門采用推拉門；

2、廁所內隔斷（含門）；

3、空調孔位鉆孔及用電線路鋪設；

5、廁所用水改裝；

三：五層層裝修范圍：

1、廚房灶臺制作安裝；

2、抽油煙機安裝（設備由甲方購買）

4、空調孔位鉆孔及用電線路鋪設；

5、廁所內隔斷（含門）；

6、露臺增加木門一道，上邊采用木工板封閉。

四、衛生清理費。

五、合同價款本工程實行總價包干肆萬元整（40000元），由乙方包工包料。

六、工期要求本工程工期要求為15天，若乙方拖延一天處罰合同金額5%，

七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期6個月內承擔工程質量保修責任。

八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、安全施工

承包人必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》。本工程所涉及的安全防護均由承包人負責（不另行計費），由于安全保護措施不當而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔。

十、合同價款與支付

工程竣工后____日內付至完成工程款

發包人：（公x）

承包人：（公x）

年月日

辦公建設標準篇三

法定代表人:_______________

地址:________________

電話:____________________

乙方:______________

法定代表人:____________

地址:_______________

電話:______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

1.房屋位于北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室,面積________m2,房屋所有權證號:_______________,土地使用權證號:____________。

2.房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1.房屋租金為每年__________元,每半年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1.甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負擔支付房屋物業費用。

5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知2天內進行維修,若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,雙方協商解決。

第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

代表人簽字:_______________

代表人簽字:_______________

日期:_____________________

日期:_____________________

辦公建設標準篇四

辦公建設標準篇五

辦公室裝修前需要注意的事項很多，準備裝修前要將整個布局、設計、工期等考慮進去，

1.辦公室裝修前考慮好消防工程。辦公室裝修時需要做些改動，或者隔斷，如果這些工作交給業主或者裝修公司，需要一定的時間審批。

2.辦公室裝修前中央空調的安裝。辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口，需要找專業的空調安裝公司，裝修前要將空調改造平面圖交給物業公司審核，完工后還要提供竣工圖。

3.辦公室裝修前考慮的強弱電系統工程。這是最主要的一點，關系公司今后的正常工作。布線、實際測量、預留開關、插座、線路走向詳細的規劃到圖紙，嚴格按照審核后的標準施工。

4.裝修前應該考慮到辦公家具的'選用。辦公家具在辦公室裝飾前要先找好家具公司，因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接，圖紙最好要先由這兩方共同確定完后，拿到物業公司審核，他們的審核通過后就可以放心的開工了。

辦公建設標準篇六

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲乙雙方根據中華人民共和國法律、法規及市政府有關規定訂立本合同。

大廈是由甲方興建__________坐落__________市__________區__________街__________號的__________結構大廈。乙方承租該大廈第__________層__________型__________單位（以下簡稱該物業）。該物業建筑面積為__________平方米，詳見平面圖。

物業內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備（清單見本合同附件）。

1、甲乙雙方議定該物業每月租金為人民幣_____元；租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_____年。甲方須于_____年_____月_____日或之前向乙方發出該物業的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不可抗拒的自然災害或其他事故；

（2）施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政項目配套設施批準及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準有關文件；

（7）圖紙更改；

（8）無法預見的意外事件；

（9）為執行當地政府的法規而致的延誤；

（10）自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。

2、租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

3、租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之三向甲方繳付違約金。

1、租金不包括有關該物業的管理費。管理費由乙方按該物業管理公約的規定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2、甲方及/或其聘任的管理公司有權根據該物業管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。

3、若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。

1、乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣 元的定金。乙方還應在甲方向乙方發出交付使用通知書之日起十四天內向甲方繳付下列保證金：

（1）三個月租金保證金；

（2）三個月管理費保證金；

（3）水費保證金；

（4）電費保證金；

（5）電話費保證金。

甲方有全權決定以上（2）至（5）項保證金的.金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分。

2、若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3、定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

4、在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業以空置狀態交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日（以后者為準）三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

乙方不得將該物業用于本合同規定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業用途。

未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。

1、未經甲方書面同意，乙方不得對該物業進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規定施工。一切費用（包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用）由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業的原狀，所有費用由乙方負擔。

2、若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的保險公司為該物業購買有關的保險，險種及保額由甲方確定。

1、乙方應愛護和正常使用該物業及其設備，如發現該物業及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤該物業維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。

2、因使用不當或人為造成該物業或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（4）室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

3、除以上規定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業內部及其內部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。

乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。

4、甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業，記錄該物業內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

1、乙方應在租賃期內自費負責將該物業及其內部之所有物保持完好狀態，要愛護和正常使用該物業及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業及其內部之所有物以完好狀態交還甲方。

2、乙方不得損害該物業的任何部分。如該物業因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

3、因乙方的行為或過失或因該物業爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

4、乙方應采取一切防范措施，使該物業免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業滅火及保護財物。

1、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

2、乙方須遵守及服從該物業管理公約或根據管理公約制訂的管理規則（以下一并簡稱“管理公約”）。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規定而遭受的任何損失。

1、如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不論是財物或人身，故意或過失），均由乙方賠償。

2、所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業的外墻張掛把該物業招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。

1、如發生下列任何情況：

（2）乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的；

（3）乙方破產或清盤或無力償還其債務；甲方有權重新占有該物業或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。

甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

2、如發生上述情況的（1）或（2），甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

3、租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

1、如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方（除本合同另有規定外），一切有關費用由乙方負擔。

2、如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及/或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。

3、甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

4、租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

5、租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

6、甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。

甲、乙雙方應按政府規定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規定應由租戶繳納的費用及稅項。

1、甲方根據本合同發出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。

2、所有乙方根據本合同發出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。

1、本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。

2、甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第（__________）項方式解決：

（1）、申請仲裁委員會仲裁；

（2）、依法向人民法院起訴。

1、甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

2、本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3、本合同于雙方簽字之日起生效。

4、本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

辦公建設標準篇七

甲乙雙方根據《中華人民共和國法律法規》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，經友好協商在平等、自愿的基礎上就下列辦公樓、營業房，一致達成如下條款，以供遵守。

第一條：辦公樓、營業房基本情況

1、甲方的辦公樓、營業房(以下簡稱租賃房)位于_______區__________路___________號。

2、租賃房結構為混鋼結構，營業房一層____________平方米，二層、三層共__________平方米。(注：____________公司當停車場使用)。

第二條：用途

本租賃房的功能為門面房及相關辦公用途(包括但不限于____________等)。

第三條：租賃期限

1、租賃期限為____年，即從____年___月____日起至____年___月____日止。

2、乙方若要續租，應租賃期限屆滿前60天提出，在同等條件下，乙方有優先權。

第四條：租賃費用

1、租賃保證金___________________________

2、租金_________________________________

租金第1年至第3年，年租金為人民幣________元(營業房一層_______元/天/m2，二三層_______元/天/m2)，以后每叁年租金遞增____%。

3、水、電費設施均按表計費，由乙方自行支付。

第五條：租賃費用的支付

租金按季度支付，提前30天支付，先付后租，并由乙方匯至甲方指定的賬戶。

第六條：租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本辦公樓享有優先購買權。

第七條：專用設施、場地的維修、保養

1、乙方在租賃期間應愛護租賃物(包括租賃房前__________地面)，因乙方不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修承擔費用。

2、租賃期內，該租賃房正常的及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

第八條：甲方的責任

1、甲方保證該租賃房及店面系甲方自行建造并有權出租，沒有產權糾紛。

2、甲方應配合乙方辦理工商轉移，變更登記手續及水、電、煤氣等設施的相關手續。

第九條：乙方的責任

1、乙方應按本合同的約定按期支付該租賃房的租金，不得拖欠，若不按約支付，則應向甲方支付滯納金，滯納金按拖欠金額的3‰/天計算，拖欠時間滿半個月甲方有權終止合同，沒收保證金。

2、在租賃期間，乙方不能干涉甲方其他承租戶的正常業務活動。在租賃期限內如乙方須對租賃物進行維修、改建、轉租等，須甲方同意方可實施，否則沒收保證金。

3、乙方在租賃期內享有該租賃房所屬設施的專有權，并對租賃房及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對可能出現的故障危險應及時消除，以避免可能發生的隱患。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及上海市有關制度，按規定全面負責租賃房的防火安全，做好消防工作。非甲方原因發生的安全事故由乙方負責。

5、乙方在租賃期內應愛護租賃房，由于乙方使用不當造成租賃房損壞的(包括租賃房前____________地面損壞時)乙方應負責維修并承擔費用。

6、乙方在租賃期滿后須將租賃房清掃干凈還給甲方，對乙方投入的固定設施，經雙方友好協商，可折價轉讓給甲方。

7、若發生因本租賃合同所產生的稅收，由乙方承擔。

第十條：提前終止合同

1、若遇乙方欠交租金超過半個月，甲方有權提前解除本合同并追回欠繳的租金與滯納金及沒收保證金，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

2、乙方在租賃期間沒有違約的情況下，甲方不可單獨終止合同。

第十一條：免責條款

凡因政府行為，發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可抗力致使財產損失甲方、乙方各自負責，本合同自然終止，互不承擔責任。

第十二條：通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十三條：爭議的解決

本合同履行發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第十四條：其他條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十五條：合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租金及保證金款項后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日