下面是小編為你帶來的電梯維保年度總結(jié)報告，歡迎閱讀。

新天府國際中心項目a座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年，裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同，于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時到期。

通過這8個月的電梯維保工作，蒂森電梯公司維保部，嚴(yán)格按照合同的相關(guān)約定及《電梯使用管理與維護(hù)規(guī)程》執(zhí)行新天府國際中心電梯維保工作。

一、 日常維保工作：

1） 蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照條列要求在日常工作中對系統(tǒng)進(jìn)行維保及巡檢工作，并在巡檢過程中做到及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2） 年度電梯年檢電梯維保人員嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范及現(xiàn)場管理，保障了20xx年兩次年檢都一次性通過，節(jié)約物業(yè)公司取證時間。

3） 做好電梯日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，尤其是控制電器的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，機(jī)械部分的潤滑工作。

4） 每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運(yùn)行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。

5） 電梯在維保期未發(fā)生相關(guān)安全事故。

二、日常維修工作：

1) 我司發(fā)現(xiàn)故障及時通知蒂森電梯公司。

2）蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照維護(hù)保養(yǎng)合同及時到達(dá)現(xiàn)場（周一至周五：8：00~18:00維修人員30分鐘內(nèi)到場，其余時段60分鐘內(nèi)到場，特殊情況30分鐘內(nèi)到場）。

3）嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場操作。

4）蒂森電梯維保部技術(shù)人員配合我司進(jìn)行電梯困人應(yīng)急救援演練及培訓(xùn)。

5）維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄，經(jīng)我司進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字。

三、 維護(hù)保養(yǎng)效果：

20xx年6月至20xx年2月，新天府國際中心項目急修次數(shù)為12次（其中純急修10次，非故障/干擾2次），故障原因是通訊故障、部件或連接松動、阻礙物等。原未進(jìn)入維保時，我司電梯故障率每月為10次左右，經(jīng)常發(fā)生困人問題。經(jīng)過蒂森電梯維保部八個月的專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，我司的電梯故障率較之前有明顯的下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運(yùn)行。

四、維護(hù)保養(yǎng)記錄：

一年來，在維保單位的辛勤努力和物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運(yùn)行以及日常管理逐漸走向正規(guī)，故障率逐步下降。現(xiàn)將xx年工作做以下總結(jié)。

1、對小區(qū)內(nèi)1、8、20、21號樓故障頻發(fā)的三洋電梯進(jìn)行了徹底整修整改。整修后的電梯故障率明顯降低。同時對三洋電梯五方通話進(jìn)行了升級改造，并更換了三洋電梯維保單位。

2、對小區(qū)內(nèi)巨人通力電梯、日立電梯限速器進(jìn)行了全面校檢。

3、對小區(qū)電梯轎廂內(nèi)照明由傳統(tǒng)照明更換為節(jié)能型led照明。

4、順利通過了日立、巨人通力、三洋電梯的年檢工作。

5、完善電梯管里方案，細(xì)化管理制度，明確電梯管理責(zé)任，等工作。

日立電梯：

1、19號樓中單元外呼板1個，價格450元。

2、11號樓西單元五方通話主板、五方通話電源板一套，配件價格60元。

巨人通力電梯：

1、號樓南梯更換主板1個， 價格4500元。

2、3號樓1單東梯元讀碼器1個，價格xx20元。

3、17號樓東梯讀碼器更換讀碼器1個，價格xx20元。

20xx年工作目標(biāo)：

1、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。制定周，月，季及半年的日常維修保養(yǎng)任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定，做到全面細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。

2、針對各電梯存在的不同問題，有針對性的進(jìn)行保養(yǎng)維修。確保把重復(fù)發(fā)生故障的幾率降到最低。

3、加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主的宣傳，通過靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項，同時請業(yè)主幫忙監(jiān)督電梯運(yùn)行情況。杜絕出現(xiàn)電梯故障后不能及時發(fā)現(xiàn)的問題。

4、加強(qiáng)對維保單位和維保人員的監(jiān)督管理，使維保人員增強(qiáng)維保責(zé)任意識，確實(shí)做到定時維保，及時排除故障。

電梯維保工作責(zé)任重大，日常管理工作必不可少，只要維保單位和物業(yè)部共同努力，就一定能給廣大業(yè)主一個安全舒適的乘坐空間。

我是愛之家xx，非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的信任，給予我分管消防、工廠外聯(lián)的重要工作，使我有機(jī)會從一營銷人員進(jìn)展到管理階層。

現(xiàn)將二個月來工作進(jìn)行如下匯報：

家居用品生產(chǎn)制作和銷售是我司的主體，針對我司的特點(diǎn)或存在的危險性，消防工作一直是各項工作中的重中之重，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下本著“以人為本、安全第一、預(yù)防為主、防消結(jié)合”的原責(zé)，推進(jìn)消防安全責(zé)任制，充分落實(shí)管理責(zé)任與具體措實(shí)，制定了消防應(yīng)急預(yù)案、進(jìn)行消防應(yīng)急演練、消防安全檢查。

通過學(xué)習(xí)和實(shí)際滅火演練，提高廣大職工和管理人員的消防安全意識和應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)的技能、規(guī)范化工作能力不斷得到提高，為搞好我司消防安全工作打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。

“隱患險于明火，防范勝于救火，責(zé)任重于泰山?！睘榱思訌?qiáng)和規(guī)范我司的消防安全管理，有效預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護(hù)員工的生命和公司財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等消防法律、法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合我司的實(shí)際情況，制定了消防應(yīng)急預(yù)案、消防應(yīng)急滅火演練、消防器材管理規(guī)章制度。

根據(jù)我司的實(shí)際情況，成立了消防安全小組，義務(wù)消防隊。

消防安全小組定期或不定期每月組織進(jìn)行防火安全檢查，不斷完善消防安全設(shè)施，改善消防工作條件，消除各種火險隱患。

具統(tǒng)計，今年以來我司進(jìn)行的消防安全大檢查多達(dá)12次、消防安全知識、技能培訓(xùn)一次、消防應(yīng)急滅火演練一次、自糾自查活動20多次，召開消防安全會議4次。

當(dāng)然，用“一分為二”的觀點(diǎn)來剖析，我們的工作還會存在這樣或那樣的不足，特別是在宣傳和普及消防知識方面還是做得不夠，大部分的員工消防安全意識還有待提高。

在今后的工作中，我部將在這方面繼續(xù)加強(qiáng)工作力度，再接再厲，與時俱進(jìn)，積極落實(shí)“以防為主、防消結(jié)合”的長效機(jī)制，為我司創(chuàng)造一個穩(wěn)定的生產(chǎn)、營銷環(huán)境而努力工作。

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，措施得力

今年，我局針對局人事變動情況，及時調(diào)整和完善了黃埔區(qū)司法局消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員組成，堅持“一把手”總負(fù)責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，堅持實(shí)行“一票否決制”的消防安全目標(biāo)責(zé)任制，局與區(qū)政府簽訂了《消防安全工作目標(biāo)責(zé)任書》，下屬單位層層落實(shí)責(zé)任制，完善了安全事故報告制度、安全隱患排查制度，定期召開消防安全形勢分析會，及時傳達(dá)區(qū)有關(guān)消防安全工作會議精神，每季度結(jié)合局務(wù)會議匯報各單位消防安全工作開展情況，各司法所對所管轄區(qū)域堅持每月消防安全自查一次，局每季度及重大節(jié)假日組織一次消防安全工作大檢查，并對檢查工作做到了細(xì)致周密的安排，做到工作有計劃、有布置、有總結(jié);每半年組織消防安全教育一次，對消防設(shè)備及消防器材進(jìn)行及時的維護(hù)保養(yǎng)。

二、創(chuàng)新形式，深入基層開展消防安全宣傳教育

按照貼近群眾、貼近生活、貼近實(shí)際的要求，我局普法辦圍繞“五五”普法、“創(chuàng)建文明城市”及區(qū)交防委開展的消防安全“五大”活動，組織開展了形式多樣，人民群眾喜聞樂見的'消防安全宣傳教育活動。

一是舉辦“法律進(jìn)社區(qū)”電影放映活動，深入全區(qū)各社區(qū)，利用晚上居民休閑散步時機(jī)，放映法制宣傳片，并現(xiàn)場派發(fā)宣傳資料3000份，宣傳相關(guān)的消防法規(guī)。

二是開展“法律進(jìn)企業(yè)”巡回展覽活動，在區(qū)內(nèi)各大廠企、工地展出并在企業(yè)飯?zhí)玫鹊夭シ欧ㄖ菩麄鞴獾麄飨嚓P(guān)的消防法律知識。

三是在全。

區(qū)三十多所中、小學(xué)校開展“小手拉大手，學(xué)法創(chuàng)文明”法律知識競賽，通過發(fā)動在樣學(xué)生帶試卷回家與父母共同完成的方式，讓學(xué)生帶動父母一起學(xué)習(xí)相關(guān)的消防法律知識。

四是圍繞區(qū)交防委今年開展的消防安全“清剿火患五大”活動，在區(qū)普法辦屬下的全區(qū)范圍內(nèi)的十二個法制宣傳欄出版了兩期有關(guān)消防法制宣傳欄，宣傳消防法規(guī)知識。

通過一系列宣傳教育活動，提高了廣大干部群眾的消防法制觀念和消防安全意識，提高了防范火災(zāi)事故及在火災(zāi)一旦發(fā)生后自救逃生的能力。

三、加強(qiáng)內(nèi)部管理，切實(shí)消除機(jī)關(guān)辦公場所消防隱患

我局在各樓層和過道上都設(shè)置了消火栓，配備了滅火器等消防設(shè)備，并加強(qiáng)對消防器具的管理和保養(yǎng)，保證隨時可以應(yīng)急使用。

認(rèn)真做好局大樓及司法所電器設(shè)備的用電管理，做到“人離開，即斷電”。

堅持“預(yù)防為主”的原則，定期或不定期開展燃?xì)?、電器使用安全大檢查，尤其是節(jié)假日期間，局主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊對重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查防患未然。

全年組織了安全大檢查8次，配齊了機(jī)關(guān)大樓及所有司法所的滅火器材，更新了水龍帶及水槍一批，更換了一批走火通道安全出口指示牌。

機(jī)關(guān)大樓配有專人對下班后辦公場所、公共場所電器關(guān)閉情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處置;每月將巡查情況匯總成表通報辦公室，從而在源頭上杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，徹底消除火災(zāi)隱患。

四、存在的問題：

1.少部分同志消防安全意識淡薄;

2.個別司法所對消防安全檢查重視不夠、不細(xì)不實(shí)、有走過場現(xiàn)象。

五、今后努力方向

1、進(jìn)一步完善制度，真正用制度管人，一抓到底。

2、加強(qiáng)培訓(xùn)教育，上、下半年各進(jìn)行一次消防安全知識教育培訓(xùn)。

3、積極配合交通防火大隊，做好明年新《中華人民共和國消防法》的普法宣傳工作。

并加大宣傳普法的力度。

4、繼續(xù)抓緊抓好日常的消防安全檢查，堅持物業(yè)管理公司派專人對局大樓進(jìn)行不定期的消防巡查制度。

5、加強(qiáng)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大消防經(jīng)費(fèi)投入，配齊配強(qiáng)消防器材，做到真正管用。

6、建立定期匯報制度，利用每月局務(wù)會對各所消防安全情況進(jìn)行匯報，并提出整改建議。

7、定期對局及各司法所的消防器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和更新，保證完好率100%。

1.消防驗收總結(jié)報告

2.消防總結(jié)報告

3.消防演練總結(jié)報告

4.消防學(xué)習(xí)總結(jié)報告

5.消防檢查總結(jié)報告

6.財務(wù)年度總結(jié)報告-年度總結(jié)報告

7.工廠消防總結(jié)報告

8.消防演習(xí)總結(jié)報告