在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新中介的房屋租賃合同優秀篇一
房地產行業如火如荼發展的同時,房屋中介服務行業也悄然興起,那么簽訂中介房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的中介房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
甲方(賣方):_________
乙方(買方):_________
丙方(中介方):_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定,[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜,訂立本協議。
一、當事人情況
甲方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________,[身份證/護照/營業執照]號_________,地址_________,聯系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯系電話_________。
乙方:[本人/法定代表人]姓名_________,國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________,地址_________,聯系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________,國籍_________,聯系電話_________。
丙方:[本人/法定代表人]姓名_________,聯系電話_________。注冊地址_________,營業執照注冊號_________,資質證書號_________。
經辦人姓名_________,身份證號_________,經紀人資格證號_________,聯系電話_________。
二、房地產狀況
房產情況:
房屋[所有權/共有權]人名_________,
權屬證書號_________,共計_________套,
房屋地址_________,設計總層數_________層,
本房屋所在層為_________層,設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________],建筑面積為_________平方米,房屋裝修情況_________。
其他設施:
土地情況:國有土地使用權人名_________,土地使用權證號_________,其他情況_________。
三、中介服務內容
四、費用及支付
第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________,房屋裝修、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)
乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下:_________
第四條 丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定,不得擅自提高收費標準。
五、房屋交付
六、權利義務及違約責任
第九條 甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實,證件合法有效。
第十條 乙方對上述房地產狀況已經了解,并已實地察看且核查了相關證件。
第十一條 丙方對上述房地產狀況已經了解,并已實地察看且核查了相關證件。
第十二條 房屋交付時,丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
第十六條 本協議履行期間,丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助,并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。
丙方有權經甲乙雙方書面同意后,將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦,由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經甲乙雙方同意,擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的,所增費用由丙方承擔,丙方仍須按協議約定的要求履約。
第十七條 本協議履行期間,任何一方需變更協議的,應及時書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則,由此造成的經濟損失,由責任方承擔。
七、爭議處理
第十九條 房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。
八、相關性事宜說明
第二十條 本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條 本協議未盡事宜,各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁,有以下幾件:_________。
第二十二條 本協議連同附件一式4份,具有同等效力。
第二十三條 本協議自簽字之日起生效。
備注:_________
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
丙方(蓋章):_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
最新中介的房屋租賃合同優秀篇二
本合同各方
客戶(甲方):
中介(乙方):
第一委托事項
房產所有權:____ _其他條件:____乙方還應提供以下服務:__________ 。
第二條委托期限
從____到____ 。
超過上述期限仍需中介服務的,雙方應另行簽訂中介合同或以書面形式延長本合同的委托期限。
第三條現場看房
乙方應陪同甲方到房屋所在地看房。
乙方應當制作看房書面記錄,載明看房的具體地址、看房時間等事項。房屋檢查記錄由甲方簽字確認,雙方各執一份。
如果乙方為甲方所尋求的房屋不符合甲方提出的必要條件或甲方不符合出租人提出的特殊條件,甲方有權拒絕簽字并支付房屋檢查費。
第四條甲方的義務
(一)應出示身份證____等真實身份證明;
(2)對乙方的中介活動提供必要的協助和配合;
(3)對乙方提供的房屋信息保密;
(4)在委托期限內及委托期限屆滿后_______日內,不得與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方的義務
(5)對甲方的經濟情況、個人信息和商業秘密保密;
(8)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名義的預付費用。
第六條委托事項的完成
“委托事項的完成”是指本合同第一條所列全部委托事項的完成。如甲方未與出租人簽訂書面租賃合同,乙方僅向甲方提供信息,或為甲方看房和與出租人簽訂租賃合同提供聯絡、協助、匹配等服務,視為委托事項未完成。
第七條費用和傭金
(1)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場觀看所發生的實際費用。
甲方承擔看房費用。看房費用每次_______元。甲方可支付人民幣__________次的一次性看房費。乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費作為傭金。
(2)傭金
傭金是指完成委托事項后應支付給乙方的報酬。
如果乙方完成委托事項,甲方應向乙方支付實際月租金的_____%作為傭金。
傭金在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后天內支付。傭金支付方式:現金;支票;____。委托事項未完成或在委托期限內未完成的,乙方不要求支付傭金。
(3)中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項而實際發生的必要費用(不包括看房費和傭金)。
乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔..
如因乙方的故意或過錯導致委托事項未完成或未在委托期限內完成,乙方可要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,應如實列出,并出具相關票據,給予合理解釋。
乙方不得收取任何其他費用(押金、信息費等)。)向甲方收取,但房費、傭金、中介活動除外。
第八條分包
乙方將全部或部分委托事項委托給第三人時,應事先征得甲方同意。
雙方可以通過書面協商終止合同。
第十條違約責任
(1)甲方違反保密義務的,按_______標準支付違約金;
(4)乙方違反保密義務的,按_______標準支付違約金;
(6)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通的,按照____________的標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,還應賠償違約金以外的損失。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式兩份,雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效,對雙方均具有法律約束力。經雙方協商,可以變更合同內容,也可以對合同未盡事宜作出補充規定。變更或補充條款應以書面形式做出,與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定不違反國家法律、法規和地方規定。國家法律、法規和地方法規對委托人、中介人、出租人的資格、資格等相關方面有特別規定的,從其規定。
客戶(蓋章)中介(蓋章):
地址:
身份證號碼:
法定代表人:法人代表:
營業執照號碼。:營業執照號碼。:
簽名代表:
委托代理人:
房地產經紀機構資格證書編號:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵政編碼;郵政編碼:
合同簽訂時間:合同簽訂時間:
合同簽訂地點:合同簽訂地點:
最新中介的房屋租賃合同優秀篇三
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致訂立合同,以茲共同遵守。
出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):
一、建筑物地址:
甲方將其屬有的位于 市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用,房內常住人。
二、房型及房內設施:
房型:房廳衛
房內設施:
三、租賃期限:
租賃期于 年 月 日至 年 月 日止,總共為期 年 月。
四、租金:
雙方協定租金為每月(大寫) 圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按 個月為壹期支付,第一期租金于 年 月 日付清。以后每期租金提前 日繳納,甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構成的違約,并承擔違約責任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。
五、押金:
1、雙方議定押金為(大寫) 圓整,該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。
2、甲方應于租賃關系解除后,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
六、其他費用:
乙方應承擔租賃期內所使用的費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務:
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方,并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務:
1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意,可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分組,并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的規定:
1、租賃期滿后,乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方決無異議。房屋返還時,應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態,不符合的,甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,由此發生的合理費用,由乙方承擔。
2、合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任:
1、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。
2、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。
3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他:
1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙:
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水: 噸 電: 度氣: m3
甲方簽字: 乙方簽字:
聯系電話: 聯系電話:
聯系地址: 聯系電話:
年 月 日
最新中介的房屋租賃合同優秀篇四
出租方: ,以下簡稱甲方。
承租方: ,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在 園 幢 室的房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共 個月,甲方從20 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至20 年 月 日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金 。00元,計人民幣(大寫) 整,交納方式為半/一年付。由乙方在 20 年 月 日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。
轉賬信息(戶名: /開戶行: 銀行/卡號: )
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金 元,大寫 。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯系電話:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
聯系電話:
年 月 日
年 月 日
最新中介的房屋租賃合同優秀篇五
承租方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在 園 幢 室的房屋,建筑面積 平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用,至 年 月 日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金 元,計人民幣(大寫) 整,交納方式為半/一年付。由乙方在 年 月 日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。
轉賬信息(戶名: /開戶行: 銀行/卡號: )。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的'條款,違約方須賠償給對方違約金 元,大寫 元。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
最新中介的房屋租賃合同優秀篇六
承租方: 簡稱乙方
中介方: 簡稱丙方
一,房屋地址: ,建筑面積
平方米,室內設施 ,附屬用房 。乙方對上述房地產狀況已經充分了解,并已實地察看。
二、租賃期限: 年 月,即 年 月 日起至年 月 日止。
三、租金及交納時間:每月人民幣 元,按每 月、季度、年)付一次,先付后住,第一次付款計 元,在 年 月 日之前付清;以后每次付款須提前 日,依次類推。
四、押金:人民幣 元,由乙方支付給甲方,到期結算。
五、甲方應提供完好的房屋及設施,并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得改變房屋設計用途,不得改變或破壞房屋結構及設施,否則按價賠償。
六、甲方應確保上述房地產權屬清楚,證件合法有效,若發生與甲方有關的產權、債權糾紛,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方和丙方造成的經濟損失由甲方賠償。
七、乙方為流動人口的需要辦理居住手續,為境外人員的需要辦理臨時住宿登記,否則由此引起的相關責任由乙方承擔。甲方應在本合同簽訂之日起3日內向公安機關或服務管理機構報送相關租賃信息。
八、租賃期間發生的水、電、電話、有線電視、煤氣、_________________的使用費及物業管理費等相關費用,均由乙方承擔,房屋維修費用由 方承擔。
九、租賃房屋的用途: 。乙方不得將房屋轉租、群租或供非法用途,否則視作乙方自動放棄使用權,甲方有權終止合同并收回房屋。租賃期間若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。
十、乙方不按時繳付租金及水電、物業管理等費用,已經給甲方造成嚴重損害的,甲方有權解除合同,并可向乙方收取違約金。
十一、租期內因國家征收或其他不可抗力因素,則協議自然終止,因此造成的損失雙方互不承擔責任。
十二、合同簽字生效,視作中介成功,中介費___________元由方承擔,于______年____月____日付清。日后雙方如發生變更,中介傭金不作退。
十三、交房時間:______年_____月_____日,交房前發生的水、電等費用,由甲方負責結清。房屋經乙方驗收后,以后人為因素造成房屋設施不能正常使用,由乙方自理。租賃期滿乙方將承租房屋及室內設施交還甲方,并保持房屋及設施完好狀態。
十四、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
十五、違約責任:合同簽訂后即產生法律效力,任何一方均不得違約。如違約,則違約方應支付給守約方___________元作為違約金。
向___________仲裁委員會申請仲裁;
向 人民法院提起起訴。
十七、本協議壹式_____份。甲、乙、丙三方各執壹份;_______備案壹份。
十八、其他約定事項: 。
年 月 日
最新中介的房屋租賃合同優秀篇七
甲方(簽字)
乙方(簽字)
(一)甲方自愿將____市 號樓2單元 戶面積平方租給乙方 ,租金為 元(大寫 ),該房屋的租賃期共個月。自________年____月____日起至年____月日止。租金為________年支付一次,押金元。
(二)甲方將該房的有關權益同樣也租給乙方,租賃期間非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負責,乙方必須保證按時交納社區的物業費。
(三)甲乙雙方簽字生效后,如甲方違約,乙方有權要求甲方賠償損失三個月租金,如乙方違約,甲方有權不退還租金和押金。
(四)本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
(五)本協議一式兩份,其中甲乙方各留一份。
(六)甲方給乙方提供一臺,如乙方損壞,需照價賠償。
(七)退費走之前將電費水費天然氣費物業費結清,押金退完。
(八) 乙方退房之前,需提前一個月告知甲方。
(九)甲方聯系方式乙方聯系方式
甲方銀行
水表抄表示數
甲方 (簽字)乙方(簽字)
簽字日期
最新中介的房屋租賃合同優秀篇八
出租人名稱:(簡稱甲方)
承租人名稱:(簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商,本著甲乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自愿將保寧鎮街樓房管所的廚衛房出租給乙方居住。簽訂本協議時,甲方應向乙方出示該房屋及該房屋本身的相關法人手續。
1.出租人的有效期為年,從 年 月 日至 年 月 日。
2.該房屋出租性質為自用,年租金為人民幣,續租方式為
3.乙方收到房屋后,應及時更換門鎖,否則事故與甲方及中介無關。
4.乙方無權將房屋轉租給他人,也不得擅自改變房屋的使用性質或結構。乙方必須愛護房屋內的設施,如有損壞及時修復,否則按價賠償。如需轉租,應取得業主同意。
5.在本協議期限內,甲方不得干涉乙方的合法居(商)權,不得將房屋收回或轉租給他人,不得提高租金或終止協議。
6.乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度,按時繳納水、電、煤氣、電視收視費、電話費、環衛費、治安費。民事糾紛由乙方負責。
7.協議期滿后,乙方如需繼續租房,應提前一個月與甲方協商。
8.甲乙雙方在協議期內不得違約。任何一方出售,違約方按總租金的20%賠償對方。
9.本協議一式三份,雙方和中介各執一份。自簽字之日起生效,到期自動失效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽名):
法定代表人(簽名):
日期:
日期:
最新中介的房屋租賃合同優秀篇九
乙方(承租方): 身份證號:
根據《合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,甲乙雙方協商一致,訂立該房屋租賃合同。
一、甲方該房屋位于 。房屋產權證(房屋買賣合同)編號: 建筑面積約為: 平方米,甲方已取得合法出租權,承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定。現同意將該房屋出租給乙方使用,用途為 (乙方告知詳細用途后,甲方應根據用途要求解決、協調、處理使用用途的相關問題。)
二、該房屋租賃期限: 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方有優先承租權,但必須在租賃期滿提前壹一個月通知甲方。經甲方同意后重新訂立租賃合同、如乙方沒有通知甲方要求續租,則視為本合同到期終止。
三、房屋租金每月人民幣(大寫) 元整(小寫 ), 包含使用家電、家具、設備、設施等。支付方式 簽訂合同內 天內支付首次租金和押金。為保證乙方合理使用該房屋及其配套設施,乙方向甲方交納押金人民幣(大寫) 元整(小寫 )。房屋在租賃期間產生的物業管理費、衛生費、電梯費、水力加壓費等與物業相關的所有費用由乙方向甲方支付每月人民幣(大寫) 元整(小寫 ),支付之后上述相關費用后所有產生的與物業相關的其他費用將于乙方無關,由甲方承擔全部責任。其余費用由乙方承擔(其余費用包括: 電視費、電話費、寬帶費、水費、電費、燃氣費)。上述費用的繳納一律按一季度繳納結算一次,即一季度乙方需向甲方支付現金人民幣(大寫) 元整(小寫 ,房屋租賃期間產生的物業管理費、衛生費、電梯費、水力加壓費等費用,乙方將其與房屋租金一起支付給甲方。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將押金無息全部退還。
四、租賃合同期內,甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的,甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其他經濟損失;甲方未按本合同規定的時間(即房屋租賃開始時間 年 月 日)向乙方提供租賃房屋,甲方應按違約天數每天的租金的雙倍計算,向乙方支付違約金,超過10天乙方有權解除合同,且甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其他經濟損失。
五、租賃合同期內乙方提前解除或單方面解除該合同,甲方則有權利收回該出租房屋終止合約,甲方有權不退回押金,作為違約金賠償給甲方。
六、租賃期間,房屋由于不可抗力(自然災害、戰爭等)及非乙方原因照成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用(備注: 設備、設施正常化造成乙方不能使用的,單次小型維修、維護在100元以上的由甲方負責修繕或更換。);租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或者屋內設施進行改動,需經甲方同意并經有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品,如若對物品有人為損害的,甲方有權在合同解除時從押金內扣除其損壞費用并有權終止合同;租賃期間,甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕,乙方應予積極配合,不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火安全、門前三包。綜合治理健全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。
七,乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租方用途有有關規定的行為。嚴格執行用水、用火、用電規定,注意高樓安全,發生一切安全問題由乙方全權負責。租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人,若擅自轉租、轉借,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方的.違約責任。
八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止,乙方必須在甲乙雙方協商的期限內交房,交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內滯留的一切物品均視為棄物,甲方有權自行處置,乙方決無異議。甲、乙雙方簽訂合同后,雙方自行根據國家相關政策到相關部門辦理相對應的登記手續。
九、鄭重申明,每季度乙方向甲方支付房屋租金及其租賃期間產生的物業管理費、衛生費、電梯費、水力加壓費等費用支付給甲方,甲方則需同時向乙方立下收款字據,表明乙甲方已經收到乙方所支付的費用。
十、本合同一式兩份,合同版本及相關內同,甲、乙雙方充分了解并認同且無異議、一經簽訂即為生效,甲、乙雙方各執一份,合同未盡事宜,甲、乙雙方可以簽訂補充合同,本合同及補充合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發生爭議的,雙方協商解決,協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:
(出租方簽章) (承租方簽章)
簽訂日期: 年 月 日