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2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇一

乙方：________________

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇二

乙方：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為 元。

1、 電話號碼變更費用：

2、 有線電視安裝成本：

3、 交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行賬戶： 銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日 年 月 日

2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇三

地址：???????????????；郵編：???????????。

委托代理人：

職務(wù)：???????????????；電話：???????????????。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

地址：???????????????；郵編：???????????。

委托代理人：

職務(wù)：??????????????????；電話：???????????????。

房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：

地址：???????????????；郵編：???????????。

委托代理人：

職務(wù)：???????????????；電話：???????????????。

第一條?????????被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點：_______區(qū)（鎮(zhèn)）???????街道（路）????號，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為???????????????????，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積????平方米，總建筑面積__________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積????平方米，營業(yè)性用房建筑面積????平方米，辦公用房建筑面積????平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積????平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

。

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇四

承包方(以下簡稱乙方)：xx公司

第一條：工程概況

1.工程名稱： xx公司

2.工程地點： 晉先水泥有限公司廠區(qū)內(nèi)

3.工程內(nèi)容： 晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除

第二條：承包范圍

1.晉先水泥有限公司廠區(qū)拆除 范圍內(nèi)所有建筑物：(拆遷之后廢鋼歸于乙方)

2.甲方愿意將晉先水泥廠置于x市晉先水泥廠內(nèi)所有設(shè)備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區(qū)圍墻內(nèi)一切建筑)。

3.甲方要求乙方必須在規(guī)定工期(150天，雨水及節(jié)假日順延)內(nèi)全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準(zhǔn)，甲方簽約時間：x年x月x日)

第三條：工程工期

1.進(jìn)場日期：x年x月x日，竣工日期：x年x月x日

2.總工期為x日，工程進(jìn)程按甲方所要求。

第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算

1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(:x元)。

2.拆除完畢后x日內(nèi)一次性付清全部拆除工程款。

3.乙方必須將場內(nèi)設(shè)備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅后付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準(zhǔn))付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一周內(nèi)乙方以現(xiàn)金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

第五條：甲乙方工作職責(zé)

一.甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2.配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

3.保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

4.負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

5.負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗收。

6.甲方需負(fù)責(zé)提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內(nèi)一切設(shè)備。

7.新建的由乙方負(fù)責(zé)落實。

二.乙方責(zé)任：

1.按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

2.負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運工作。

3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān)。

4.在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。

5.施工過程中一切安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)，并報甲方有關(guān)專業(yè)部門備案。

第六條：違約責(zé)任

1. 若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元天。

2. 若甲方?jīng)]有按照合同規(guī)定支付工程款，乙方有權(quán)要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。

第七條：安全施工

1.乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

2.進(jìn)場前應(yīng)對機械、人員進(jìn)行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

3.發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。

4.乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，可向施工當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：x年x月x日

甲方： 乙方：

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇五

授權(quán)代理:_______________

單位名稱:______________地址:法定代表人:

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

授權(quán)代理:_____________________

職稱:______郵政編碼:______電話號碼:______

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：________

單位名稱:______地址:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

授權(quán)代理:______

組織名稱:______電話:______法定代表人:______

職務(wù):______郵政編碼:______電話:______

由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準(zhǔn)號。

第一條拆遷房屋的現(xiàn)狀

(1)房屋位置為______________，建筑面積______________平方米(含認(rèn)證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權(quán)證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋總層數(shù)、房屋層數(shù)、房屋朝向。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施和裝修:

(三)房屋配件和結(jié)構(gòu):

(四)機械設(shè)備:

第二條乙方或丙方的基本信息

(一)拆除住宅用房:

1.乙方有________(含________)常住戶口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)。

2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶主的關(guān)系等)的官方賬戶。______________________________。

(二)拆除非住宅房屋:

第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交換。

(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:

1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價，由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2.根據(jù)雙方共同推薦的評估機構(gòu)評估市場價格。

3.當(dāng)事人對估價機構(gòu)的選擇有不同意見的，由房屋拆遷管理部門確定的估價機構(gòu)確定市場估價價格。

4.雙方約定的其他定價方法。

1.房屋的貨幣補償金額。

待拆除房屋建筑面積為________平方米，按每平方米________元計算，小計________元。

2.裝修補償金額為______________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。

3.附屬物和構(gòu)筑物的補償金額為_______元。

上述三項的賠償總額為______________。

(四)該房屋貨幣補償貨幣為______________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為___________。

(5)實行貨幣補償?shù)模追讲辉俪袚?dān)丙方的安置責(zé)任，乙方將安置丙方

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償辦法

1.甲方提供給乙方的安置房應(yīng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

3.房屋裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件2

4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的待拆遷房屋和待安置房屋的價格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統(tǒng)一確定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價予以結(jié)算。

(三)按拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。區(qū)別是__________________________。

(4)產(chǎn)權(quán)交易差價幣種:____________，差價應(yīng)在____________至____________之前支付，支付方式為___________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換過渡安置

(1)過渡方式應(yīng)根據(jù)以下_______確定。

1.乙方和丙方選擇自行進(jìn)行過渡性安置;

2.甲方應(yīng)為周轉(zhuǎn)空間提供過渡性安置。

(2)乙方和丙方的過渡期為______至______。

如果乙方、丙方選擇甲方提供過渡安置周轉(zhuǎn)空間，周轉(zhuǎn)空間地址為______，建筑面積為______平方米。

(4)甲方保證在過渡期內(nèi)，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。

如乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)空間，應(yīng)在獲得安置空間后_______天內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)空間。

(1)甲方應(yīng)向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費共計___________。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方應(yīng)按____________規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方和丙方支付____________元的設(shè)備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。

(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應(yīng)在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。

第八條乙方和丙方應(yīng)在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______之前自行拆除。

如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

(1)甲方應(yīng)確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第

(2)項規(guī)定的臨時過渡期屆滿前如期搬回。

1.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付額外的臨時安置補助費，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的兩倍。

2.截止日期后__個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。

逾期超過______個月的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。

(2)甲乙丙雙方應(yīng)在收到甲方安置通知之日起4個月內(nèi)到甲方辦理安置手續(xù)(通知方式為______________)。

甲方應(yīng)在發(fā)出安置通知后四個月內(nèi)向乙方和丙方支付臨時安置補助費;

乙方逾期未向甲方辦理擔(dān)保手續(xù)的，不再享受各種補貼或補償費用。

___________號.

第十一條甲方對安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(1)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項和附件二的標(biāo)準(zhǔn)。

如達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改并賠償______________。

(二)安置房面積確認(rèn)和面積差異處理方法:

本款規(guī)定以建筑面積、室內(nèi)建筑面積和使用面積(本款均稱面積)為基礎(chǔ)進(jìn)行面積確認(rèn)和面積差異處理。

本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權(quán)登記面積如有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

產(chǎn)權(quán)登記中記載的面積不明的，應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

1.雙方自行約定:______________________________________。

2.雙方同意按照以下原則處理:liu_

(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。

(2)面積誤差比絕對值超過3%時，產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。

房價超過3%的，拆遷安置房屋價值大于被拆遷房屋的，不存在差價。

如果安置房屋的價值低于被拆遷房屋的價值，甲方應(yīng)雙倍返還超過3%的房價款給乙方。

(3)面積誤差比絕對值超過3%的，產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的部分差價按第五條規(guī)定的原則結(jié)算。

房價超過3%的，甲方將雙倍返還給乙方。

面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%

第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時安置補貼、設(shè)備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔(dān)違約責(zé)任。

(一)按逾期時間分別(不累計)

1.逾期____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至應(yīng)付款實際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2.逾期超過_____天的，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應(yīng)付款萬分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

采用分期付款的，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)分期付款與同期實際付款的差額確定。

(2)_

______________________________________。

第十三條其他違約責(zé)任:

也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)采用以下______方法:

(1)向_______仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)

第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

甲方(簽名)：________________(簽名)

乙方(簽名)____________(簽名)

丙方(簽名)__________

委托代理人:____________

委托代理人:____________

委托代理人:_________

在_____年_____月_____日

2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇六

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達(dá)成如下協(xié)議。

一、項目名稱、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2、甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十二、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

十四、爭議的處理

(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十六、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七、協(xié)議效力

可見，大家在安置補償協(xié)議當(dāng)中不能一味的只關(guān)注于協(xié)議中對于拆遷補償款的約定是否符合當(dāng)?shù)卣恼撸疬w房屋的詳細(xì)信息和爭議解決辦法等這些也是很重要的條款。被拆遷戶自己都沒有詳細(xì)的了解政府的拆遷安置政策之前，就不要隨便的在安置補償協(xié)議書上簽字。

2023年安徽省城市房屋拆遷補償協(xié)議十實用篇七

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了拆許字第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整;

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________。

總計補償金額為人民幣________________________元整。

第四條搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第七條違約責(zé)任

乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________